建築条件付土地コモンステージ守山市伊勢町Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県守山市伊勢町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「栗東」歩9分 ＪＲ東海道本線「守山」歩21分 |
| 価格 |
2178万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.05m2（40.85坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
角地 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / スーパー 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：６０％（角地緩和により1号地には70％が適用）/容積率：２００％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、開発面積：2219.85m2、○水道加入金（消費税込）／一戸当たり：174950円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む） ○私道負担/なし○建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 ○その他規制／景観法（ 「守山市景観計画」 に準ずる)、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「伊勢遺跡」に該当）○まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな・・・」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画などのご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
◆積水ハウス滋賀支店◆
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR琵琶湖線「栗東」駅まで650m 徒歩9分。「京都」駅へダイレクトアクセスできます。駅東口には一時利用のための市営駐車場(コインパーキング方式)があり、お車での送迎の際も便利です。
アル・プラザ栗東まで610m 徒歩8分。「栗東」駅前にあるショッピングセンター。スーパーや飲食店、100円ショップ、書店、衣料品店のほか、学習塾や英語教室など、近くにあると嬉しい施設が揃っています。
コープもりやま店まで1020m 徒歩13分。食の安全・安心を大切にするコープの商品をはじめとし、生鮮食品やお惣菜などの取扱いのあるスーパー。同敷地内に、内科や皮膚科のクリニックが併設されています。
パームこどもクリニックまで820m 徒歩11分。小児科・アレルギー科の診療、予防接種や発達・心理相談も実施されています。電話やネットでの予約が可能で、待ち時間の短縮が図られています。
済生会 滋賀県病院まで1760m 徒歩22分。総合内科・外科・産科・小児科・整形外科・眼科など多くの診療科があります。救命救急センターもあり、いざという時に頼りになる施設です。
伊勢遺跡史跡公園まで300m 徒歩4分。国の史跡に指定された伊勢遺跡の保存と活用を図るために設置された公園です。北部は芝生ゾーン、南部は展示ゾーンで多目的広場などもあります。
もりの風こども園まで980m 徒歩13分。幼保連携型認定こども園です。遊びを通して学びの基礎をつくり、学びの中から社会性を育てる保育が行われています。預かり保育も利用可能です。
守山市立物部小学校まで1190m 徒歩15分。校内に虫や魚などの生き物が住む川が流れている、自然豊かな小学校。学校HPに各月の行事予定が掲載されているため、出先からも確認できます。
守山市立守山南中学校まで2220m 徒歩28分。校訓は「敬愛・自立・躍動」です。陸上競技・体操競技・ソフトボール・サッカーなど部活動が盛んで、大会での優勝経験もあります。
