建築条件付土地和光ホームズ 殿辻2丁目 分譲地 【建築条件付土地】
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【駅徒歩3分の好立地！】完全自由設計◎幼稚園、保育園、小学校徒歩4分圏内！
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区殿辻２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海高野線「沢ノ町」歩3分 地下鉄御堂筋線「長居」歩22分 地下鉄御堂筋線「天王寺」バス21分三稜中学校歩2分 |
| 価格 |
2330万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 土地面積 | 55.52m2（16.79坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | " 【2号地】建ペい率：80％、容積率：200％" |
| その他制限事項 | 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
すみえ保育園まで150m 徒歩2分。生後6ヶ月から2歳までの受け入れが行われている小規模保育園です。離乳食を含め、専属の栄養士による完全手作り給食が提供されています。
こぐま保育園まで350m 徒歩5分。「いつまでもだれでも安心して預けられる保育園がほしい」という願いを込めて地域の人々でつくられた園です。リズム運動や散歩など、様々な体育的なあそびが行われています。
大阪市立墨江小学校まで240m 徒歩3分。学校教育目標は「自分を大切に 友達を大切に 夢と希望を語れる学校へ」。学校HPに、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
ローソン南海沢ノ町駅前店まで230m 徒歩3分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。/24時間営業
万代住吉沢之町店まで650m 徒歩9分。近畿圏を中心に160店舗以上を展開されているスーパーマーケットです。敷地内に駐輪場と駐車場が設けられており、自転車や車で買い出しに向かうことが可能です。/営業時間9:00～22:00
あきやまクリニックまで240m 徒歩3分。内科・呼吸器内科・アレルギー科に対応されているクリニックです。診療時間は9:00~12:30(火曜のみ予約診)、16:30～19:30。休診日は土曜の午後、日曜、祝日です。
千躰公園まで270m 徒歩4分。広場スペースがあり、追いかけっこを思い切り楽しむことができます。ブランコ・砂場などが備わっています。道路を挟んで南海高野線に隣接しているため、電車を眺めることができる公園です。
墨江丘公園まで400m 徒歩5分。墨江丘中学校の南側に隣接している公園です。滑り台・ブランコなどの遊具のほか、フェンス付きの砂場が設けられています。日除けの備わったベンチ有。
沢之町公園まで450m 徒歩6分。運動場・野球場が備わっている広い公園です。複数の複合遊具・ブランコ・滑り台などの遊具有。住吉区民センター・住吉図書館に隣接しています。
