建築条件付土地パークナードテラス恩地町（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】生活利便性の高い住環境と四季折々の自然を楽しむこともできる「芳川公園」が徒歩圏内にある閑静な住宅街に位置しています。家族みんなでのびのびと暮らすことができます。
  • 【現地土地写真】No.1区画：土地面積／171.03m<sup>2</sup>（約51.73坪）形の整った敷地は、間取りの自由度が高く理想の住まいを叶えやすいのが魅力。庭や駐車場の配置もスムーズ、快適な暮らしを実現できます。
  • 【現地土地写真】No.2区画：土地面積／182.48m<sup>2</sup>（約55.2坪）綺麗な整形地・更地でスムーズに建築を始められます。是非、現地で日当りなどをお確かめください。
  • 【現地土地写真】No.4区画：土地面積／181.22m<sup>2</sup>（約54.81坪）敷地に合わせて、ご家族のライフスタイルに最適な家づくりをご提案いたします。
  • 土地価格 - 【区画図】パナホーム静岡の建築条件付き分譲地全4区画。全区画50坪以上の敷地面積の整形地です。自由度の高いプランニングで家づくりの楽しみが広がります。理想の間取りの実現のお手伝いをいたします。。
  • 【現地土地写真】大きなリビングや豊富な収納、広いキッチンや書斎など…思い描いているマイホームを叶えませんか！ご家族のご希望をぜひ教えてください。
  • 【現地土地写真】西側前面道路は幅員約7.9ｍの広さがあり、お車での出入りやすれ違いもスムーズ。駐車の苦手な方や大きな車でも安心して駐車ができます。
  • 【現地土地写真】区画内は通り抜けができない道路設計となっており、住人以外が入り込む機会も少なく、安心です。周辺は平坦な地勢のため、自転車やベビーカー、徒歩でも移動しやすい住環境です。
  • 業務スーパー浜松芳川店まで270m 【営業時間9:30～19:30】業務用食品の利点を活かし、プロから一般のご家庭にも使いやすい食品をお買い求めやすい価格で豊富にご用意しています。冷凍食品、調味料、乾物など豊富な品揃えです！
  • コープさんじの店まで310m 【営業時間9:00～21:00】新鮮な商品やオリジナル商品など多彩に揃えています。子育て5倍デーやシニア・ほほえみ5倍デー、ポイント5倍デーなどお得にお買い物できるイベントも実施。駐車場185台完備。
  • 100えんハウスレモン　参野店まで120m 【営業時間10:00～20:00】毎日の生活にちょっとした驚きや楽しさをプラスする、「発見のワクワク」があふれる100円ショップ。毎週木曜日はレモンの日、お得にお買い物を楽しめます。
  • 浜松市立芳川北小学校まで1230m 学校教育目標「自分らしく ともに輝く子」、自分を知り、自分に合った方法で、仲間と力を合わせながら、粘り強く挑戦することを通して、描く夢や未来を実現していこうとする子供を育てます。
  • 浜松市立南陽中学校まで950m 1年生のスキー研修や、2年生の野外活動、3年生の修学旅行など本物の体験を通して豊かな心を育むことや学びの連続性を意識し、小学校との連携を強化した活動などを特色ある活動を行っています。
  • 【現地土地写真】西側前面道路は幅員約7.9ｍの広さがあり、お車での出入りやすれ違いもスムーズ。駐車の苦手な方や大きな車でも安心して駐車ができます。
  • 【現地案内図】遠州鉄道「本郷南」バス停から徒歩6分の立地。150号線や国1にも出やすく交通の利便性も良好。周辺には生活利便施設が揃い、小中学校も徒歩約16分圏内の暮らしやすいロケーション。
  • 【詳細図】スーパーやドラッグストアコンビニなどの生活利便施設が徒歩5分圏内に充実した便利な住環境ながら、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた雰囲気の立地です。お気軽にお問い合わせください。
  • しまむら参野店まで100m
  • ゲオ　浜松さんじの店まで85m 【営業時間9:00～0:00】DVD・CD・コミックのレンタルやゲーム・iPhone・スマホ・イヤホン・テレビなどのデジタル家電の新品・中古販売を行っています。駐車場100台完備。
  • 静岡銀行　浜松南支店まで780m 【窓口営業時間9:00～15:00、ATM利用時間8:00～21:00(平日)、9:00～19:00(土日祝)】静岡県静岡市葵区に本店を置く、しずおかフィナンシャルグループ傘下の地方銀行。駐車場完備。
  • 浜松いわた信用金庫本郷支店まで710m 【窓口営業時間9:00～15:00】浜松市中央区に本店を置く大手信用金庫。綺麗な明るい店舗で駐車場が広いので、出入りもしやすいです。近くに知久屋、ファミリーマートがあり便利な金融機関です。
  • 【区画図】パナホーム静岡の建築条件付き分譲地全4区画。全区画50坪以上の敷地面積の整形地です。自由度の高いプランニングで家づくりの楽しみが広がります。理想の間取りの実現のお手伝いをいたします。

