三井の戸建 ファインコート三鷹上連雀一丁目第1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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![[駅近×第一種低層住居専用地域]<BR>計画地は、「三鷹」駅から徒歩最短6分という利便性に恵まれながら、第一種低層住居専用地域の緑豊かな環境。利便と上質な住環境を兼ね備えた、魅力あふれる立地です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/133/78082133/78082133_0051.jpg?280x280)
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![現地周辺街並みまで400m [駅近×第一種低層住居専用地域]第一種低層住居専用地域とは、高い建物が建たない(10ｍまたは12ｍ以下)、低層の住宅街が形成されている、完成で良好な住環境が広がるエリアです。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/133/78082133/78082133_0036.jpg?280x280)
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![[駅近×第一種低層住居専用地域]<BR>計画地は、「三鷹」駅から徒歩最短6分という利便性に恵まれながら、第一種低層住居専用地域の緑豊かな環境。利便と上質な住環境を兼ね備えた、魅力あふれる立地です。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/133/78082133/78082133_0051.jpg?700)
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- お問い合わせ先
- 三井不動産レジデンシャル株式会社 ファインコート三鷹上連雀一丁目レジデンシャルサロン
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「三鷹」歩6分～7分 ＪＲ総武線「三鷹」歩6分～7分 |
| 価格 |
1億3000万円～1億8000万円台(予定)※1000万 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億3000万円台※1000万円単位、※総戸数に対応（予定） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.2m2～109.5m2（30.31坪～33.12坪） |
| 建物面積 | 95.08m2～106.69m2（28.76坪～32.27坪） |
| 入居時期 | 2026年6月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 3月上旬より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側公道／※私道負担：なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） |
| 施工 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％(一部60％)・容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：東京都水道局、汚水雨水合流方式。引き渡し後に電気・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要となります。、建築確認番号：R07SHC105280他、カースペース(全戸１台分)／※完成時期補足：2025年12月下旬(No.7・No.10)・2026年1月下旬完成予定(No.7・No.10以外の棟)/※【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.10、②エネルギー消費性能：星6、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり。※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。※１MRCデータによる：MRC調査・捕捉に基づくデータによる範囲内。物件規模などにより捕捉しきれておらず数値化できていないものもございます。※１記載の件数は、MRC捕捉・既入力ベースの件数で、対象期間・エリアにおける全ての新築戸建ての販売件数を反映したものではございません。２０２５年１０月現在。【追加訂正のご案内】本物件サイト物件概要ページにおいて以下のご案内が漏れておりました。ここに謹んでお詫び申し上げると共に追加いたします。（正）※1号棟敷地には、路地状部分約33.13m2を含みます。※10号棟敷地には、路地状部分約33.10m2を含みます
イベント情報
【冬季休業のご案内】
誠に勝手ながら2025年12月20日（土）～ 2026年1月9日（金）は冬季休業となります。
【公式HPにてエントリー受付中】
エントリーいただいた方には、未公開情報をご覧いただける限定ウェブサロンをご案内します。
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
現地周辺街並みまで400m [駅近×第一種低層住居専用地域]第一種低層住居専用地域とは、高い建物が建たない(10ｍまたは12ｍ以下)、低層の住宅街が形成されている、完成で良好な住環境が広がるエリアです。
現地周辺街並みまで320m
玉川上水まで306m
