アグレシオ武蔵小金井Ⅷ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【街並み完成予想図】<BR>凛々しい輝きの邸<BR>7家族に贈る上質なプライベート街区
  • 【（3号棟）完成予想図】<BR>3.2mの高天井１FLDK。南西角地の陽だまりリビング。
  • 中央線「武蔵小金井」駅徒歩13~14分の閑静な住宅街。広々とした開放的な区画。（2025年9月撮影）
  • インテリア性の高いキッチンスペース。『ガラストップコンロや食洗器』など機能性も高いキッチン。<BR>（CGイメージ）
  • 【洗面化粧台】<BR>カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。<BR>（CGイメージ）
  • 【大型SIC・コートクローク付き】<BR>ゲストを迎えるエントランスはいつもスッキリと。ベビーカーも畳まず収納可能。※号棟により異なります。
  • 【太陽光発電システム＋蓄電池 搭載】ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。同仕様 　※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
  • 日中発電した電力を蓄えておければ、夜間も光熱費は軽減していく。ずっと経済的、ずっとお得へ。同仕様 ※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
  • 【防犯カメラ】全棟、防犯カメラを搭載。街区全体で防犯意識を高めます。
  • 小金井市立小金井第一小学校まで500m
  • 【人感センサー付きポーチ灯】<BR>人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要な時だけ点灯するので省エネにもつながります。
  • 建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。
  • 開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した３重構造の防犯ガラスを採用しました。
  • 小金井市立小金井第二中学校まで320m
  • 【人感センサー付き玄関ホール照明】<BR>スイッチのオンオフの手間が省ける人感センサー付きの照明。お出掛けの際や帰宅時に玄関内を明るく照らします。
  • 日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。
  • 建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。
  • 現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。<BR>アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３（最高等級）」の耐震構造を実現しております。
  • 地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。<BR>国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。
  • 「武蔵小金井」駅徒歩14分。
  • (1号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積105.88m<sup>2</sup>、建物面積85.44m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店＜アグレシオ武蔵小金井Ⅷ　インフォメーションデスク＞
JR中央線始発「武蔵小金井」駅13～14分！
太陽光パネル＋蓄電池搭載！
住所 東京都小金井市中町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分～14分

京王線「府中」バス17分前原町歩6分

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価格

6000万円～7000万円台(予定)※1000万 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 105.88m2・109.33m2（32.02坪・33.07坪）（実測） 
建物面積 85.44m2・88.18m2（25.84坪・26.67坪） 
入居時期 2026年4月末予定 
販売スケジュール 1月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2026年2月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％　（3号棟は角地につき建ぺい率：60％）
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部協定通路

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC116155号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR中央線「武蔵小金井」駅まで1070m
小学校 小金井市立小金井第一小学校まで500m
中学校 小金井市立小金井第二中学校まで320m
幼稚園・保育園 朋愛幼稚園まで390m
幼稚園・保育園 ひまわり保育園まで350m
スーパー オーケー 小金井店まで710m
スーパー フードウェイ ソコラ武蔵小金井クロス店まで850m
公園 武蔵野公園まで680m
公園 中町シダレザクラ公園まで170m
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