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お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡西部営業部
ご家族の楽しい未来を建てる街『サンズテラス恩地町』　3区画　販売中！
住所 静岡県浜松市中央区恩地町  地図・周辺環境
交通

遠州鉄道「本郷南」歩6分
価格

1550万円・1750万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1700万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 171.03m2～182.48m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月18日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

販売区画数 3区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2025年8月初旬完成済
私道負担・道路 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：島野　友哉、設備：公営水道、本下水

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡西部営業部

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡西部営業部

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター しまむら参野店まで100m
スーパー コープさんじの店まで310m 【営業時間9:00～21:00】新鮮な商品やオリジナル商品など多彩に揃えています。子育て5倍デーやシニア・ほほえみ5倍デー、ポイント5倍デーなどお得にお買い物できるイベントも実施。駐車場185台完備。
スーパー 業務スーパー浜松芳川店まで270m 【営業時間9:30～19:30】業務用食品の利点を活かし、プロから一般のご家庭にも使いやすい食品をお買い求めやすい価格で豊富にご用意しています。冷凍食品、調味料、乾物など豊富な品揃えです！
ショッピングセンター ゲオ　浜松さんじの店まで85m 【営業時間9:00～0:00】DVD・CD・コミックのレンタルやゲーム・iPhone・スマホ・イヤホン・テレビなどのデジタル家電の新品・中古販売を行っています。駐車場100台完備。
小学校 浜松市立芳川北小学校まで1230m 学校教育目標「自分らしく ともに輝く子」、自分を知り、自分に合った方法で、仲間と力を合わせながら、粘り強く挑戦することを通して、描く夢や未来を実現していこうとする子供を育てます。
中学校 浜松市立南陽中学校まで950m 1年生のスキー研修や、2年生の野外活動、3年生の修学旅行など本物の体験を通して豊かな心を育むことや学びの連続性を意識し、小学校との連携を強化した活動などを特色ある活動を行っています。
銀行 浜松いわた信用金庫本郷支店まで710m 【窓口営業時間9:00～15:00】浜松市中央区に本店を置く大手信用金庫。綺麗な明るい店舗で駐車場が広いので、出入りもしやすいです。近くに知久屋、ファミリーマートがあり便利な金融機関です。
銀行 静岡銀行　浜松南支店まで780m 【窓口営業時間9:00～15:00、ATM利用時間8:00～21:00(平日)、9:00～19:00(土日祝)】静岡県静岡市葵区に本店を置く、しずおかフィナンシャルグループ傘下の地方銀行。駐車場完備。
ショッピングセンター 100えんハウスレモン　参野店まで120m 【営業時間10:00～20:00】毎日の生活にちょっとした驚きや楽しさをプラスする、「発見のワクワク」があふれる100円ショップ。毎週木曜日はレモンの日、お得にお買い物を楽しめます。
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