建築条件付土地【三井ホームの建築条件付宅地】MOCX GARDEN 越谷大袋 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 分譲地西側角地より撮影（2025年12月）
  • 分譲地北西側道路より撮影（2025年12月）
  • 〈全2区画〉日当たりの良い南向きの区画から、2方向から出入り可能な南西角地まで、それぞれ異なる魅力を持つ整形地です。【D区画】2380万円【E区画】2280万円
  • 【E区画プラン例】建物価格2156万円（税込）建物面積89.42m<sup>2</sup>（27.04坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約550万円別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。
  • 最寄り駅までは徒歩圏内。通勤・通学、休日のショッピングやレジャーなど、毎日の暮らしがもっと便利になる好立地です。
  • 電車に乗って約30分で到着する「越谷レイクタウン」。ショッピングも、グルメも、自然も、すべてを一度に楽しめる欲張りな休日を過ごすことが可能です。
  • 周辺には、イオンスタイルせんげん台や、西松屋、しまむら、大型スーパーなどがあり、買い物に便利！さらに、幼稚園・保育園も多数あり、子育て世代のご家族にも安心の立地です。
  • せんげん台駅と大袋駅、2駅利用可能！急行停車駅であるせんげん台駅からは、北千住駅へ約25分、上野駅へ約41分、東京駅へ約58分と主要駅へスムーズにアクセスできます。
  • 越谷市立大袋保育園まで400m 子どもたちの「遊び」を大切にしながら、心と体を育む保育を目指しています。 自然との触れ合いや様々な体験を通して、一人ひとりの豊かな感性や好奇心を伸ばす保育園です。
  • 越谷市立大袋小学校まで550m 明治時代から続く長い歴史と伝統を持つ小学校。「健康を笑顔に表す白梅の子」を教育目標に掲げ、豊かな心を育む道徳教育や、地域を題材とした体験的な学習にも力を入れています。
  • 越谷市立大袋中学校まで1200m 学習活動はもちろんのこと、部活動や生徒会活動を通じて、一人ひとりの個性や自主性を伸ばす教育に力を入れている学校です。また、地域との交流も活発に行い、心豊かな人材の育成を目指しています。
  • カスミフードスクエア越谷大袋店まで1000m 新鮮で旬の野菜や果物はもちろん、店内で焼き上げるパンや、こだわりのお惣菜、多様なニーズに応える品揃えが自慢です。季節ごとのイベントやフェアも開催しています。
  • ファッションセンターしまむら大袋店まで1100m トレンドのアイテムから定番まで、幅広い年齢層のお客様にぴったりの商品を、いつでもリーズナブルな価格でご提供。衣料品だけでなく、寝具やインテリア用品も豊富に取り揃えています。
  • ドラッグストアセキ大袋店まで1100m 医薬品や日用品、化粧品など、毎日の暮らしに欠かせない商品を豊富に取り揃え。さらに、お得なセールやキャンペーンも随時開催しています。
  • 角上魚類　越谷店まで1400m 鮮魚専門スーパー。店頭に並ぶ魚は、すべて当日の朝に仕入れたものばかり。鮮度抜群のお刺身やお寿司、煮付けや焼き魚に最適な切り身、干物、甲殻類も種類豊富にご用意しています。
  • 大袋駅まで800m 東武伊勢崎線が乗り入れる駅です。通勤時押上駅まで40分、北千住駅まで36分、大宮駅まで44分と都心までのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。
  • 分譲地全体撮影（2025年12月）

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セレクト住宅営業部
【三井ホーム分譲地】【南向き】保育園、クリニック多数、買い物も便利なエリア
住所 埼玉県越谷市大字恩間  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「大袋」歩10分

東武伊勢崎線「せんげん台」歩19分

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価格

2280万円～2380万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2200万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 133.06m2～133.97m2（実測） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 2区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 令和8年1月
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：６０％、容積率：２００％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第78号、開発面積：869.45m2、自社持分面積：869.45m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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周辺環境

駅 大袋駅まで800m 東武伊勢崎線が乗り入れる駅です。通勤時押上駅まで40分、北千住駅まで36分、大宮駅まで44分と都心までのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。
公園 西大袋第一公園まで700m 広々とした敷地には、ブランコやすべり台などの遊具が設置されており、子どもたちが元気いっぱいに遊べる場所です。春には桜の木が美しく咲き誇り、お花見スポットとしても人気です。
幼稚園・保育園 越谷市立大袋保育園まで400m 子どもたちの「遊び」を大切にしながら、心と体を育む保育を目指しています。 自然との触れ合いや様々な体験を通して、一人ひとりの豊かな感性や好奇心を伸ばす保育園です。
小学校 越谷市立大袋小学校まで550m 明治時代から続く長い歴史と伝統を持つ小学校。「健康を笑顔に表す白梅の子」を教育目標に掲げ、豊かな心を育む道徳教育や、地域を題材とした体験的な学習にも力を入れています。
中学校 越谷市立大袋中学校まで1200m 学習活動はもちろんのこと、部活動や生徒会活動を通じて、一人ひとりの個性や自主性を伸ばす教育に力を入れている学校です。また、地域との交流も活発に行い、心豊かな人材の育成を目指しています。
スーパー カスミフードスクエア越谷大袋店まで1000m 新鮮で旬の野菜や果物はもちろん、店内で焼き上げるパンや、こだわりのお惣菜、多様なニーズに応える品揃えが自慢です。季節ごとのイベントやフェアも開催しています。
ショッピングセンター ファッションセンターしまむら大袋店まで1100m トレンドのアイテムから定番まで、幅広い年齢層のお客様にぴったりの商品を、いつでもリーズナブルな価格でご提供。衣料品だけでなく、寝具やインテリア用品も豊富に取り揃えています。
ドラッグストア ドラッグストアセキ大袋店まで1100m 医薬品や日用品、化粧品など、毎日の暮らしに欠かせない商品を豊富に取り揃え。さらに、お得なセールやキャンペーンも随時開催しています。
スーパー 角上魚類　越谷店まで1400m 鮮魚専門スーパー。店頭に並ぶ魚は、すべて当日の朝に仕入れたものばかり。鮮度抜群のお刺身やお寿司、煮付けや焼き魚に最適な切り身、干物、甲殻類も種類豊富にご用意しています。
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