建築条件付土地花園本町2(河内花園駅) 1880万円~2580万円 【建築条件付土地】
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◆外観パース
間取り変更可能・内外装や設備などもご家族みなさんでお選びいただける自由設計対応物件です♪
最寄駅まで徒歩9分+小中学校近く+充実したお買い物施設で毎日の生活に便利なエリアにございます!!
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◆1号地 間取り参考プラン
《建物価格2000万円/建物面積93.15m2/木造2階建3LDK+カースペース》
18帖超えのLDKが魅力的な3LDKプラン。キッチン横のパントリーもうれしいポイント♪
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◆3号地 間取り参考プラン
《建物価格2000万円/建物面積91.125m2/木造2階建3LDK+2台分カースペース》
2階にLDKとバルコニーと水廻りを集約させた動線スムーズな3LDKプラン。
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◆区画図
限定4区画!!新規分譲スタートいたしました!!全区画90m2超えで様々なプランに対応可能でございます◎
お客様の家づくりのイメージや理想をたくさんお聞かせください♪最適なプランを提案いたします。
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積105.41m2》
調理がはかどる収納豊富なL字型キッチンの施工例です。食洗機やアーチ形の開口部など奥様のこだわりがたくさん詰まってます♪
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◆外観パース
家づくりのイメージや理想をたくさんお聞かせください♪
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◆2号地 間取り参考プラン
《建物価格2000万円/建物面積92.34m2/木造2階建3LDK+S+2台分カースペース》
SICやWICなどお家のきれいがいつまでも保てる収納豊富な3LDKプラン。
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◆4号地 間取り参考プラン
《建物価格2000万円/建物面積90.315m2/木造2階建3LDK+2台分カースペース》
広々とした洋室が魅力的な3LDKプラン。2台分駐車可能なカースペースを確保♪
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◆外壁材
外壁はニチハのモエンサイディング-M14を標準仕様としています。
湿式抄造製法で安定した品質と優れた強度。付着した汚れを雨水で落とせるマイクロガードで外観の美しさを持続させます。
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◆内装・設備等
ショールームへ行き、数ある商品の中から設備等をお選びいただけます!!メーカーや商品によって性能が異なるため、実物を見ていただき、ご希望の生活スタイルと合わせてご選択いただけます。
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◆タームガードシステムの設置も可能
5年サイクルの防蟻再施工を実施することにより大切なお住まいを一生涯シロアリから守り続けることができます。(別途オプションになりますのでお問い合わせください)
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◆保険
株式会社ハウスジーメンの「住宅瑕疵担保責任保険」に加入いたします。
引き渡し後に、万一トラブルがあった場合も、お客様に安心を提供いたします。
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◆打ち合わせ
打ち合わせでは、お客様のご希望のライフスタイルを丁寧にヒアリングさせていただき、プロが間取りを作成していきます。「家事楽」「収納スペース豊富」などご要望をお聞かせください!!
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積105.41m2》
あえて鏡を無くし、毎日のお掃除が楽になりました☆
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積105.41m2》
かわいらしい建具を使用した玄関。家に帰るのが楽しみになります☆
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積99.62m2》
広々としたLDKは自然と家族が集まり、団らんの場に♪
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◆過去施工例
《分譲地外:建物価格2000万円/建物面積99.62m2》
大きなWICはお荷物が多い海底のお客様に大人気です◎
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◆現地(2025年11月撮影)
現在更地でいつでも現地見学が可能です!!
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◆現地(2025年11月撮影)
閑静な住宅街での新生活はいかがでしょうか◎
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◆現地(2025年11月撮影)
様々なプランに対応可能な希少物件となります☆
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業務スーパー玉串店まで657m
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- LIXIL不動産ショップ (株)ジノベーション
| 住所 |
大阪府東大阪市花園本町2
地図・周辺環境
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| 交通 |
近鉄奈良線「河内花園」歩9分
近鉄奈良線「東花園」歩17分
近鉄奈良線「若江岩田」歩17分
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| 価格 |
1880万円~2580万円
※土地価格のみ
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 土地面積 |
91.99m2~95.48m227.82坪~28.88坪 |
| 土地状況 |
更地 |
| 引渡し時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
| 販売区画数 |
4区画 |
| 総区画数 |
4区画 |
| 造成完了時期 |
- |
| 私道負担・道路 |
道路幅:5.4m~10.2m、アスファルト舗装 |
| 建築条件 |
付 |
| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
準防火地域 |
特記事項
担当者:担当スタッフ、設備:公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先:株式会社ジノベーション
TEL:06-4309-8878
ご案内の流れ
◇弊社へご来社・ご自宅等へお迎えをお選びいただけます。
◇ご希望物件やご不明点等を確認させていただきます。
(ローンのご相談等もお任せください)
◇現地ご案内(モデルハウスもぜひご内覧ください)
◇資金計画等のご説明
◇お気に召された物件がなければ
改めて後日ご紹介させていただきます。
◆お子様とご一緒にご来社ください(キッズスペース完備)◆
◆不動産のことなら何なりとお申し付けください◆
・物件探しはどのように始めるのか
・住まい探しに行き詰っている
・サイトに掲載がない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・リフォームプランを提案してほしい
・希望の間取り図を作成してほしい
・本当の予算がわからない
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
株式会社ジノベーションでは引渡し後のライフプランまで重視しております。
◆売却物件も募集しております◆
・住替えをお考えの方
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご相談ください。
◆弊社HPにも多数の物件を掲載中◆
ぜひご覧くださいませ。
上記のご相談やご案内は、全て無料でございます。
担当スタッフが丁寧に迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!
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