建築条件付土地【パナソニックホームズ】岡山市南区福富西２丁目（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】
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福富2丁目
住環境も良く利便性良い分譲地が誕生
住環境も良く利便性良い分譲地が誕生
| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岡電バス「福田公会堂前」歩6分 |
| 価格 |
1521万9000円・1540万8000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1500万円台（2区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：下水道受益者負担金（５６，０４１円～７０，７９８円・1m当り３６７円）、境界ブロック負担金別途実費要 |
| 土地面積 | 188.45m2・190.8m2（実測） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可 |
| 販売スケジュール | 第1次販売期間 2025年3月17日～2026年3月31日まで 以降、販売完了までの3か月毎の自動更新とします。 第1次販売期間終了後に販売方法が変更になる可能性があります。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月10日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 2025年8月完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地西側（公道）：幅員約4.0m、団地東側（公道）：幅員約4.0ｍ～4.4m、団地内（開発道路）：幅員約6.0m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
特記事項
担当者：平吹 敏彦、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：岡山市指令開第804号（令和6年11月1日付）、開発面積：2922.64m2、外構はパナソニック ホームズにて施工となります。負担金／下水道受益者負担金（５６，０４１円～７０，７９８円・1m当り３６７円）、境界ブロック負担金別途実費要。境界ブロックについては施工位置の指定有（1～11号地東側の敷地内に内積み）／ＪＡ住宅ローンを推奨/指定メーカー：パナソニックホームズ（株）、ミサワホーム中国（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、（株）ヘルシーホーム、（株）立建エステイト／町内会（福田町内会）への加入が必須 ※予定面積のため、確定測量後実測精算があります。本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岡山市立芳泉小学校まで1600m
岡山市立芳泉中学校まで1700m
マルナカ福富店まで400m
白鳩保育園まで800m
もりもと内科医院まで450m
