中野山６（越後石山駅） 3449万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 明るい光が広がる15帖のLDK。<BR>対面キッチンの先にリビングと窓が続き、奥行きのある開放的な広がりを感じられます。<BR>家族と会話を楽しみながら家事ができ、エアコン付きで一年を通して快適に過ごせます。
  • 大きな窓からやわらかな陽光が広がる、明るく心地よいLDK。キッチン横にダイニングを配置でき、配膳や片付けもスムーズ。家事の負担を減らし、ゆとりある毎日を叶えます。※家具配置はイメージです
  • 階段前から見たLDKの内観です。<BR>調理しながらリビングで過ごすお子さまの様子が見守れる配置。<BR>すぐ手が届く位置に収納もあり、散らかりやすいリビングがすっきりと片付きます。
  • シンプルでやわらかなカラーが街並みに合う外観デザイン。前面道路は車の出入りがしやすく、ゆとりある駐車スペースを確保。閑静な住宅街で落ち着いた住環境も魅力です。※駐車スペースの土間は完成イメージです。
  • LDKを中心に、水回りや主寝室を1階に配置。<BR>将来は1階だけで生活できる、長く安心して暮らせる間取りです。<BR>2階には個室2つと物干しスペース、余裕のあるホールを備え、子育て世代にも快適な住まいです。
  • 価格3449万円、3LDK、土地面積139.33m<sup>2</sup>、建物面積93m<sup>2</sup>
  • 高断熱浴槽でお湯が冷めにくく、冬でもあたたかく快適に入浴できます。<BR>タカラスタンダードのホーローパネルを採用で汚れが付きにくく、お手入れも簡単。<BR>滑りにくい床で家族みんなが安心して使える浴室です。
  • タカラスタンダードの洗面化粧台を備えた洗面脱衣室。<BR>水ハネしにくく、掃除しやすいのが特長です。<BR>収納付きで小物類もすっきり片付き、洗濯機横の配置と室内物干しで「洗う・干す」の家事動線もスムーズです。
  • タカラスタンダード製のキッチンを採用。<BR>食洗器とグリル付き三口コンロを備え、毎日の料理や後片付けもしやすく快適に使えます。<BR>引き出し式の収納で調理道具や食器をすっきりと整理できる使いやすい仕様です。
  • ホールの突き当たりに配置された2階トイレ。<BR>個室からも行き来しやすい動線で、無駄のないシンプルな空間です。<BR>窓付きで明るく、上部の棚には小物やストック品をすっきり収納できます。
  • 2階には5.3帖の洋室が2部屋、左右対称に並んだレイアウト。<BR>2面採光で明るく風通しもよく、オープンクローク付きで片付けやすい設計です。<BR>成長に合わせて使いやすく、こども部屋にちょうどいい広さ。
  • 2階の個室前に広がるホールは、4帖のゆとりある空間。<BR>窓からの光がやさしく届き、風通しもよく、明るく気持ちよく過ごせます。<BR>お子さまの遊び場や家族の共有スペースとしても◎
  • 2階に設けた4.5帖の物干しスペース。<BR>ホスクリーン2本に物干し竿を2本掛けられ、室内干しもたっぷり対応。<BR>窓から光が入り、風通しもよく、天候を気にせず洗濯物が気持ちよく乾きます。
  • 取り出しやすく、どこに何があるか一目でわかる、主寝室にあるオープンクローク。<BR>ハンガーパイプで丈の長い衣類も掛けられます。<BR>バッグやネクタイ、ベルトなどの小物類も整理できる上下2段の「長押」付きです。
  • 1階に配置された6.1帖のクローク付きの主寝室。<BR>ライトグレーのアクセントクロスが落ち着いた印象を与え、LDKからも、洗面脱衣室やトイレへもアクセスしやすい配置です。
  • 明るい玄関からホールへとつながる、ゆとりある動線設計。<BR>大容量のシューズクロークで、靴や外用品をすっきりと収納できます。<BR>ハンガーパイプ付きで、コートなど丈の長いもの掛けられ、一目で場所が分かります。
  • 玄関とLDKの間にある、階段下を活かした1階トイレ。<BR>窓付きで明るく、ライトグレーのアクセントクロスが空間をやさしく引き締めます。<BR>カウンター棚付きで、小物やディフューザーを飾れる実用的な空間です。
  • 新潟市立東石山中学校まで1130m 穏やかな住宅街に位置し、周辺は通学しやすい落ち着いた環境です。静かな雰囲気の中で学びに集中しやすく、安心して通える中学校として暮らしに寄り添います♪
  • ファミリーマート新潟中野山店まで470m 24時間営業のコンビニ「ファミリーマート新潟中野山店」が徒歩圏。急な買い出しや夜のお出かけ前にも便利で、日々の暮らしを支えてくれる心強い存在です♪
  • キューピット粟山店まで730m キューピット粟山店が徒歩圏内。鮮魚・青果・総菜も揃っており、毎日の買い出しや急な買い物にも頼れる、便利で身近なスーパーがそばにあります♪

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ハナコ不動産(株)
住所 新潟県新潟市東区中野山６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ信越本線「越後石山」歩19分

新潟交通「中野山５丁目」歩6分

乗り換え検索
価格

3,449万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,400万円台
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 139.33m242.14坪 
建物面積 93m228.13坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '25年8月上旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 オフィスHanako(株)
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：花野 優、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第24本02643号、◆令和7年8月完成

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ハナコ不動産(株)

地図・環境

現地地図

地図