福室５（陸前高砂駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区福室５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩16分 ＪＲ仙石線「中野栄」歩19分 ＪＲ仙石線「福田町」歩30分 |
| 価格 |
3480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）＃200万値下＼今日ご内覧大歓迎！／子育て環境充実×都市ガス*。駅も歩いて行ける♪小学校徒歩5分！【資料請求だけでも大歓迎です☆*】0120-331-371 |
| 土地面積 | 106.54m232.22坪 |
| 建物面積 | 104.33m231.55坪 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、東側5.99ｍ公道、西側20.06ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：飯田、設備：東北電力・都市ガス・公営水道・本下水
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
≪本日ご内覧大歓迎です！≫
▼当店得意エリア！すぐに現地へ向かいます♪
▼当日の内覧予約もOK！通話料無料：0120-331-371
≪おすすめPOINT！≫
☆陸前高砂駅まで徒歩16分、中野栄駅徒歩19分！
☆都市ガスで経済的
☆駐車2台可能
☆生協徒歩8分、セブン・マツキヨ徒歩3分で買い物便利！
≪嬉しい設備♪≫
〇ウォークインクローゼット
〇パントリー
〇ファミリークローゼット
【周辺環境】
・福室小学校：徒歩5分
・中野中学校：徒歩8分
・COOP MIYAGI：徒歩8分
・セブンイレブン：徒歩3分
・マツモトキヨシ：徒歩3分
・仙台福室郵便局：徒歩1分
・東北医科薬科大学病院：徒歩23分
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・何から考えたらいいのかな
・住宅ローン、控除、税金だけ知りたい！
・月々の支払いが気になる…
・不動産の現在の相場を知りたい！
・将来的に考えている段階だけど…
・エリアも予算も決まっていないけど…
・住み替えやリノベーションも興味ある
◆お客様の状況をしっかりお聞きし、
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