【京阪の家】収納充実の女性企画の家、公開中！くずは東船橋Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 大阪府枚方市東船橋２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「樟葉」バス7分船橋歩5分 |
| 価格 |
4180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 106.33m2 |
| 建物面積 | 85.06m2 |
| 入居時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 【年末年始休暇のお知らせ】 2025年12月24日（水）～ 2026年1月4日（日）の期間は資料発送およびお問合せの対応ができません。1月5日（月）以降の対応となりますので、ご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年12月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南側 4.700m 一方 公道（アスファルト舗装）、私道負担 有 18.8m2 |
| 構造・工法 | 木造 地上2階建て （軸組工法) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-6120-51365号（2025年6月19日付）、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎土地面積は道路負担面積（18.8m2）と一部越境部分面積（0.22m2）を含むため、有効面積は87.31m2となります。 ◎第一種高度地区に該当します。 ■本物件の購入については、ハウスドゥ京阪くずはの仲介を通じてご購入を頂きます。 名称（取引態様）：ハウスドゥ京阪くずは 株式会社Neo不動産販売（仲介）、所在地：大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103、電話番号：072-864-1088、宅建業法による免許証番号：大阪府知事（1）第61431号 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
初めての方大歓迎！
◇「京阪の家」個別相談＆見学会【完全予約制】◇
「そろそろ家が欲しいな」「いつかはマイホームを…」とお考えの方、
お子様連れやご実家の親御さんと、
そして見学会が初めての方も大歓迎！
住まいのプロがマンツーマンで対応するので、
時間を気にせずじっくりご相談いただけます。
資金計画・住宅ローン・
叶えたい暮らしのイメージなど、
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
【こんな方におすすめ】
・家の購入を検討中の方
・将来的にマイホームを考えている方
・家の購入にどれぐらいの費用が掛かるか知りたい方
・はじめて住宅イベントに参加する方
【見学会でこんなことがわかります！】
・実際のお部屋の広さや明るさを体感いただけます。
・生活の動線や家具配置のイメージがわきます。
・住まいのプロに不安点を相談いただけます。
・住宅ローンの支払額や諸費用など、個別に資金計画をお出しします。
【イベント概要】
・場所：現地
・所要時間：約60分（ご都合に合わせて対応します）
・費用：もちろん無料
・予約：事前予約をお願いいたします。
「ちょっと話だけでも聞いてみたい」
そんな気軽な気持ちでご参加ください。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
枚方市船橋小学校まで400m 「確かな学力」「豊かな人間性」「生命の尊重」「健康・体力」を教育目標とした学校です。地域とのつながりを大切にしながら、心豊かでたくましく、自ら学び続ける子どもたちの育成を目指しています。
枚方市立招提北中学校まで850m 「健康・責任・友情・創造」を校訓とした学校です。運動部・文化部ともに活発で、地域活動やボランティアにも力を入れています。授業の様子や給食の内容がブログに更新されています。
スーパーストアナカガワ船橋店まで430m 営業時間は9：00～21：00（年中無休）。新鮮で高品質な商品をリーズナブルな価格で提供し、地元の住民の暮らしを支える存在として親しまれています。
くずはローズ幼稚園まで1200m あそびや活動を通して、多様な価値観と物事を成し遂げる自信を身につけ、最後まで諦めない教育を目指している幼稚園です。
くずは光の子保育園まで480m キリスト教の精神のもと「やさしい心・ただしい心・最後までやり抜く心」を育てる保育に取りくんでいます。「あかるいこども・げんきなこども・ただしいこども」を保育目標に、感性豊かにのびのび育ちます。
船橋公園まで270m 小さな子どもが楽しめる遊具が設置されており、安全に遊べる環境が整っています。ゆったりとした広場があり、ボール遊びやピクニックなど、さまざまな用途で利用できます。
男山病院まで1300m 一般病棟127床を有し、内科や脳神経外科など多岐にわたる診療科を標榜する中核病院です。救急診療は24時間対応。健康診断や予防接種も行っています。
枚方船橋郵便局まで390m 郵便物を出したり、貯金や送金などの際も近くにあると何かと重宝するまちの郵便局です。13:00～14:00の間、窓口の営業を休止。駐車場2台完備。
くずはモールまで1600m 百貨店や200を超える専門店が揃う巨大ショッピングモール。ファッション、グルメ、エンターテインメントが充実しており、「TOHOシネマズ」では最新映画を楽しむことができます。
