元町(府中駅) 2490万円・2590万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【いろどりアイタウン府中市元町】
全居室収納付き「4LDK」オール電化住宅。南西側接道につき、明るい自然光が注ぎこむ快適な住空間でお過ごしいただけます。/2025年9月撮影
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【前面道路を含む現地写真】
開放的な角地を含む全2区画。保育所、小中学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。買物・医療施設なども徒歩圏内に揃います。/2025年9月撮影
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【全体区画図】
買物施設・教育施設ともに充実した利便性の高い「府中市元町」エリア。JR福塩線「府中」駅まで徒歩6分~7分。保育所や小中学校が徒歩10分圏内に揃い、毎日の通園・通学にも便利な立地です◎
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(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積149.32m2、建物面積101.02m2
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【完成予想図/1号棟】
ツートンカラーの外壁にウッド調の玄関ドアがアクセントに◎陽当りに恵まれた南西向きのバルコニー付きです。複数の車をお持ちのご家庭に嬉しい3台分のカースペースを設置(車種による)。
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【当社同仕様写真】
シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
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【当社同仕様写真】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
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【当社同仕様写真】
ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
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【当社同仕様写真】
半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です。
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【当社同仕様写真】
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
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【当社同仕様写真】
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
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【当社同仕様写真】
鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
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府中すばる幼稚園まで1700m 徒歩22分。府中市唯一の幼稚園。スイミング・英会話・パソコンなどの特別カリキュラムが行われています。通園に園バスを利用できます。
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府中市立広谷保育所まで450m 徒歩6分。満6か月児から入園を受け付けている保育園です。お子様と歩いて通園ができる、徒歩6分の距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
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府中市立府中学園中学校まで760m 徒歩10分。小学校の6年間と中学校の3年間で一貫した教育を行う義務教育学校のため、小学校から合わせて9年間を同じ友人と過ごし友情を育むことができます。
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ハローズ府中店まで790m 徒歩10分。24時間営業なので、買い忘れがあってもすぐに利用できるスーパーです。駐車場があります。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。
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奥野内科医院まで720m 徒歩9分。診療科目は内科・小児科・消化器内科です。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いですね。
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府中郵便局まで420m 徒歩6分。郵便・貯金・保険・ゆうゆう窓口、ATMがあります。駐車場22台分あり。土日に利用できるゆうゆう窓口が設置されていて、荷物の受け取りや発送に便利です。
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広島銀行府中支店まで650m 徒歩9分。窓口営業時間は平日9:00~15:00。インターネットから来店予約ができるので、混雑を避けてゆっくりと手続きができます。
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中国銀行府中支店まで500m 徒歩7分。JR福塩線「府中」駅からすぐの距離なので、通勤やお出かけの行き帰りに立ち寄ることができます。ATM営業時間は(平日)9:00~20:00、(土日)9:00~19:00です。
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(2号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積149.32m2、建物面積103.51m2
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計福山店
| 住所 |
広島県府中市元町
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR福塩線「府中」歩6分~7分
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| 価格 |
2490万円・2590万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
149.32m245.16坪 |
| 建物面積 |
101.02m2・103.51m230.55坪・31.31坪 |
| 入居時期 |
'26年3月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月28日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年2月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.4m~5.2m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
工業 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化、中国電力、建築確認番号:第JAIC2025W0151A号(1号棟他)、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1
イベント情報
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