ヤマダホームズ◆FelidiaGarden桜井市西之宮◆限定3棟 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう◆太陽光発電搭載オール電化住宅◆4LDK
| 住所 | 奈良県桜井市大字西之宮 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ桜井線「香久山」歩7分 近鉄大阪線「大福」歩10分 |
| 価格 |
3280万円～3380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 148.98m2～157.44m2 |
| 建物面積 | 101.02m2～102.68m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、開発行為変更：奈良県指令建第112－150ー1号（令和6年8月30日）、完了公告：第549号（令和6年9月24日）、公共施設に関する工事の検査済証：建第5951号（令和6年9月13日）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、高度地区：15ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25確認建築財なら0262号
イベント情報
■2号棟
「総額100万円分ヤマダポイント進呈ご成約キャンペーン」
100万円分ご成約キャンペーンの内訳詳細：
①「ご成約お祝いキャンペーン」40万円分ヤマダポイント
②「生活応援キャンペーン」60万円分ヤマダポイント(5万円分×12ヵ月)となります。
※ポイント進呈のタイミングは、初回進呈が本承認確認後、1～3週間でご成約お祝いキャンペーン分40万円分のヤマダポイントを進呈。約1ヵ月後に月毎生活応援キャンペーン5万円分×12ヵ月をアプリへ進呈させていただきます。不明な点などございましたらお手数ですが弊社担当者までご連絡をお願いいたします。
上記キャンペーンの条件
①「総額100万円分ご成約キャンペーン」の対象分譲地であること。
②2025年12月28日(日)までのご成約かつ2026年2月末までのお引渡しのお客様
③他キャンペーンとの併用はいたしかねます。
「ヤマダホームズ分譲住宅来場キャンペーン」も併せて実施中！
期間：2025年9月1日(月)～2025年12月31日(水)
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
常盤幼稚園まで1400m 徒歩18分 送迎あり 温水プールや専門の先生による体操や英語があり、設備や教育が充実した幼稚園です。みかん狩りやいもほりなど園外での季節の行事もおこなわれています。
桜井市立大福小学校まで850m 徒歩11分 児童数349名（令和7年度） 学力向上・運動能力の向上のほか、地域のふれあいや町のイベントの参加などにも力を入れています。
桜井市立桜井西中学校まで1300m 徒歩17分 生徒数367名（令和6年度） 先生と生徒が仲が良く、明るい雰囲気の学校です。自由な校風で、運動場や体育館も広く設備が整っています。
オークワ橿原常盤店まで2000m 自転車10分 営業時間：9時～23時 幹線道路沿いにある大型の店舗。新鮮なお肉や魚など品揃えが豊富で、お惣菜も充実しています♪ドラッグストアも併設されていて毎日のお買い物にとても便利です♪
ファミリーマートみみなし駅前店まで1100m 徒歩14分 24時間営業 近鉄耳成駅より徒歩1分！おにぎりやパン類など品数が多いお店です♪スイーツも充実しています♪
MEGAドン・キホーテ 桜井店まで900m 徒歩12分 営業時間：9時～2時 食品、日用品、衣料品、電器製品など何でも揃う総合ディスカウントストア♪大通り沿いにあり駐車場も広いのでアクセス抜群です！
奈良県立医科大学附属病院まで3900m 車15分 内科・消化器科・外科・産婦人科など30の診療科をもつ、奈良県内唯一の特定機能病院。奈良県災害拠点病院にも指定されています。
なかつみち公園まで400m 徒歩5分 静かな住宅街の中にあり、広くて周りの木が大きく木陰もあり、とても雰囲気が良いです。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具があります。ベンチもあるので、お子様連れにもぴったりです♪
近鉄大阪線「大福駅」まで750m 徒歩10分 近鉄「大和八木駅」まで2駅5分！準急、区間準急、普通列車が停車します。少し歩いたところにはスーパーやケーキ屋があります。
