札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目 《ハウジングカフェ札幌》 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • シンプルでナチュラルなデザインは、どの世代にも好まれる外観。やわらかな色合いや素材感で、街並みに自然に馴染み、暮らしやすさと居心地の良さも感じられる住まい。2025年11月完成です。
  • 【リビング】LDKは広々とゆとりのある約16帖。ソフトグレーの建具が印象的な北欧ナチュラルテイストで、やさしく上品な色合い。家族のくつろぎの場を大切にした、心地よいリビングです。
  • 【キッチン】対面式で、リビング・ダイニングを見渡せる開放感あるつくり。リビングイン階段と組み合わせることで、家族の気配を感じながら会話や家事を楽しめ、明るさが広がる心地よいキッチンです。
  • 4290万円、4LDK、土地面積175.99m<sup>2</sup>、建物面積103.89m<sup>2</sup> 水回りとLDKを集約した1階は、家事や生活の動線がスムーズに。パントリーやシューズインクローゼットなど豊富な収納を備え、整理整頓しやすく、毎日の暮らしが快適に過ごせます。
  • 4290万円、4LDK、土地面積175.99m<sup>2</sup>、建物面積103.89m<sup>2</sup> 約3帖のウォークインクローゼットを含む全居室収納付き。収納はもちろん、テレワークスペースや趣味の時間など多目的に使える約1.1帖の書斎スペースもあり、暮らしの幅を広げます。
  • 【玄関】L字に設けた上がり部分で玄関の間口が広く、とても動きやすいつくり。家族の出入りが重なってもゆったり使え、シューズインクローゼットで玄関まわりもすっきり整います。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【玄関】明るく開放的な玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備。整理整頓された印象を保て、家族も来客も気持ちよく迎えられる玄関です。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【洗面】造作風の洗面化粧台は下部がオープンでタオルなども整理でき、おしゃれで使いやすい設計。脱衣所と分けて配置しているため、来客時も気兼ねなく使えて安心。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【1階ホール】玄関からユーティリティ、キッチンまでを一直線に配置した1階ホール。家事動線がスムーズで、毎日の出入りや片付けも快適にこなせます。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【リビング】明るく開放的なリビングは、家族が自然に集まる中心の空間。大きな窓から光が差し込み、ゆったりとくつろぎながら会話や時間を楽しめます。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【キッチン】横に窓を設け、やさしい光が差し込む明るく心地よい空間で家事もはかどりそう。大容量キャビネットやパントリーも備え、使い勝手も良く、効率よく家事が進みます。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【キッチン】対面式のキッチン横にはパントリーを配置。食材や日用品をひとまとめにでき、料理の段取りがスムーズに。リビングからの見た目もすっきり保てます。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【書斎】寝室の奥に設けた約1.1帖の書斎スペースは、仕事や趣味に集中できる自分だけの小さな居場所。就寝前の読書など、ゆったりと心を整える時間を過ごせます。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【主寝室】約6帖の主寝室には、約3帖のウォークインクローゼットを完備。衣類や小物をまとめて収納でき、暮らしがよりスムーズで快適になります。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【洋室C】約6帖の洋室はクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納可能。書斎や趣味の部屋としても活用でき、自分らしいインテリアで心地よく過ごせます。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【洋室A】約16帖のLDKに続く3帖の洋室は、家族の気配を感じながら過ごせる便利なスペース。キッズルームや趣味の部屋、書斎としても活用できる柔軟性のある空間です。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【パントリー】キッチン横に設けた便利なパントリーは、食材や日用品をすっきり整理可能。生活感を抑えながら、料理の準備や片付けも快適にこなせる、頼もしいスペースです。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【浴室】白を基調とした清潔感あふれる浴室。ゆったりとしたバスタブで心も体もリフレッシュでき、1日の疲れを癒す贅沢なひとときを楽しめます。<BR>（2025年11月撮影）
  • 光熱費削減にも役立つ太陽光パネルを搭載。暮らしに嬉しい省エネ設備も充実し、快適で環境にやさしい住まいです。家計への負担を抑えつつ、安心して暮らせるのも嬉しいポイント。
  • 4290万円、4LDK、土地面積175.99m<sup>2</sup>、建物面積103.89m<sup>2</sup> 土地面積はゆとりの約５３坪、間口は約１１ｍで開放感のある立地。庭や駐車スペースもゆったり確保でき、快適で余裕のある暮らしを実現します。周囲との距離にもゆとりがあり、落ち着いた住環境です。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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お問い合わせ先
ハウジングカフェ札幌
光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付！グレーを基調とした北欧ナチュラルスタイル
住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１  地図・周辺環境
交通

地下鉄東西線「宮の沢」歩20分

ＪＲ函館本線「発寒」歩26分

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価格

4290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 175.99m2（53.23坪）（実測） 
建物面積 103.89m2（31.42坪）（実測） 
入居時期 2026年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 無、北東8ｍ幅（接道幅11ｍ） 
構造・工法 2階建（２×６工法） 
施工 (株)ロゴスホーム
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 18m高度地区、建築基準法第22条区域、駐車・駐輪附置義務対象区域(自動車ふくそう地区)、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：SKK20251501号、駐車場：カースペース

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
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地図・環境

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周辺環境

小学校 手稲宮丘小学校まで1670m
中学校 宮の丘中学校まで1990m
スーパー スーパーアークス宮の沢店まで590m
コンビニ セイコーマート西宮の沢5条店まで550m
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