今4丁目 提案住宅【1号棟】問屋町まで徒歩すぐの3LDK 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号棟】<BR>ただいま外構工事中。<BR>片流れ屋根とホワイト×ダークグレーの外壁の組み合わせがスタイリッシュな外観。<BR>雨で汚れを落とす「親水コート」の外壁材を採用し、キレイが長持ち！
  • (1号棟)、価格4340万円、3LDK+S、土地面積154.26m<sup>2</sup>、建物面積88.18m<sup>2</sup>
  • 【1号棟】外観完成予想図<BR>46坪の敷地で車は最大3台駐車可！<BR>南庭に面した明るいキッチンのある住まいです。
  • 【LDK（17.1帖）】<BR>南庭に面した明るいLDK。<BR>床材はものを落としても、へこみ傷がつきにくいベリティスフロアー（グレージュヒッコリー柄）を採用。<BR>テレビ背面壁はグレーに貼り分け、奥行きを演出。
  • 【キッチン】<BR>玄関ホールからも直接出入りできるキッチン。オール電化の住まいで、コンロはお手入れしやすく安全性の高いIHクッキングヒーター。食洗器も搭載して、面倒な皿洗いもお任せ！
  • 【ダイニングキッチン】<BR>明るい光を感じながら朝食を食べられるダイニングスペース。<BR>キッチンからさっとお料理も手渡せますね。
  • 【たっぷり玄関収納】<BR>天井まである玄関収納を備えていてたくさんのたくさんの靴もすっきり片付きます。<BR>リビング側、キッチン側、2方向からの出入りができ、買い物の荷物をそのまま冷蔵庫へしまえてうれしい！
  • 【洗面・ランドリールーム】<BR>お天気に関係なく室内干しでき、家事カウンターも備え、家事効率アップ！<BR>忙しい毎日をサポートします。
  • 【ファミリークローゼット】<BR>2階ホールに面したファミクロは、家族みんなの日常着をしまっておくのに便利。洗濯したものを一か所にしまえて家事の時短になります。
  • 【浴室】<BR>1616サイズのユニットバス<BR>足元がヒヤッとせず、お手入れしやすいキレイサーモフロアを採用。<BR>一部が高くなったベンチ浴槽タイプです。
  • 問屋町テラスまで563m （徒歩8分）商業テナントが入っている複合施設。周辺にはおしゃれなカフェや雑貨店も多く建ち並び、休日のショッピングにぴったり。
  • 北長瀬未来ふれあい公園まで1272m （徒歩16分）緑豊かな総合公園。お子様が遊具で遊んだり、ランニングコースを走ったり、市民農園で野菜を育てたり、余暇をのびのびと過ごすのにぴったりの場所です。
  • ハピーズ卸センター店まで376m （徒歩5分）問屋町にあるスーパー。ひと通りの食料品、日用品がそろい、駐車場やATMも完備しています！／営業時間9:00～22:00
  • セブンイレブン今7丁目店まで266m （徒歩4分）24時間営業のため、時間や曜日を問わずいつでも気軽に食料品や日用品、公共料金の支払いなどができ、急な買い忘れにも安心です。
  • JR北長瀬駅まで1755m （徒歩22分）岡山駅まで一駅！ブランチ岡山北長瀬や北長瀬未来ふれあい公園が隣接しています。
  • 【主寝室（6帖）】<BR>主寝室はたっぷり2つのクローゼットを完備！ご夫婦でそれぞれ、季節ごとなど使い勝手に合わせて分けて収納できます。<BR>一部をグレーのアクセントクロスで貼り分け、モダンなインテリアに。
  • 【洋室①（4.5帖）】<BR>北東に面した洋室。どんな家具にも会いやすい、シンプルで飽きのこないインテリア。<BR>クローゼットも完備しています。
  • 【洋室②（5.5帖）】<BR>南東に面した洋室。<BR>クローゼットを完備しています。
  • 【1階トイレ】<BR>ブルーのクロスがアクセントになった爽やかなトイレ。<BR>すっきりとしたタンクレスタイプで、トイレットペーパーや小物をおけるニッチもあります。
  • 【2階トイレ】<BR>シンプルな2階トイレ
  • 【分譲地全体写真】<BR>コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩5分の買い物にとっても便利な立地です。<BR>北長瀬未来ふれあい総合公園へも徒歩16分。休日のお散歩にもぴったりです。

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お問い合わせ先
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
高性能で冬でも快適に過ごせる家
問屋町まで徒歩すぐのオール電化3LDK
住所 岡山県岡山市北区今４  地図・周辺環境
交通

岡電「今村宮」歩6分

ＪＲ山陽本線「北長瀬」車2km

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価格

4340万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 128.36m2～154.26m2（38.82坪～46.66坪） 
建物面積 88.18m2～90.25m2（26.67坪～27.30坪） 
入居時期 2025年12月下旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年4月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路（指定番号 第8号、指定年月日 令和7年8月6日） 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社ミナモト建築工房
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：中田、設備：上水道、下水道、電気、プロパンガス、建築確認番号：2025岡セ確建第000788号他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ハピーズ卸センター店まで376m （徒歩5分）問屋町にあるスーパー。ひと通りの食料品、日用品がそろい、駐車場やATMも完備しています！／営業時間9:00～22:00
ドラッグストア ザグザグ今店まで497m （徒歩7分）深夜12時まで営業しているドラッグストア。医薬品や化粧品、日用品まで幅広い商品を取り揃えていま す急な体調不良や美容ケア用品の購入にも安心です。／営業時間9:00～24:00
コンビニ セブンイレブン今7丁目店まで266m （徒歩4分）24時間営業のため、時間や曜日を問わずいつでも気軽に食料品や日用品、公共料金の支払いなどができ、急な買い忘れにも安心です。
周辺の街並み 問屋町テラスまで563m （徒歩8分）商業テナントが入っている複合施設。周辺にはおしゃれなカフェや雑貨店も多く建ち並び、休日のショッピングにぴったり。
スーパー コープ大野辻まで1074m （徒歩14分）こだわりの「産直」やオリジナル商品が豊富なスーパー。お肉、野菜など生鮮食料品の品揃えも多いのがうれしいですね／営業時間9:30～22:00
スーパー ニシナフードバスケット中仙道店まで1167m （徒歩15分）地元で長年愛されるスーパー。比較的コンパクトで、サッとお買い物したいときにもおすすめです。／営業時間9:00～22:00
公園 北長瀬未来ふれあい公園まで1272m （徒歩16分）緑豊かな総合公園。お子様が遊具で遊んだり、ランニングコースを走ったり、市民農園で野菜を育てたり、余暇をのびのびと過ごすのにぴったりの場所です。
駅 JR北長瀬駅まで1755m （徒歩22分）岡山駅まで一駅！ブランチ岡山北長瀬や北長瀬未来ふれあい公園が隣接しています。
小学校 西小学校まで935m （徒歩12分）
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