建築条件付土地マストステージ壱分町【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】生駒市壱分町/WEB予約後来場でQUOカードペイプレゼント※初めて
| 住所 | 奈良県生駒市壱分町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄生駒線「一分」歩12分～13分 |
| 価格 |
1680万円～1880万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1700万円台（5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.5m2～171.52m2（50.06坪～51.88坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 |
特徴ピックアップ
角地 / 都市近郊 / 更地渡し / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 即引渡し可 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 高台に立地 / 整形地 / 山が見える / 平坦地 / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 眺望良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 10区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 30区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％（その他号地により異なりますので、下記のその他重要事項をご参照ください）/容積率：60％（その他号地により異なりますので、下記のその他重要事項をご参照ください） |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限（18・23～27号地）、北側斜線制限（1・2・18～21号地）日影規制、15m斜線高度地区（18・23～27号地）、建物高さ制限最高10m以下（1・2・18～21号地）、壁面後退1.5m（1・2・18～21号地） |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公営水道、雨水：自由勾配側溝、開発面積：7194.73m2、■負担金等／水道分担金（口径20mmの場合）２４５，５００円（税・手数料含）■総区画数／30区画（内、積水ハウス(株)販売代理土地12区画）■建ぺい率／40％（19・21号地）、43.26％（18号地）、50％（1・2・20号地、緩和含む）、70％（23～27号地、緩和含む）■容積率／60％（1・2・19～21号地）、82.87％（18号地）、200％（23～27号地）■土地面積について／23号地：斜面地等約35.13m2含む、 24号地：斜面地等約26.78m2含む、 25号地：斜面地等約22.54m2含む、 26号地：斜面地等約4.41m2含む、 27号地：斜面地等約16.91m2含む※第一種低層住居専用地域（1・2・18～21号地）、第一種住居地域（18～21号地の一部、23～27号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄生駒線「一分」駅まで1030m 徒歩13分。「大阪難波」駅まで最長38分(「生駒」駅で近鉄難波・奈良線快速急行または特急に乗り換え)でアクセス可能です。
生駒市立壱分幼稚園まで910m 徒歩12分。56名の園児が元気に通園しております(令和7年4月現在)。
生駒市立壱分小学校まで810m 徒歩11分。740名の生徒が元気に通学しています。（令和7年4月現在)
生駒市立大瀬中学校まで970m 徒歩13分。387名の生徒が元気に通学しています。(令和7年4月現在)
中村屋東生駒店まで580m 徒歩8分。日々のお買い物に便利なスーパーマーケット。年中無休で9時～21時まで営業しています。
ローソン生駒壱分インター店まで610m 徒歩8分。早朝や深夜の急なお買い物に対応できるコンビニエンスストアです。
石井クリニックまで490m 徒歩7分。20年間地域医療を支えてきた内科・消化器科のクリニックです。夜は20時まで診療されています。
忠歯科医院まで500m 徒歩7分。一般・小児歯科だけでなく、インプラントやホワイトニングなど多様な診療科目のクリニックです。
大瀬ふれあい公園まで910m 徒歩12分。広々としたグラウンドと遊具を備えた2つのエリアに分かれた、広々とした公園です。
