南大野1(市川大野駅) 5090万円~5290万円 新築一戸建て・分譲住宅
-
JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩22分
-
現地(2025年9月)撮影
-
(B号棟)、価格5090万円、3LDK、土地面積117.15m2、建物面積95.94m2
-
(A号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積124.21m2、建物面積101.84m2
-
南側の開放感と上質な陽光、ゆとりの縦列駐車
-
現地(2025年9月)撮影
-
現地(2025年9月)撮影
-
現地(2025年9月)撮影
-
基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
-
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
-
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
-
異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
-
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
-
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
-
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
-
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります
-
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
-
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
-
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
-
市川市立大野小学校まで348m
-
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
-
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)ヒロリアルエステート
| 住所 |
千葉県市川市南大野1
地図・周辺環境
|
| 交通 |
JR武蔵野線「市川大野」歩22分
JR武蔵野線「船橋法典」歩27分
|
| 価格 |
5090万円~5290万円
返済シミュレーション
|
| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
3LDK+S(納戸)~4LDK
|
| 土地面積 |
117.15m2~124.21m2 |
| 建物面積 |
95.94m2~101.84m2 |
| 入居時期 |
'25年12月末予定 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
|
| 情報提供日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 浄水器
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'25年12月末予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:1.3m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
在来工法 |
| 施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
特記事項
担当者:菊地、設備:東京ガス。公営水道。都市ガス、公共下水、建築確認番号:第HPA-25-09424-1号
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)ヒロリアルエステート