建築条件付土地阿倍野区文の里四丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地写真　2025年8月撮影
  • 現地写真　2025年8月撮影
  • 現地写真　2025年8月撮影
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  • 北田辺保育園まで280m 徒歩4分。湿布摩擦などで寒さに負けない心と体を鍛錬します。食事は素材本来の味をいかした、野菜嫌いにならないよう工夫されたメニューで健康と体づくりを考えた食事を心がけています。
  • 文の里幼稚園まで300m 徒歩4分。専任の体育講師によりマット、鉄棒、ボール、なわとびなどさまざまな体育器具を使って、楽しく体育遊びを行なっています。「さかあがり」ができることを目標にしています。
  • 大阪市立常盤小学校まで1360m 徒歩17分。教育目標：自分の考えを持ち、目標に向けて自らすすんでねばりつよくやりとげる子 。偏りのない価値観を持ち、正しく判断し、適切な行動がとれる子 などです。
  • 大阪市立文の里中学校まで920m 徒歩12分。学校教育目標を「生徒一人ひとりを大切にし、豊かな人間性を育み、心身ともにたくましい生徒の育成を図る」としています。。
  • ライフ 昭和町駅前店まで600m 徒歩8分。全国規模のスーパーマーケット。「安全」で「安心」「高品質」な商品、サービスを提供。いちばん祭りで特価日などがあります。　駐車場　あり
  • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店まで790m 徒歩10分。野菜コーナーが充実しています。パンも店内で作っているので、柔らかで美味しい。駐車場　あり
  • くずもと医院まで260m 徒歩4分。診療科目：一般内科、脳神経外科　北田辺の地域の皆様の信頼に支えられて70年。地域密着のクリニックです。
  • 東住吉北田辺郵便局まで500m 徒歩7分。町の郵便局で大変便利です。駐車場なし
  • 桃ケ池公園まで260m 徒歩4分。園内には遊歩道や児童遊園があるので、お散歩をしたり、遊具遊びが楽しめます。また、ハナモモやサクラが植えられており、お花見スポットとしても有名です。
  • 現地写真　2025年8月撮影
  • 現地写真　2025年8月撮影

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩7分、4沿線利用可能
住所 大阪府大阪市阿倍野区文の里４  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「文の里」歩7分

ＪＲ阪和線「美章園」歩8分

近鉄南大阪線「北田辺」歩7分

乗り換え検索
価格

1億300万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 124.65m2（37.70坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 「先着順受付中」
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

都市近郊 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 整備された歩道 / ２沿線以上利用可 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整形地

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％/容積率：300％
その他制限事項 ○その他規制／都市計画法、建築基準法、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法

特記事項

設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、○別途諸費用／給排水引込整備工事費：932000円（税込）、市納金：20000円、道路側溝工事費：301000円（税込）○※小学校、中学校について、文の里四丁目は調整区域となっているため、苗代小学校（徒歩11分・約860m～約880m）と阿倍野中学校（徒歩10分・約770m～約780m）も選択できます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／12月1日（月曜日）～12月27日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます♪

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 北田辺保育園まで280m 徒歩4分。湿布摩擦などで寒さに負けない心と体を鍛錬します。食事は素材本来の味をいかした、野菜嫌いにならないよう工夫されたメニューで健康と体づくりを考えた食事を心がけています。
幼稚園・保育園 文の里幼稚園まで300m 徒歩4分。専任の体育講師によりマット、鉄棒、ボール、なわとびなどさまざまな体育器具を使って、楽しく体育遊びを行なっています。「さかあがり」ができることを目標にしています。
小学校 大阪市立常盤小学校まで1360m 徒歩17分。教育目標：自分の考えを持ち、目標に向けて自らすすんでねばりつよくやりとげる子 。偏りのない価値観を持ち、正しく判断し、適切な行動がとれる子 などです。
中学校 大阪市立文の里中学校まで920m 徒歩12分。学校教育目標を「生徒一人ひとりを大切にし、豊かな人間性を育み、心身ともにたくましい生徒の育成を図る」としています。。
スーパー ライフ 昭和町駅前店まで600m 徒歩8分。全国規模のスーパーマーケット。「安全」で「安心」「高品質」な商品、サービスを提供。いちばん祭りで特価日などがあります。　駐車場　あり
スーパー デイリーカナートイズミヤ 昭和町店まで790m 徒歩10分。野菜コーナーが充実しています。パンも店内で作っているので、柔らかで美味しい。駐車場　あり
病院 くずもと医院まで260m 徒歩4分。診療科目：一般内科、脳神経外科　北田辺の地域の皆様の信頼に支えられて70年。地域密着のクリニックです。
郵便局 東住吉北田辺郵便局まで500m 徒歩7分。町の郵便局で大変便利です。駐車場なし
公園 桃ケ池公園まで260m 徒歩4分。園内には遊歩道や児童遊園があるので、お散歩をしたり、遊具遊びが楽しめます。また、ハナモモやサクラが植えられており、お花見スポットとしても有名です。
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