建築条件付土地コモンステージ芦屋翠ヶ丘町【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 約68.29坪のゆとりある敷地。庭や駐車スペース、ゆったりと寛げる広さのLDKなど、さまざまなプランをご検討いただけます。/2025年7月撮影
  • 開放感のある角地につき、大きな開口を設けた居室など、採光や通風に配慮した住まいづくりが可能です。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2025年7月撮影
  • 道路と敷地に高低差があるため、外からの視線が気になりにくく、プライパシーを確保しやすい点も嬉しいポイントです。敷地形状を考慮した住まいをご提案いたします。/2025年7月撮影
  • 街路樹が四季折々の風景を演出する北側前面道路。歩道が整備されており、お子様との歩行や通学時の危険リスクが軽減されます。/2025年7月撮影
  • 約68.29坪、開放感を味わえる角地を販売中。<BR>北側前面道路の幅員は21m以上とゆとりがあり、向かい側の建物と距離を保つことができます。
  • 夙川グリーンプレイスまで120m 徒歩2分。スーパー・ドラッグストア・飲食店・医療施設などが集うショッピングセンター。施設内にはお子様が楽しめる遊具やベンチ、ドッグスペースなどが設けられています。
  • ダイエー 東芦屋店まで570m 徒歩8分。24時間営業のため、買い忘れの際やお仕事で帰りが遅い日も立ち寄ることができ便利です。クレジットカード・電子マネーでのお支払いが可能です。
  • いのうえ小児科まで200m 徒歩3分。診療科目は小児科・小児皮膚科・小児循環器・アレルギーなど。夙川グリーンプレイス内にあり、通いやすい距離にお子様のかかりつけ医をもつことができます。
  • 藤本整形外科循環器内科クリニックまで200m 徒歩3分。夙川グリーンプレイス内のクリニック。整形外科・循環器内科などの診療の他、美容医療(自費)にも対応しています。HPにてweb予約が可能です。
  • 阪急神戸本線・甲陽線「夙川」駅まで980m 徒歩13分。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。駅構内にはスーパーやATM、授乳室などが設けられています。
  • 芦屋みどり幼稚園まで540m 徒歩7分。1953年創立の歴史ある幼稚園。ドライブスルー方式の通園に対応しており、毎日の送迎がスムーズです。専門講師による体育遊び・英語遊びが取り入れられています。
  • 芦屋市立岩園小学校まで1310m 徒歩17分。生徒の情報活用能力の推進を図るべく、学習用タブレット端末は1人に1台の環境が整備されています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
  • 芦屋市立山手中学校まで2780m 徒歩35分。2021年に建替えが完了した校舎には、メディアセンターや木々が植えられた庭などが設けられています。快適に整えられた学習環境で、3年間の学校生活を楽しめそうです。
  • 翠ヶ丘公園まで450m 徒歩6分。健康のための運動やお子様との外遊びに、気軽に出かけられる距離です。園内には滑り台などの複合遊具や、ブランコ、ベンチなどが設置されています。
  • 阪急神戸本線「夙川」駅から、「神戸三宮」駅・「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能。 都心へスムーズに繋がり、通勤・通学が快適です。
  • ダイエー 東芦屋店へ徒歩8分。24時間営業のため、夜間や早朝にも利用できます。 毎日の暮らしだけでなく、ご家族皆様で休日のお出かけも楽しめる、お買い物施設が点在するロケーションです。
  • 夙川グリーンプレイスへ徒歩2分。お買い物はもちろん、お子様とのお散歩コースにもおすすめです。 施設内にはいのうえ小児科があり、お子様の急な体調不良時にも心強い環境です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「夙川」歩13分

阪神本線「打出」歩15分

ＪＲ東海道本線「芦屋」歩16分

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価格

1億3700万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 225.78m2（68.29坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整備された歩道 / 都市ガス / ２沿線以上利用可 / 角地 / 土地50坪以上

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～22.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％/容積率：200％
その他制限事項 ○地域地区／第二種高度地区、翠ヶ丘町地区地区計画（山手幹線沿道地区）、景観計画区域、芦屋景観地区○法令上の制限／芦屋市住みよいまちづくり条例、芦屋市屋外広告物条例、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝(L字溝)、○水道分担金：192500円(口径20mmの場合・税込)、水道設計審査手数料：3300円(非課税)、水道竣工検査手数料6700円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急神戸本線・甲陽線「夙川」駅まで980m 徒歩13分。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。駅構内にはスーパーやATM、授乳室などが設けられています。
ショッピングセンター 夙川グリーンプレイスまで120m 徒歩2分。スーパー・ドラッグストア・飲食店・医療施設などが集うショッピングセンター。施設内にはお子様が楽しめる遊具やベンチ、ドッグスペースなどが設けられています。
スーパー ダイエー 東芦屋店まで570m 徒歩8分。24時間営業のため、買い忘れの際やお仕事で帰りが遅い日も立ち寄ることができ便利です。クレジットカード・電子マネーでのお支払いが可能です。
病院 いのうえ小児科まで200m 徒歩3分。診療科目は小児科・小児皮膚科・小児循環器・アレルギーなど。夙川グリーンプレイス内にあり、通いやすい距離にお子様のかかりつけ医をもつことができます。
病院 藤本整形外科循環器内科クリニックまで200m 徒歩3分。夙川グリーンプレイス内のクリニック。整形外科・循環器内科などの診療の他、美容医療(自費)にも対応しています。HPにてweb予約が可能です。
幼稚園・保育園 芦屋みどり幼稚園まで540m 徒歩7分。1953年創立の歴史ある幼稚園。ドライブスルー方式の通園に対応しており、毎日の送迎がスムーズです。専門講師による体育遊び・英語遊びが取り入れられています。
小学校 芦屋市立岩園小学校まで1310m 徒歩17分。生徒の情報活用能力の推進を図るべく、学習用タブレット端末は1人に1台の環境が整備されています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
中学校 芦屋市立山手中学校まで2780m 徒歩35分。2021年に建替えが完了した校舎には、メディアセンターや木々が植えられた庭などが設けられています。快適に整えられた学習環境で、3年間の学校生活を楽しめそうです。
公園 翠ヶ丘公園まで450m 徒歩6分。健康のための運動やお子様との外遊びに、気軽に出かけられる距離です。園内には滑り台などの複合遊具や、ブランコ、ベンチなどが設置されています。
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