和光ホームズ 久宝寺3丁目 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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夕暮れ時、新居を照らすアップライト。ドアを開けるとリビングから「ただいま」
| 住所 | 大阪府八尾市久宝寺３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」歩10分 ＪＲ関西本線「久宝寺」歩12分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩20分 |
| 価格 |
4960万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）（WIC）1階LDKプラン～（SCL+WIC） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 98.24m2（29.71坪） |
| 建物面積 | 102.05m2（30.86坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、セットバック済：(1号地)約10.9m2 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(160％) |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区・東部大阪都市計画区域・久宝寺内町重点地区・久宝寺寺内町地区街並み環境整備事業区域 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：(1号地)第トラスト24-2487号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
久宝まぶねこども園まで450m 徒歩6分。0～5歳児の受け入れが行われているこども園です。3歳児以上のクラスから、登降園時用の制服が準備されているので、支度の負担が軽減できそうです。
久宝寺小学校まで350m 徒歩5分。教育目標「自らの未来を切り拓き、知徳体のバランスのとれた「生きる力」を身につけた次世代を担う児童・生徒の育成」です。タブレットパソコンが学習に取り入れられています。
コノミヤ大蓮東店まで650m 徒歩9分。公式HPでは、フェアやセール情報などが閲覧できます。駐車場が併設されているので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～22:00
スーパースポーツゼビオ スポーツタウン久宝寺店まで1300m 徒歩17分。スポーツ用品をはじめ、アウトドアグッズなどの販売が行われています。店舗受け取りサービスの利用も可能です。/営業時間 11:00～21:00(土日10:00～)
アリオ八尾まで1900m 自転車8分。カフェやファストフードなどの飲食店をはじめ、子供用品店、アミューズメント施設などがあり、お子様を連れてのお出かけにもおすすめです。/営業時間 テナントによる
スターバックスコーヒー 近鉄久宝寺口南店まで550m 徒歩7分。「久宝寺口」駅近くに立地しています。車でも気軽に立ち寄れる、ドライブスルー併設店です。/営業時間 8:00～22:00
ケーニヒスクローネ リノアス八尾店まで1800m 自転車8分。ショッピングセンター「リノアス」内にある、パン食べ放題のランチが人気の飲食店です。/営業時間 10:00～20:00
八尾市立病院（救急指定）まで1400m 自転車6分。各種内科をはじめ、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科など、25の診療科が設置されています。「久宝寺」駅から徒歩5分程の距離にあり、電車での受診にも便利です。
久宝寺緑地 あいあい広場まで700m 徒歩9分。四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニスコート・陸上競技場・プールなどが設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。
