建築条件付土地和光ホームズ 豊里2丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【和光ホームズ 豊里2丁目 分譲地】<BR>2沿線利用可能！阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩13分の立地に、全6区画の分譲地が誕生。3階建の住まいをご検討可能です。ご計画にあわせて、ご希望の区画をお選びください。
  • 【全体区画図】<BR>全6区画の分譲地が誕生！幅広いプランが検討可能な整形地や開放的な角地、プライバシー性の高い旗竿地など、お好みでセレクト可能です◎
  • 【2号地・参考プラン図】<BR>2階LDKは20帖超◎1階には広々としたランドリールームと脱衣室を備えたサニタリーを配置。室内干しや家事室など、多彩に活用可能です。《建物面積107.11m<sup>2</sup>、建物価格1830万円》
  • 【3号地・参考プラン図】<BR>全居室収納付きプラン。作業効率の良いL字キッチンを採用しました。1階の洗面室は脱衣室と分け、すっきりとした空間を保てるよう設計しています。《建物面積85.44m<sup>2</sup>、建物価格1566万円》
  • 【外観イメージパース】<BR>開放的な外部吹抜を採用したバルコニーが特徴の3階建プラン！ガレージ奥に玄関を設けることで、雨の日もスムーズな出入りが叶います。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>クローゼットが備わっており、日常的に使いたいお掃除道具などを収納可能。LDKをきれいに保ちやすいです。《分譲地外:建物面積105.08m<sup>2</sup>、建物価格1795万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>折り上げ天井とダウンライトの組み合わせが、奥行きと立体感を与え、より開放感あふれる空間に仕上げています。《建物面積114.20m<sup>2</sup>、建物価格1951万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKの南側に吹き抜けを設けました。明るく開放感のある空間で、充実した家族団らんの時間を楽しんでいただけます。《分譲地外:建物面積105.08m<sup>2</sup>、建物価格1795万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>扉と収納を2つずつ設けた、2ドア1ルーム。将来2部屋に分けられる設計で、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。《建物面積114.20m<sup>2</sup>、建物価格1951万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>屋上バルコニーは、夏のプールやバーベキューなど、多用途に活用可能なスペース。暮らしの楽しみが広がります。《建物面積114.20m<sup>2</sup>、建物価格1951万円》
  • イオンスタイル東淀川まで1100m 徒歩14分。食品、日用品、衣料品、寝具など暮らしにかかせない様々な商品が取り扱われています。駐車場や駐輪場、バイク・原付置き場有。/営業時間(1階食品)8:00～23:00
  • ライフ豊里店まで500m 徒歩7分。「豊里6丁目」バス停そばに立地するスーパーです。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間 9:00～21:00
  • ウエルシア東淀川豊里店まで350m 徒歩5分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。店舗は24時まで営業が行われているので、仕事帰りにも立ち寄れます。/店舗営業時間 9:00～24:00
  • 北淀公園まで220m 徒歩3分。すべり台やブランコといった遊具をはじめ、くぐって遊べるコンクリート製のトンネルなどが設置されています。ゆったりとした広さがあり、のびのびと過ごせます。
  • マザーシップ上新庄保育園まで350m 徒歩5分。2019年に開園された保育園です。生後6ヶ月から就学前までのお子様の受け入れが行われています。アレルギー食に対応した完全給食制が採用されています。
  • ちいさなおひさま保育園まで400m 徒歩5分。企業主導型保育事業として設立された保育園です。0～2歳児の保育が行われています。木の温もり溢れるプレイルームで、のびのびと過ごせます。
  • 豊里小学校まで1000m 徒歩13分。創立150周年を越える歴史ある小学校です。HPでは、授業風景や毎日の給食献立などが写真付きで掲載されています。
  • セブン-イレブン 大阪豊里6丁目店まで350m 徒歩5分。酒・たばこの取り扱い店です。駐車場が併設されているので、車でのアクセスにも便利。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や請求書払いなどにも重宝します。/24時間営業
  • 淀川キリスト教病院(救急指定)まで3000m 自転車12分。24時間の救命救急外来に対応している総合病院です。診療科目/総合内科・外科・小児科・皮膚科など。診療時間/9:00～17:00(平日)。9:00～12:00(土)。
  • 【外観イメージパース】<BR>道路から距離を取り、ゆったりとした印象に◎青空に映える白い外壁と、アプローチに施した植栽の緑が爽やかな佇まいの一邸です。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>前面道路は幅員約8.0m～約11.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。歩道もあり、徒歩でもより安全に通行できるのが嬉しいポイント。ぜひ現地をご見学ください。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【前面道路8m/11m】
前面道路の狭さにうんざりした、6つのご家族へ。
住所 大阪府大阪市東淀川区豊里２  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「上新庄」歩13分

地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩13分

阪急京都線「大阪梅田」バス36分豊新四丁目歩6分

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価格

2530万円・2730万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 58.98m2・59.69m2（17.84坪・18.05坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 2区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：8ｍ～11ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％(70％・80％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 マザーシップ上新庄保育園まで350m 徒歩5分。2019年に開園された保育園です。生後6ヶ月から就学前までのお子様の受け入れが行われています。アレルギー食に対応した完全給食制が採用されています。
幼稚園・保育園 ちいさなおひさま保育園まで400m 徒歩5分。企業主導型保育事業として設立された保育園です。0～2歳児の保育が行われています。木の温もり溢れるプレイルームで、のびのびと過ごせます。
小学校 豊里小学校まで1000m 徒歩13分。創立150周年を越える歴史ある小学校です。HPでは、授業風景や毎日の給食献立などが写真付きで掲載されています。
コンビニ セブン-イレブン 大阪豊里6丁目店まで350m 徒歩5分。酒・たばこの取り扱い店です。駐車場が併設されているので、車でのアクセスにも便利。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や請求書払いなどにも重宝します。/24時間営業
スーパー ライフ豊里店まで500m 徒歩7分。「豊里6丁目」バス停そばに立地するスーパーです。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間 9:00～21:00
ドラッグストア ウエルシア東淀川豊里店まで350m 徒歩5分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。店舗は24時まで営業が行われているので、仕事帰りにも立ち寄れます。/店舗営業時間 9:00～24:00
ショッピングセンター イオンスタイル東淀川まで1100m 徒歩14分。食品、日用品、衣料品、寝具など暮らしにかかせない様々な商品が取り扱われています。駐車場や駐輪場、バイク・原付置き場有。/営業時間(1階食品)8:00～23:00
病院 淀川キリスト教病院(救急指定)まで3000m 自転車12分。24時間の救命救急外来に対応している総合病院です。診療科目/総合内科・外科・小児科・皮膚科など。診療時間/9:00～17:00(平日)。9:00～12:00(土)。
公園 北淀公園まで220m 徒歩3分。すべり台やブランコといった遊具をはじめ、くぐって遊べるコンクリート製のトンネルなどが設置されています。ゆったりとした広さがあり、のびのびと過ごせます。
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