千代川運動公園近くの広い土地に人気の平屋2棟！販売開始！先着順！　第1下妻市鎌庭 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （1号棟）完成予想図
  • (1号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積282.91m<sup>2</sup>、建物面積83.63m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積283.9m<sup>2</sup>、建物面積83.63m<sup>2</sup>
  • （2号棟）完成予想図
  • 現地（2025年9月）撮影
  • 現地（2025年9月）撮影
  • 現地（2025年9月）撮影
  • 現地（2025年10月）撮影
  • 下妻市立大形小学校まで1999m
  • 1坪のお風呂はゆったり広々。親子でのんびり仲良く一日の疲れを癒しましょう。（画像はイメージです。）
  • シンクアップ。浄水器つきです。(カートリッジ別途費用かかります。1本試供品付きです)（画像はイメージです。）
  • コンロは充実の3口コンロとゆったりの作業スペースが魅力。お料理好きなママと優しいパパが二人で並んでキッチンに立つのを見て育つお子様は将来きっとイクメン間違いなし！（画像はイメージです。）
  • 家事をするママを一人にしない対面キッチン。お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、小さなお子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます。（画像はイメージです。）
  • カスミFOOD　OFFストッカー千代川店まで1885m
  • 下妻市立千代川中学校まで438m
  • クスリのアオキ千代川店まで787m
  • ファミリーマートしもつま鬼怒店まで508m
  • 基礎・土台・柱など接合部に適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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お問い合わせ先
すまいるHOME(株)
☆永く安心の平屋建て☆収納豊富☆水周り集中型で家事効率ＵＰ☆駐車場◎
住所 茨城県下妻市鎌庭  地図・周辺環境
交通

関東鉄道常総線「宗道」歩15分～16分

関東鉄道常総線「玉村」歩37分～38分

関東鉄道常総線「下妻」歩42分～43分

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価格

2490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 282.91m2・283.9m2（実測） 
建物面積 83.63m2（実測） 
入居時期 2025年11月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造平屋建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：西村真代、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建04592号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～17：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）

弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪

☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【029-846-2345】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。

☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
④ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー カスミFOOD　OFFストッカー千代川店まで1885m
コンビニ セブンイレブン下妻鎌庭店まで513m
コンビニ ファミリーマートしもつま鬼怒店まで508m
ドラッグストア クスリのアオキ千代川店まで787m
ドラッグストア ウエルシア下妻新千代川店まで1724m
中学校 下妻市立千代川中学校まで438m
小学校 下妻市立大形小学校まで1999m
幼稚園・保育園 きぬ保育園まで322m
郵便局 千代川郵便局まで690m
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