【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS鎌ヶ谷西佐津間～ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号棟現地写真】<BR>2025年12月完成！鎌ヶ谷西佐津間に新コミュニティーが誕生。東武野田線「六実」駅まで徒歩12～13分の立地です。第一種低層住居専用地域内に位置します。/2025年12月撮影
  • (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積120.79m<sup>2</sup>、建物面積99.58m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積36坪超。前面道路との高低差がないため、敷地全体を有効活用できます。建売販売会を開催中ですので、お気軽にご来場ください。
  • 【LDK(1号棟)】<BR>約16帖、3面採光のLDK。上部は、一部吹抜けです。室内をより明るく見せ、空間全体に広がりを持たせることができます。/2025年12月撮影
  • 【キッチン(1号棟)】<BR>対面式です。ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。キッチン上部に吊戸棚がなく、開放的な空間で作業ができます。/2025年12月撮影
  • 【キッチン(1号棟)】<BR>三口コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機を搭載したシステムキッチン。コンロが多いので、並行調理ができ、家事時間の低減につながります。/2025年12月撮影
  • 【キッチン(1号棟)】<BR>背面の扉を開けるとすぐに洗面室・浴室がありますので、動線が短く済み、家事負担の軽減につながります。/2025年12月撮影
  • 【浴室(1号棟)】<BR>清潔感のあるユニットバスです。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能です。/2025年12月撮影
  • 【洗面室(1号棟)】<BR>身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。/2025年12月撮影
  • 【トイレ(1号棟)】<BR>ホワイトで統一した、清潔感あるトイレ。操作がしやすい壁付けリモコンを採用しています。自然換気が可能な窓付き。/2025年12月撮影
  • 【洋室/約7.5帖(1号棟)】<BR>WIC付きの洋室。バルコニーへ出入りでき、開放的です。居室の中でもっとも広く主寝室におすすめ。/2025年12月撮影
  • 【WIC(1号棟)】<BR>WICは、収納家具などを設置することも可能な広さです。衣服や小物はもちろん、スーツケースや季節家電など大きめの荷物の収納にも便利です。/2025年12月撮影
  • 【洋室/約5.3帖(1号棟)】<BR>クローゼットがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。住空間をすっきりと保つことができそうです。/2025年12月撮影
  • 【畳敷き洋室/約4.5帖(1号棟)】<BR>リビングに隣接した畳敷きの洋室は廊下からもアクセス可能で、客間としても活躍します。お子さまの成長や、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩にお使いいただけます。/2025年12月
  • 【玄関(1号棟)】<BR>玄関を入って正面に、靴のまま出入りできるSICを配置。アウターなどが掛けられるハンガーパイプを設置しています。/2025年12月撮影
  • 【LDK(1号棟)】<BR>窓から明るい陽光がたっぷりと差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。隣接する畳敷きの洋室(約4.5帖)と一体利用も可能。/2025年12月撮影
  • 【LDK(1号棟)】<BR>大きめのソファなどを置いても、ゆとりのある広さです。シンプルな内装なので、家具などのインテリアを楽しむことができそうです。/2025年12月撮影
  • 【LDK(1号棟)】<BR>廊下をなくすことで、広々とした居住スペースを確保しています。動線が短く、暮らしやすい間取り設計です。/2025年12月撮影
  • 【畳敷き洋室/約4.5帖(1号棟)】<BR>収納が備わっているため、寝具・座布団・季節物の衣類などを収納可能。スッキリとした空間を保ちやすそうです。/2025年12月撮影
  • 【バルコニー(1号棟)】<BR>明るい陽光が差し込むバルコニー。高さが変えられる物干し金物を設置しています。/2025年12月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路の幅員は、約4.5m。アスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。低層住宅が建ち並ぶ住宅街に位置しています。/2025年12月撮影

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お問い合わせ先
(株)野崎建築工業
◆最終1棟◆2025年12月完成！閑静な住宅街に佇む、ハイグレードな住まい
住所 千葉県鎌ケ谷市西佐津間２  地図・周辺環境
交通

東武野田線「六実」歩12分～13分

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価格

3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 120.79m2（36.53坪） 
建物面積 99.58m2（30.12坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社野﨑建築工業
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建02439号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 さつま幼稚園まで1200m 徒歩15分。満3歳児から入園を受け付けている幼稚園です。教育方針は「健やかな発育のために」「人とのふれあいを大切に」「子どもの生活を広げるために」です。完全給食制。
小学校 鎌ヶ谷市立北部小学校まで1510m 徒歩19分。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。学校HPに、登校の様子や授業風景が写真付きで掲載されています。
中学校 鎌ヶ谷市立第三中学校まで2250m 徒歩29分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
コンビニ ローソン松戸六実店まで810m 徒歩11分。24時間営業。コピー機の取り扱いがあります。E-netATM設置店のため、24時間現金の入出金・残高照会・カード振込などが利用できます。平日はもちろん、土日祝日も利用可能です。
スーパー 業務スーパー六高台店まで950m 徒歩12分。営業時間9:00～21:00。駐車場があります。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。クレジットカードでの支払いが可能です。
スーパー ハローマート六実店まで1030m 徒歩13分。営業時間9:30～21:00。駐車場があります。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。クレジットカードでの支払いが可能です。
ドラッグストア ドラッグストア マツモトキヨシ 松戸六実店まで800m 徒歩10分。営業時間9:00～23:00。医薬品・化粧品の他、肉・魚・野菜などの生鮮食品の取り扱いがあるドラッグストア。駐車場があり。
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