建築条件付土地eMIRAIE 阪急豊中／本町II 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年12月）撮影<BR>周囲は高い建物も少ない閑静な住宅街です。
  • 建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積118.32m<sup>2</sup><BR>2階リビングのため、外からの視線を気にせずにのびのびと過ごせる開放感はひときわ。
  • 建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積118.32m<sup>2</sup><BR>青い空や鮮やかな色の愛車が映える、爽やかなホワイトの外壁に、明るい色の建具をコーディネイト。
  • 建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積118.32m<sup>2</sup><BR>キッチンから２階のフロア全体が見渡せるように設計することで、将来の子育てがしやすいようにも計画。
  • 建物プラン例（1号地）建物価格2035万円、建物面積118.32m<sup>2</sup><BR>たっぷりと降り注ぐ光は、白い壁を伝って家中に拡がり、日中は照明器具の出番がないほど明るい空間に。
  • エトレとよなかまで1100m 【徒歩14分】営業時間/店舗によって異なる、駐車場/208台（機械式）。豊中駅直結の多数の専門店街が入る商業施設。1階には9：00～22：00まで営業の阪急オアシス、飲食店街、さらにクリニックなどが揃います。
  • 豊中市立大池小学校まで850m 【徒歩11分】「求めて学ぶ子どもの育成」を教育の基本理念として実践している小学校です。
  • 豊中市立第十三中学校まで700m 【徒歩9分】教育目標は知・徳・体の調和のとれた、豊かな心を持ち、自ら考え、共に生きる生徒の育成です。
  • あけぼの風の森保育園まで400m 【徒歩5分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/57日～2歳児、定員/60名。
  • 万代豊中本町店まで160m 【徒歩2分】営業時間/ 9：00～22：00、駐車場/20台。関西圏を中心に展開するスーパー万代は独自ブランド万代選品も展開し、質が良くお値打ち商品の品揃え豊富！いつも賑わう人気のスーパーです。
  • 【コンセプトハウス「maison terrace~陽だまりテラスのある家~】<BR>ホワイト基調の明るい外観は、窓の位置を調整し目線が気にならないように工夫。
  • 【コンセプトハウス「maison terrace~陽だまりテラスのある家~」】<BR>天井高約3.6mのリビングとつながるインナーテラスで、縦と横の広がり感じる圧巻の開放感を演出。
  • 【コンセプトハウス「maison terrace~陽だまりテラスのある家~」】<BR>インナーテラスは陽光が柔らかく差し込み、外を感じながらお家時間を楽しめます。
  • 【コンセプトハウス「maison terrace~陽だまりテラスのある家~」】<BR>階段横をガラス張りにすることで、奥行きのある広々とした空間を演出。帰宅時の家族の気配を感じられるメリットも。
  • 【コンセプトハウス「maison terrace~陽だまりテラスのある家~」】<BR>エントランスは、吹き抜けと縦格子で抜け感を作ることで、開放感のある広がりを実現しました。
  • 現地（2025年12月）撮影

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【現地写真追加】便利な豊中駅から徒歩14分！注文建築で叶える自分スタイルの家
住所 大阪府豊中市本町９  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「豊中」歩14分

大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩14分

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価格

4353万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 100.68m2（30.45坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、北側私道約3.9ｍ、私道負担：共有（約17.99m2×1/2） 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 法22条地域、第一種高度地区、高さ制限（10ｍ）

特記事項

設備：公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）

イベント情報

■2邸のコンセプトハウス公開中■
《Link House～つながる家～》
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！
《maison terrace(メゾンテラス)-陽だまりテラスのある家-》
天井高をいかした圧倒的な開放感や、動線や目線を考えたエントランス空間など、開放的な住空間は必見！

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！※2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて（住宅産業研究所調べ）

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 豊中市立大池小学校まで850m 【徒歩11分】「求めて学ぶ子どもの育成」を教育の基本理念として実践している小学校です。
中学校 豊中市立第十三中学校まで700m 【徒歩9分】教育目標は知・徳・体の調和のとれた、豊かな心を持ち、自ら考え、共に生きる生徒の育成です。
幼稚園・保育園 あけぼの風の森保育園まで400m 【徒歩5分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/57日～2歳児、定員/60名。
幼稚園・保育園 宮山幼稚園まで650m 【徒歩9分】開園時間/7：30～18：00（預かり保育含む）、対象年齢/3～5歳児、定員/285名。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園神童幼稚園分園まで850m 【徒歩11分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/6ヶ月～5歳児、定員/358名（分園含む）。
スーパー 万代豊中本町店まで160m 【徒歩2分】営業時間/ 9：00～22：00、駐車場/20台。関西圏を中心に展開するスーパー万代は独自ブランド万代選品も展開し、質が良くお値打ち商品の品揃え豊富！いつも賑わう人気のスーパーです。
スーパー シェフカワカミ豊中店まで800m 【徒歩10分】営業時間/9：00～20：00、駐車場/約20台。生鮮食品の豊富さ、手作り・出来立てにこだわったお惣菜、お弁当、ベーカリーのパンなどに定評があります。
スーパー ライフ豊中店まで800m 【徒歩10分】営業時間/9：30～21：00、駐車場/21台。安全・安心・おいしさ、使い心地を考えたお手ごろ価格の「スマイルライフ」を始め、4つのオリジナルブランド商品を多数取り揃えています。
ショッピングセンター エトレとよなかまで1100m 【徒歩14分】営業時間/店舗によって異なる、駐車場/208台（機械式）。豊中駅直結の多数の専門店街が入る商業施設。1階には9：00～22：00まで営業の阪急オアシス、飲食店街、さらにクリニックなどが揃います。
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