建築条件付土地コモンステージ万博公園西【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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| 住所 | 茨城県つくば市島名研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業Ｅ18街区8画地他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩24分～25分 |
| 価格 |
1,708万円～2,182万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 182.3m2～207.27m2（55.14坪～62.69坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月5日 |
特徴ピックアップ
平坦地 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内 / 整形地 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 完成済（3・4・5） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林・現況：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | 上河原崎・中西地区地区計画（一般住宅Ａ地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限、外壁後退距離制限、敷地面積制限、かき又はさくの構造の制限、立地適正化計画、都市の低炭素化促進法、盛土規制法 |
特記事項
設備：設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：1142.21m2、○水道加入金88000円（税込、20ｍｍ）、設計審査手数料1000円（減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。） ○区画整理法：仮換地(換地処分は2028年3月末予定です)○良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途、高さ等制限が定められています。詳しくはお問い合わせ下さい。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
■現地案内について
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな…」などお家づくりの悩みを、住まいのプロが
丁寧にサポートします！
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください。
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎！)
■事前予約が必須になります。
【ご案内コースの例】
・コモンステージ万博公園西分譲地案内(30 分～)
・周辺環境のご案内(30 分～)
・資金計画・間取りのご相談(30 分～)
・積水ハウスの特長のお話(30 分～)
■資料請求について
お気軽にお問い合わせください！
(カタログのご請求だけでも承ります♪)
スタッフ一同でお家づくりをお手伝いいたします！
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■駅まで1940m 徒歩25分。つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（2024年12月撮影）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1940m 徒歩25分。駅前には、アップルパーク万博記念公園駅前駐輪場などいくつかの駐輪場があります。
カスミ万博記念公園駅前店まで2070m 徒歩26分。生鮮食品から日用品まで幅広く揃う便利なスーパー。駅前立地でアクセスも良く、毎日の買い物に大変便利です。
なかよし保育園まで830m 徒歩11分。子どもたちが安心してのびのびと過ごせる保育環境が魅力。地域に根差した保育を行い、保護者からも親しまれる保育園です。
香取台どろんこ保育園まで1480m 徒歩19分。自然体験や遊びを大切にした保育が特徴。子どもたちの自主性を育み、のびのびと成長できる環境が整った保育園です。
高山学園つくば市立島名小学校まで2500m 徒歩32分。地域とのつながりを大切にしながら、子どもたちの学ぶ力と豊かな心を育む教育環境が整った公立小学校です。
高山学園つくば市立高山中学校まで1450m 徒歩19分。地域と連携した教育活動を通じて、生徒の学力向上と豊かな人間性を育成。安心して学べる教育環境が整った中学校です。
こはる公園まで570m 徒歩8分。開放感のある広場や遊具を備えた身近な公園。お子さまの遊び場や散歩コースとして利用でき、家族で気軽に楽しめる憩いのスポットです。
つくばキッズクリニックまで1490m 徒歩19分。小児科を中心に地域の子どもたちの健康をサポートするクリニック。身近なかかりつけ医として、子育て世帯に心強い医療環境です。
