KEIAI　『富谷市明石台１期』新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

(バーチャルステージング画像)
リビングで過ごす時間が多ければ多いほど、広く快適な空間だと嬉しいですよね♪
大型テレビやお好きな家具など、自由自在に配置できるのではないでしょうか。
憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
耐震性・耐久性に優れた構造
壁倍率1.25倍の耐力壁を標準として採用
玄関収納の上は棚として利用可能です！
お好きなインテリアを配置して自分好みの雰囲気でお客様をお出迎え！
消毒や判子、段ボールカッターなどの玄関で使いたい小物を置いて利便性アップも良いですね♪
ゆったりとしたバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に
リビングから見た際にも圧迫感がなく広々とした印象のオープンキッチン！
そのためキッチンとリビングに一体感をもたらします♪
もちろんキッチンからの見渡しやすさも◎
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
浴室乾燥機付！
雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことが出来るのはもちろん、水回りがカラッとしていることでカビ防止も期待できます。
また、冬場には入浴時に暖房をつけることで、温かい空間で入ることが可能◎
窓がついているトイレは、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約できることもポイント！
窓がないトイレは防犯面を気にされる方におすすめですよ♪
床面と立ち上がり部分が一体となったベタ基礎工法です。鉄筋は工場で事前に製造されているため、現場での加工による精度のバラツキがありません！
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特徴
地図・環境

住所	宮城県富谷市明石台１地図・周辺環境
交通	-
価格	3,599万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	161.33m²（登記）
建物面積	95.88m²（登記）
入居時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年8月18日
情報提供日	2026年8月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	1戸
総戸数	2戸
完成時期	2025年11月
私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建
施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項	-

特記事項

建築確認番号：第HPA-25-04907-1号他、設備：公営水道/公共下水/、担当者：苗村　正寿

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地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	(株)永大ハウス工業泉中央店
免許番号	-
所在地	-
TEL	0120-663900 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	(株)永大ハウス工業泉中央店
免許番号	宮城県知事（6）第004831号
所在地	宮城県仙台市泉区泉中央3-36-1
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

富谷市の人口などの統計情報

世帯数	18376世帯
人口総数	52452人
転入者数	1910人転入率（人口1000人当たり） 36.41人
転出者数	1800人転出率（人口1000人当たり） 34.32人
土地平均価格	住宅地 49450円／m² 商業地 86400円／m²

富谷市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件:(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。(3)富谷市乳児見守りおむつ等お届け便。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	富谷市3949円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	富谷市2420円
下水道普及率	97.1％
安心・安全
建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	108件人口1000人当たり 2.09件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 13.32人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.69人
介護保険料基準額(月額)	5750円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。引っ越し等で一時的に出た大量のごみは、仙台市松森工場へ自己搬入。料金は100kgまで1,500円で、100kgを超える場合は10kg又はその端数ごとに150円を加算した額。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔もえるごみ　資源1種(缶[アルミ・スチール]、雑鉄、紙類[段ボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック]、乾電池)　資源2種(透明びん、茶色びん、その他の色のびん、割れ物[割れ物、体温計・温度計]、衣類、発泡スチロール・トレイ)　資源3種(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑紙、複合素材ごみ、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(自宅玄関前に出し回収)。事前申込制(毎月20日までに回収業者に電話で申し込む)。市役所などで手数料券を購入し、指定引取り日に手数料券を貼り排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

富谷市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

富谷市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3,599万円

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前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円