ポラスの分譲住宅 リブルート三郷1期2次 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン
  • グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添え、瑞々しい植栽の緑と調和しています。
  • 夜になると自動点灯する灯かりが街並を美しく演出します。LED利用でエコにも配慮、また、夜道を明るく照らすので近隣地域の防犯面にも貢献。2020年には「グッドデザイン賞」を受賞。
  • 明るさと広がりが溢れ、ふれあいも生まれる配棟計画
  • カースペース2台分を全邸標準で確保。日常の送迎や来客時にもゆとりを持って対応でき、家族の暮らしにちょうどいい安心感をもたらします。※駐車可能な車種には制限があります。
  • 【みさと公園/徒歩3分】まで240m 都立水元公園と向かい合う広大な水辺の公園。県内最大級の木製遊具やバッテリーカーがあり、子どもから大人まで楽しめる。バーベキュー施設やジョギングコースも整備され、自然を満喫できる。
  • 【水元公園/徒歩10分】まで730m 東京都内で唯一、水郷の景観を持つ広大な公園。メタセコイアの森やポプラ並木など、多様な樹木が植えられており、四季折々の美しい景色を楽しめ、バードサンクチュアリでは、多くの野鳥を観察することができます。
  • 「みさと公園」が徒歩3分、「水元公園」が徒歩10分。いつでも緑や水辺の風景に癒されながら、「三郷JCT」も近いことから車のお出かけもスムーズです。
  • 【高州小学校/徒歩8分】まで640m 広大な敷地と豊かな自然環境が特徴。多様な生き物が生息するビオトープがあり、自然観察や環境学習が盛ん。地域との連携も深く、伝統的な行事やボランティア活動を通して、子どもたちの健やかな成長を育んでいます。
  • 【南中学校/徒歩32分】まで2550m 「美しい歌声と美しい花に囲まれた学校づくり」が特色。合唱活動が盛ん。校内に花壇を整備するなど、豊かな心を育む環境づくりに力を入れています。地域との連携も深く、地域に根差した教育を行っています。
  • 家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。
  • なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
  • 天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。
  • 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
  • リビングとつながる場所に2スタイルの+αの空間をご用意しました。家族の気配を感じながら、家事や自分時間など暮らしの場面を心地よく過ごせます。
  • マルチに活躍するテキスタイルの空間。床には肌にやさしい素材を使用しているので、健康づくりのヨガや足をのばしてリラックス、お子さまの遊び場、お昼寝などゆったりとした時間が過ごせます。
  • 段差を設けた半個室感覚がリビングとは違った憩いを演出するステージリビング。木を感じる素材をカウンターに用い、ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。
  • 深彫り調のエンボス加工でエッジの効いた陰影と素材感の味わいのある意匠が魅力の装飾不燃壁材「グラビオエッジ」を採用。 壁面にアクセントを添え、空間を個性的に演出します。またライティングカラーによって壁面
  • JR常盤線と東京メトロ千代田線が停車する「金町」駅利用で、都心へのアクセスもスムーズです
  • アイロンがけや洗濯ものをたたむなどの作業もこのスペースならの効率的に行うことができ、家事がはかどります。
  • リビングとの段差部分に設けたカウンターは宿題スペースとして。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
【ポラスの分譲】三郷市高州/みさと公園徒歩3分/小学校徒歩8分/全13邸
住所 埼玉県三郷市高州３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「金町」歩28分

京成金町線「京成金町」歩30分

つくばエクスプレス「三郷中央」バス21分みさと公園前歩4分

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価格

4490万円・4590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 120.14m2・120.21m2（登記） 
建物面積 99.77m2・100.19m2 
入居時期 2026年3月13日予定 
販売スケジュール ※先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月27日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255619290号(2025年8月25日/11号棟)他、※3号棟の土地面積には地役権設定部分面積0.86m2、路地状部分面積40.82％を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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周辺環境

小学校 【高州小学校/徒歩8分】まで640m 広大な敷地と豊かな自然環境が特徴。多様な生き物が生息するビオトープがあり、自然観察や環境学習が盛ん。地域との連携も深く、伝統的な行事やボランティア活動を通して、子どもたちの健やかな成長を育んでいます。
中学校 【南中学校/徒歩32分】まで2550m 「美しい歌声と美しい花に囲まれた学校づくり」が特色。合唱活動が盛ん。校内に花壇を整備するなど、豊かな心を育む環境づくりに力を入れています。地域との連携も深く、地域に根差した教育を行っています。
公園 【みさと公園/徒歩3分】まで240m 都立水元公園と向かい合う広大な水辺の公園。県内最大級の木製遊具やバッテリーカーがあり、子どもから大人まで楽しめる。バーベキュー施設やジョギングコースも整備され、自然を満喫できる。
公園 【水元公園/徒歩10分】まで730m 東京都内で唯一、水郷の景観を持つ広大な公園。メタセコイアの森やポプラ並木など、多様な樹木が植えられており、四季折々の美しい景色を楽しめ、バードサンクチュアリでは、多くの野鳥を観察することができます。
病院 【みさと健和病院/徒歩25分】まで240m 地域密着型の病院。内科、外科、整形外科など幅広い診療科を標榜し、救急医療も行っています。質の高い医療を提供し、患者さん一人ひとりに寄り添った医療を心がけています。
スーパー 【コモディイイダ三郷店/徒歩12分】まで910m 生鮮食品や日用品を扱う地域密着型のスーパーマーケット。焼きたてパンが好評で、毎週月・火曜は特売日。店内には100円ショップのSeriaも併設されており、買い物に便利。
スーパー 【ザ・ダイソー三郷鷹野店/徒歩22分】まで1710m 2階建ての大型店舗で品揃えが非常に豊富です。広い売り場には、他の店舗では見つかりにくい商品も見つかるかもしれません。セルフレジも複数台あり、スムーズに買い物ができます。
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