建築条件付土地マストステージ池田豊島北【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 景観の保全や向上のため、景観法が指定されたエリアに位置しています。積水ハウスはエクステリアをトータルプランニング。街並みとの調和を図りながら、美しい外構をデザインいたします。/2025年8月撮影
  • LDKを敷地南側に配置すると、外部からの視線に配慮した住まいづくりが可能です。プライバシーを守りながら、ゆっくりお寛ぎいただけます。/2025年8月撮影
  • 開放感のある角地。開口を多く設けると、明るく風通しの良い住まいが叶います。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2025年8月撮影
  • 前面道路の幅員は約5.0～6.9mとゆとりがあります。敷地と道路の高低差が少ないため、お車の入出庫や、自転車・ベビーカーでの出入りをスムーズに行えます。/2025年8月撮影
  • 全7区画の分譲地。開放感に包まれる角地、約32.69坪の敷地を販売中です。<BR>玄関や駐車スペースの配置など、間取りの選択肢が広がります。
  • 宣真認定こども園まで790m 徒歩10分。幼稚園・乳児園・プレスクールからなる、幼保連携型認定こども園です。園庭のシンボル「サンタマリア号」は、子供たちが大好きな遊びスペースです。
  • 池田市立北豊島小学校まで230m 徒歩3分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されているほか、学校だよりなどを閲覧することができます。
  • 池田市立北豊島中学校まで450m 徒歩6分。勉強や部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。部活動は、野球、サッカー、陸上競技などの運動部のほか、吹奏楽や技術などの文化部があります。
  • 豊島北2丁目公園まで220m 徒歩3分。現地からも近く、健康のためのお散歩やお子様との外遊びに気軽に出かけられます。園内には、滑り台付きの複合遊具やベンチなどが設置されています。
  • いしばし商店街まで910m 徒歩12分。「石橋阪大前」駅西口から続く、様々なお店が軒を連ねる商店街。アーケードが設置された通りもあるので、天候を気にせずゆったりとお買い物を楽しめます。
  • フードネットマート 石橋店まで420m 徒歩6分。生鮮食品や総菜・加工食品などの取り扱いがあるスーパー。HPにてwebチラシの閲覧が可能です。「石橋阪大前」駅からの帰宅途中に立ち寄れるため、重宝しそうです。
  • あしの小児科まで400m 徒歩5分。お子様の急な体調不良の際に通院しやすい距離で、かかりつけ医として利用できます。予防注射や乳児健診も受診でき、子育てファミリーにとって心強いクリニックです。
  • マックシール巽病院まで940m 徒歩12分。内科や外科、整形外科など様々な診療科がある病院です。神経内科外来や睡眠呼吸障害外来、膝・スポーツ外来など、特殊外来の受診も可能です。
  • 阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅まで1180m 徒歩15分。通勤特急停車駅。「大阪梅田」駅へ直通20～25分でスムーズにアクセスでき、通勤・通学が快適です。駅構内に飲食店やコンビニがあり、すきま時間に利用できます。
  • 阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅から「大阪梅田」へ20～25分。 都心へダイレクトアクセスが叶い、通勤や通学、休日のお出かけがスムーズです。
  • 小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩6分。通学の負担が少ない距離で、お子様の時間にもゆとりが生まれます。 生活に必要な施設も身近に揃う、利便性の高い立地です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】「石橋阪大前」駅徒歩15分/32坪超の角地/建物相談会開催中
住所 大阪府池田市豊島北１  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「石橋阪大前」歩15分

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価格

3580万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 108.09m2（32.69坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 角地

販売区画数 1区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％/容積率：200％
その他制限事項 第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：75m2、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:暗渠側溝、水道分担金２７６０００円（20ｍｍの場合・消費税込み）、総区画数７区画のうち積水ハウス販売代理２区画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 宣真認定こども園まで790m 徒歩10分。幼稚園・乳児園・プレスクールからなる、幼保連携型認定こども園です。園庭のシンボル「サンタマリア号」は、子供たちが大好きな遊びスペースです。
小学校 池田市立北豊島小学校まで230m 徒歩3分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されているほか、学校だよりなどを閲覧することができます。
中学校 池田市立北豊島中学校まで450m 徒歩6分。勉強や部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。部活動は、野球、サッカー、陸上競技などの運動部のほか、吹奏楽や技術などの文化部があります。
公園 豊島北2丁目公園まで220m 徒歩3分。現地からも近く、健康のためのお散歩やお子様との外遊びに気軽に出かけられます。園内には、滑り台付きの複合遊具やベンチなどが設置されています。
スーパー フードネットマート 石橋店まで420m 徒歩6分。生鮮食品や総菜・加工食品などの取り扱いがあるスーパー。HPにてwebチラシの閲覧が可能です。「石橋阪大前」駅からの帰宅途中に立ち寄れるため、重宝しそうです。
その他環境写真 いしばし商店街まで910m 徒歩12分。「石橋阪大前」駅西口から続く、様々なお店が軒を連ねる商店街。アーケードが設置された通りもあるので、天候を気にせずゆったりとお買い物を楽しめます。
病院 あしの小児科まで400m 徒歩5分。お子様の急な体調不良の際に通院しやすい距離で、かかりつけ医として利用できます。予防注射や乳児健診も受診でき、子育てファミリーにとって心強いクリニックです。
病院 マックシール巽病院まで940m 徒歩12分。内科や外科、整形外科など様々な診療科がある病院です。神経内科外来や睡眠呼吸障害外来、膝・スポーツ外来など、特殊外来の受診も可能です。
駅 阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅まで1180m 徒歩15分。通勤特急停車駅。「大阪梅田」駅へ直通20～25分でスムーズにアクセスでき、通勤・通学が快適です。駅構内に飲食店やコンビニがあり、すきま時間に利用できます。
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