下志段味３（神領駅） 4536万円・4743万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 前面道路は整備された歩道も含めて約9.0m。車の交通量が少なくお子様にも安心、駐車もラクラク、です。
  • （A棟）外観写真
  • （C棟）外観写真
  • 約2.7ｍの天井高はＬＤをさらに広く演出します。ご家族みんながリラックスして生活できる理想のリビングです。（C棟）
  • LD全体が見渡せるキッチン。目の離せない小さなお子様の動きも一目でわかり、子育て家庭も安心です。（C棟）
  • リビングとダイニングがそれぞれ独立利用できるため、家具の配置や整頓がしやすく室内がスッキリ演出できます。（A棟）
  • 作業スペースがしっかり確保されたキッチン。食事の配膳や食事後の片付けがしやすく家事の時間が短縮できます。（A棟）
  • LDには床暖房を標準装備。寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。（C棟）
  • 土間収納（玄関クローク）には、ゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。物で溢れる玄関もすっきり利用できます。（C棟）
  • 間仕切り壁の無い広い居室。間仕切り壁は入居後に造作できます。将来のご家族の用途に合わせて利用できる汎用性の高い間取です。（A棟）
  • 衣類からスーツケースまで収納できる大型収納。余計な収納家具を置く必要がなく、室内はいつもスッキリです。（C棟）
  • 天候の影響を受けにくく、半屋外ならではの解放感が味わえます。（C棟）
  • お子様の遊び場所やローチェスト設置するなど、通常のLD+αの利用ができる大型LDKです。（C棟）
  • ≪南向き≫<BR>前面道路は約9.0m。車の交通量が少なく、駐車もラクラクです。
  • (C棟)、価格4743万円、3LDK+S、土地面積140.41m<sup>2</sup>、建物面積114.7m<sup>2</sup>
  • (A棟)、価格4536万円、4LDK、土地面積134.19m<sup>2</sup>、建物面積111.93m<sup>2</sup>
  • 洗面ボウルと本体が一体型となり、汚れを「サッ」とひと拭きできるお手入れしやすい洗面台です。（施工例写真）

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お問い合わせ先
(株)長谷工アーベスト東海支社
住所 愛知県名古屋市守山区下志段味３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央本線「神領」歩21分

ゆとりーとライン「天王橋」歩7分

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価格

4,536万円・4,743万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 
土地面積 134.19m2・140.41m240.59坪・42.47坪 
建物面積 111.93m2・114.7m233.85坪・34.69坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 見学ご希望の方は
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情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '25年9月 
私道負担・道路 道路幅：9ｍ～16ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（高耐震パネル工法） 
施工 株式会社ウッドコンストラクション
用途地域 ２種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%（A）70％（C） 、容積率：200%
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区

特記事項

担当者：白井　克明、設備： 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ21356号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00


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