樋井川2(福大前駅) 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【耐震等級3+断熱等性能等級5取得】堤丘小学校徒歩11分・長尾中学校徒歩3分!大池通りや油山観光道路に近く、お買い物にも便利な利便性の高い街。限定1邸!お早めにお問い合わせください!
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16.5帖の広々とした開放感と、床暖房のぬくもりが融合した贅沢な空間。冬は足元からじんわりと温まり、家族が自然と集まる心地よさを実感できます。家族の動線や会話が自然と交わる工夫が詰まった快適空間です◎
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【開放的な吹抜け空間】光が降り注ぎ、風が通ることで室内全体が明るく爽やかに。暮らしの中に心地よいコミュニケーションを生み出します◎デザイン性と機能性を兼ね備えた家族の絆を育む空間。
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タカラスタンダードの対面式システムキッチンを採用!3口ガスコンロや食洗機など充実の設備で調理から片付けまでスムーズに◎リビングやダイニングと一体感があり、家事中も会話が弾む心地よい時間を演出します。
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価格4480万円、3LDK+S、土地面積147.96m2、建物面積96.78m2
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家族みんなが自然と集まる、明るく開放感あふれるリビング。2階への行き来には必ずリビングを通るので自然と家族が顔を合わせる機会が増え、会話をすることが多くなり、子育て世帯に人気の間取りプランです。
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【快適な家事動線】キッチンから直接洗面室へ移動できる便利な2WAY動線を採用!料理の合間に洗濯や身支度がスムーズにでき、家事の効率が格段にアップ!家族の生活動線にも配慮した快適な家事動線を実現。
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TOTOのシステムバス「サザナ」を採用!快適な入浴体験を追求した高機能バスルーム。汚れが付きにくくお手入れしやすい素材や浴室乾燥機も標準装備されており、毎日の掃除も楽々!浴室乾燥機・追い炊き機能付き◎
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使いやすさとオシャレなデザインが魅力の三面鏡付洗面台を標準設置しました!鏡の裏にたっぷり収納スペースを確保し、化粧品や洗面用品をすっきり収納でき、いつでも清潔で整った空間を保てます◎
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多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレを採用しました!汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど、使う人にやさしい工夫が満載◎日々の生活をさりげなく支える上質な設備です。
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【こだわりのプラスα空間】階段を上がっている途中にある、中2階にファミリースキップフロア。お子様の学習や書斎・テレワーク作業などに使えるカウンターが付いています。
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【DEN】趣味や収納部屋として使える多目的空間。静かで秘密基地のようなスペースなので、お子様もワクワクする空間です!コンセントも付いてます!
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【主寝室】広々7.8帖の主寝室では、ゆったりと落ち着いた時間が過ごせます◎ゆとりある広さでダブルベッドも置けます。バルコニーにも面しているので明るく居心地の良い雰囲気に。
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大容量のウォークインクローゼットを完備!洋服はもちろん、季節家電やスーツケース、バッグ類などもまとめてスッキリ収納可能◎朝の身支度もスムーズで、いつも整った状態に保てるのがうれしいポイントです。
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ちょっと特別なおうち時間が楽しめるインナーバルコニーを設えました!雨の日も洗濯OK!屋根付きだから安心&便利!観葉植物や小さなテーブルを置いて、ほっと一息つける癒しの空間にもなります◎
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周りに高い建物がないので、開放的な気分が楽しめます。
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【洋室A】主寝室の他、洋室を2部屋ご用意しております!子供部屋にピッタリの広さ。家族との時間はもちろん、一人一人の時間も大切にした住まい設計です。
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広々玄関&たっぷり収納で、第一印象バッチリ!靴も荷物もスッキリしまえて、高級感のある空間です。ワンタッチで簡単な「ポケットキー」を標準設置しました!
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【シューズクローク】子育て世帯にも嬉しい大容量の玄関収納。子どもの通園グッズやベビーカー、季節用品などもまとめて収納可能◎出入りが多い家族にこそ嬉しい、玄関の整理整頓に大活躍のスペースです!
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駐車場は並列3台(内、1台軽自動車)分!セカンドカーや来客時の駐車にも安心です◎住宅ローンのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
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ZEH水準とは「①断熱等性能等級5」かつ「②一次エネルギー消費量等級6」の2項目からなる省エネ性能の水準です。外皮の断熱性能の向上やエネルギー効率の高い設備システムの導入により、日々の生活で発生する消費エネルギーを削減します。
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- お問い合わせ先
- イデアハウス不動産(株)
| 住所 |
福岡県福岡市城南区樋井川2
地図・周辺環境
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| 交通 |
地下鉄七隈線「福大前」歩34分
地下鉄七隈線「七隈」歩32分
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| 価格 |
4480万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
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| 土地面積 |
147.96m244.75坪 |
| 建物面積 |
96.78m229.27坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月30日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'25年4月下旬 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
| 施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
| その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:福岡東エリア担当スタッフ、設備:九州電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号:第KJH24-02711-2号
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
\現地見学会開催中/
建物見学やご希望の条件、資金面など、お客様の理想に合わせてご提案いたします!
※完全予約制
ご希望の日時をお知らせください。(0120-983-103)
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■お申込やご契約後の流れ(30分~)
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