ポラスの分譲住宅 グラミアム土呂モデル街区/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう◆JR宇都宮線「土呂」駅徒歩14分
◆長期優良住宅
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩14分 ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩20分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 128.22m2～138.8m2（登記） |
| 建物面積 | 100.36m2～109.92m2 |
| 入居時期 | 2026年2月27日予定 |
| 販売スケジュール | 1月中旬より販売開始 販売開始予定:2026年1月中旬 【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年1月中旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年11月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 5.9m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255606130号(1号棟/2025.6.9)他、【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年1月中旬 ※4号棟土地面積:128.22m2(路地状部分40.22m2(約31％)含む) ※全棟モデルハウスとして使用いたします。1・3号棟はご成約まで、2・4号棟は2026年2月22日まで内覧させていただきます。 ※引渡予定 1・3号棟:2026年2月27日、2・4号棟:2026年3月30日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
大砂土小学校まで640m 児童数が多く、学校生活において幅広い交友関係を築くことができます。「自ら学び、考えて行動する児童の育成」を教育目標とし、実践的研修の充実や読書の生活化などに取り組んでいます。
土呂中学校まで340m 「『主体的に生きる人間の育成』-意欲・健康・豊かな心-」を学校教育目標に掲げている中学校です。生徒一人に1台タブレットPCが配布され、ICTを効果的に使った学びを積極的に取り入れています。
大宮たんぽぽ保育園まで340m 「子供らしい子供を育てる事」を保育理念に掲げ、日々の遊びだけでなく、四季を感じる季節行事や伝統行事を積極的に取り入れた保育を行っています。
遊美保育園まで860m 保育年齢は生後57日から5歳児まで。季節ごとの行事の他、稲やさつまいもの苗を植えるなど、自然に触れる体験を行っています。リズム遊びや体操の体を使った遊びも取り入れています。
ドラッグセイムス大宮本郷町店まで290m 医薬品・化粧品・日用品・食品・酒の取り扱いがございます。お得なクーポンやキャンペーン、シニアデー割引きなどがあります。駐車場有り。営業時間8:00～22:45まで。
ザ・ダイソーさいたま本郷店まで320m 100円均一ショップです。生活雑貨・キッチン用品・文房具・ギフト用品・衣料品・ペット用品・5円コピーのサービスなど幅広い商品の取り扱いがございます。営業時間は10:00～21:00。
ベルクさいたま宮原店まで910m 地域密着型のスーパーマーケット。9:00～24:00まで営業しており、深夜の急な買い物に頼れます。駐車場は150台分あり、お車での買い物も安心です。ホームページにおすすめレシピの掲載があります。
