【タマタウン上直江】2025年冬完成予定！早くも最終1棟となりました！！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【街並完成予想図】<BR>統一感のある美しい街並み。先進設備を備えたゆとりある4LDKは、並列2台分の駐車スペースを確保。快適な住環境と暮らしやすさにこだわった住まいです。※1号地はご成約となりました。
  • 【2号地：完成予想図】<BR>シックなダークカラーが醸し出す、重厚で品格ある外観デザイン。水廻りを効率的にまとめた家事動線の良い間取り。SCLや階段下収納、WICを完備しており、大容量の収納も魅力です。
  • 【2号地：間取り】<BR>キッチンと洗面脱衣室が隣接した、家事効率のよい動線が魅力。2面採光で明るいLDKは、家族団らんの空間にぴったりです。SCLにはアウトドアグッズやベビーカー等もしっかり収納できます。
  • リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様
  • 据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同仕様
  • 畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージです）
  • 陽当たりや風通しに配慮したバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、気分転換やガーデニングにもぴったり。室内とゆるやかにつながることで、暮らしに心地よい開放感をプラスします。
  • 室内干しに便利な「ホスクリーン」を設置。<BR>使うときだけポールを取り付けられるので、干す・外すの切り替えも簡単。普段はスッキリ見せて、必要なときにはしっかり活躍してくれる、頼れるアイテムです。
  • 【狭域map】<BR>教育施設が徒歩圏内にあり、毎日の通学も安心。保育施設や公園も近く、子育てに適した住環境です。スーパーや医療施設なども身近にそろっており、家族みんなが安心して暮らせる快適なエリアです。
  • ゆめタウン 斐川まで210m 食品、ファッション、レストラン、雑貨などの専門店を含むショッピングセンター。ゆめアプリや感謝デーなどを活用してお買い物が楽しめます。ネットスーパーの「ゆめデリバリー」あり。営業時間は9:00～21:00。
  • JR山陰本線「直江」駅まで630m JR山陰本線の無人駅。出雲市・西出雲方面や米子・新見方面へアクセスできます。直江駅からゆめタウン 斐川まで徒歩約6分とお買い物にも便利です。ICカード「ICOCA」対応。自動券売機、駐輪場、有料駐車場あり。
  • ウェルネス 斐川店まで420m 日用品、薬、食品などを取り扱うツルハグループのドラッグストア。同店舗内ですべての医療機関の処方せんも受け付けています。駐車場が広くお車でのお買い物もスムーズに行えます。営業時間は8:30～22:00。
  • 出雲市立斐川西中学校まで750m 教育目標は「夢を持ち自ら学び心豊かにたくましく生きる生徒の育成」です。「自立」「貢献」「尊重」そして「つながり」を合言葉とし、家庭・地域・学校で育む出雲の教育を目指しています。部活動も活発な学校です。
  • 空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • 断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日差しを遮断して冷房効果を高めます。（※概念図）
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口の断面強度が大きくなります。
  • コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接・加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。
  • 合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • 【広域map】<BR>JR山陰本線「直江」駅まで徒歩10分で通勤・通学に便利。ゆめタウン斐川へは徒歩3分と普段の買い物や週末のお出かけにも快適な好立地です。【タマタウン上直江】で快適な新生活を始めませんか？

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お問い合わせ先
タマホーム(株)出雲営業所
【タマホーム】≪オンライン可≫最終１棟！　注文仕様の分譲住宅／充実の住環境
住所 島根県出雲市斐川町上直江  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「直江」歩8分

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価格

3130万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 177.59m2（53.72坪）（実測） 
建物面積 110.13m2（33.31坪）（実測） 
入居時期 2026年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年8月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り　持分1/7（1447-4）、1/2(1447-6) 
構造・工法 木造2階建て 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80%、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：上下水道：有、電気：有（オール電化）、建築確認番号：HP13-4065069号（2号地）

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お問い合わせ先
タマホーム(株)出雲営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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タマホーム(株)出雲営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陰本線「直江」駅まで630m JR山陰本線の無人駅。出雲市・西出雲方面や米子・新見方面へアクセスできます。直江駅からゆめタウン 斐川まで徒歩約6分とお買い物にも便利です。ICカード「ICOCA」対応。自動券売機、駐輪場、有料駐車場あり。
ショッピングセンター ゆめタウン 斐川まで210m 食品、ファッション、レストラン、雑貨などの専門店を含むショッピングセンター。ゆめアプリや感謝デーなどを活用してお買い物が楽しめます。ネットスーパーの「ゆめデリバリー」あり。営業時間は9:00～21:00。
スーパー グッディー　斐川店（車約5分）まで1920m 生鮮食品やお酒など幅広く取り扱う地域に密着したスーパー。ポイントカード利用で、お得にかしこくお買い物が楽しめます。古紙回収ステーション「ecoぷらっと」を設置しています。営業時間は9：00～21：00。
ドラッグストア ウェルネス 斐川店まで420m 日用品、薬、食品などを取り扱うツルハグループのドラッグストア。同店舗内ですべての医療機関の処方せんも受け付けています。駐車場が広くお車でのお買い物もスムーズに行えます。営業時間は8:30～22:00。
中学校 出雲市立斐川西中学校まで750m 教育目標は「夢を持ち自ら学び心豊かにたくましく生きる生徒の育成」です。「自立」「貢献」「尊重」そして「つながり」を合言葉とし、家庭・地域・学校で育む出雲の教育を目指しています。部活動も活発な学校です。
幼稚園・保育園 北陵幼稚園まで670m 様々な遊びを通してそれぞれの大切な発達を保障しながら、子どもたちの心の耕しをし、一人ひとりの個性が育つよう努めています。英語・音楽・絵画などの特別教育活動も行っています。土曜保育あり。
コンビニ ローソン　斐川夢咲タウン店まで780m 県道161号線沿いに位置する24時間営業のコンビニ。2方面からの出入りが可能なため、お車でのお買い物も楽々スムーズに行えます。急なお買い物やお出かけの際の寄り道に便利です。大型車両も駐車可能。
病院 出雲徳洲会病院（車約5分）まで1680m 外科・内科・整形外科など幅広い診療を行っており、出雲地区の地域に根差した医療を心がけています。人間ドッグ、各種健康診断、ワクチン接種なども対応しています。緊急対応は24時間受け付けています。
郵便局 斐川郵便局まで1230m 郵便、貯金、保険などの様々なサービスを通して地域の暮らしを支えています。郵便窓口は平日9:00～17:00。貯金・保険窓口は平日9:00～16:00。ATMは平日8:45～19:00及び土曜日の9:00～17:00。駐車場は7台完備。
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