【山根木材】ウッディタウン緑井　A号棟・D号棟：JR可部線「七軒茶屋駅」徒歩7分の立地に新登場！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます
  • 43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！
  • A号棟間取り：リビング上の吹抜けが開放感をもたらし、上部窓からの光がリビング空間を明るくします。キッチン～WIC～洗面室が一直線に並んだ間取りは、家事動線をアップさせます。
  • 吹き抜けの高窓から自然光が降り注ぎ、部屋全体を明るく照らします。ダウンライトやペンダントライトなど多様な照明で、時間やシーンに合わせ光を調整でき、快適な空間を演出します。
  • グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。
  • 明るく開放的なリビングダイニング。複数の窓からたっぷりと自然光が差し込み、部屋全体を明るく開放的に見せています。白い壁と明るい木目の床が、光をより一層引き立てます。
  • （D号棟）12月末完成予定
  • D号棟間取り：3台駐車可能！。注文住宅で人気の「ファミリークローク」を1階に完備。家族みんなの衣類をまとめて収納でき、1階と2階への行ききを最小限に出来ます。
  • リビングとダイニングが一体となった空間。ソファとダイニングテーブルが自然な距離感で配置。リビングでくつろぎながらダイニングで食事をする家族と会話がしやすく、一体感のあるコミュニケーションが生まれます。
  • 3帖の広い洗面脱衣場。お子様との入浴もスムーズ！また、大容量の可動棚収納も完備。タオルや着替えの収納に便利です。人気の室内干し「ホスクリーン」も備えていますので、室内干し場としても活用できます。
  • 太陽光パネル4.36ｋW搭載。年間11万円以上の経済効果！（パナルメーカー試算）。電気料金の削減と売電収入で、年間10万円以上の経済効果が期待できます。快適なエコライフを実現しませんか？
  • 「AiSEG2」モニターを標準装備。発電量や電気使用量をリアルタイムで確認可能。AIが発電量を予測し、エコキュートや蓄電池を自動制御。太陽光の自家消費率を向上させ、家計に優しいエコライフを実現します。
  • 大容量のディープ型を採用！大容量を活かして、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを<BR>一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
  • オール電化住宅。無線LAN搭載リモコン（台所リモコン）、通話機能有りのリモコンセットです。外出先やお家の中からも、ふろ自動・追いだき・ふろ予約・タンクの沸き増しがエコキュート専用アプリでカンタンに操作できます
  • リビングに1台、高性能エアコン20畳用を完備！
  • リビングダイニングは吹き抜けになっており、上部に設けられた複数の高窓から豊かな自然光が降り注ぎます
  • ダイニングの一角に、低い収納とカウンターを設けました。陽だまりの中で書き物をしたり、お子様がお絵描きをしたりと、ダイニングでのちょっとした作業台として活躍しそう。
  • ただいま、ここで完結。玄関・水回りにも近い1階ファミリークローク。上着や荷物をすぐに片付けられるので、リビングをいつもきれいに保てます。充実の収納力も魅力です。
  • 洗面脱衣室からキッチンへと続く、スムーズな生活動線。家事効率を高める設計で、忙しい毎日をサポートします。奥には便利なリネン庫スペースも。
  • （A号棟）
  • （A号棟）

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お問い合わせ先
山根木材ホーム(株)
ウッディタウン緑井 A号棟ついに完成！ グランドオープン！




住所 広島県広島市安佐南区緑井７  地図・周辺環境
交通

ＪＲ可部線「七軒茶屋」歩7分

ＪＲ可部線「緑井」歩15分

広島交通バス「七軒茶屋」歩8分

乗り換え検索
価格

4950万円・4980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：売主に付き、仲介手数料不要。登記費用約45万円（土地・建物）、無
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 142m2・165m2（42.95坪・49.91坪）（登記） 
建物面積 96.88m2・97.71m2（29.30坪・29.55坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月27日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年11月上旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 山根木材ホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、接道と段差有、・広島市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例、・都市再生特別措置法、土砂災害防止対策推進法

特記事項

担当者：宮﨑、設備：公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ、オール電化住宅、選択可能、建築確認番号：第ERI-25015410号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
ＰＳ．平日でもご見学可能です。
◆ご案内内容◆
・現地土地
・資金計画のご相談

ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしていますので、どうぞお気軽にご相談ください。
その他、気になる点などもこの機会に聞いていただければと思います。

◆お問合せ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です♪
お気軽にお問合せください。
お待ちいています!(^^)!

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地図・環境

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周辺環境

駅 JR可部線　七軒茶屋駅まで500m 七軒茶屋駅からJR広島駅までは直通約24分と、都心部へのアクセスも良好です。ビジネスやプライベートで中心部へ出る際も、乗り換えなしでスムーズに移動できます。
小学校 広島市立緑井小学校まで690m 無理なく歩いて通える距離なので、小学校に上がったばかりのお子様でも、安全に登下校できるでしょう
幼稚園・保育園 みどり保育園まで340m 毎日の送り迎えに大変便利です。急な体調不良や忘れ物があっても、すぐに駆けつけられる安心感があります
ショッピングセンター フジグラン　広島緑井店まで1000m フジグラン緑井には、アカチャンホンポがあり、充実した赤ちゃん休憩室、総合的な商業施設としての利便性を考えると、赤ちゃん連れでの利用に非常に適した施設です。
ショッピングセンター ラクア緑井まで860m 徒歩約10分圏内にラクア緑井があるため、車を使わずに買い物に行けるのは大きな魅力です。運動不足解消にも繋がり、休日のちょっとしたお出かけにも最適です
ショッピングセンター コジマ・ビックカメラ　広島インター緑井店まで1000m
コンビニ デイリーヤマザキ　広島緑井店まで630m
病院 サカ緑井病院まで580m
役所 安佐南区役所　佐東出張所まで610m
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