建築条件付土地コモンステージ中野上鷺宮【積水ハウス】 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 東京都中野区上鷺宮５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「富士見台」歩11分～12分 西武新宿線「下井草」歩12分 |
| 価格 |
6400万円～7000万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.94m2～174.19m2（33.55坪～52.69坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
建物プラン例有り / ２沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 平坦地 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.9ｍ～9.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・743番29、17 山林：720番11、10、2 （現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | 第一種高度地区、準防火地域、絶対高さの制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度85m2、農地法、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（3時間-2時間/1.5ｍ）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道 （※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、○７４３番２９、７４３番１７の土地は、地目が畑であるため、農地転用の届出が必要です（No.2・No.３の区画が対象となります。）○本物件は、土地区画整理事業を施行すべき区域『中野鷺宮付近』に該当しております。（告示 昭和44年5月8日 建設省告示第1804号）事業決定予定は未定です。都市計画法第53・54条の制限規制がかかります。○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな．．．」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいください。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
三徳 井草店まで650m 徒歩9分。コンパクトな店内に食料品が並んだスーパーマーケットです。
ひこばえ幼稚園まで470m 徒歩6分。キリスト教精神にもとづき、きよらかで剛健な人格を築くために、学校教育法の定めるところに従って、幼児に望ましい環境を設置し、基礎的な教育を行っている幼稚園です。
中野区立武蔵台小学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標を元気で生き生きとした心豊かな子ども・考えよう やりぬこう 助け合おう きたえようとしている小学校です。
中野区立北中野中学校まで350m 徒歩5分。自ら考え 正しく判断し 実践できる人・健やかで人間性豊かな人を教育目標としている中学校です。生徒の力を伸ばし、一人ひとりを大切にしています。
順天堂大学医学部附属練馬病院まで1910m 徒歩24分。患者さん一人ひとりに、安全で根拠に基づく良質かつ高度な医療を提供しています。
杉並すだクリニックまで950m 徒歩12分。内科・循環器内科・下肢静脈瘤日帰り手術対応のクリニックです。地域の皆様の健康を幅広くサポートし、予防医学やアンチエイジングなど多様なニーズに対応しています。
中野区立八成公園まで120m 徒歩2分。遊具は、砂場・ブランコ・鉄棒・滑り台があります。休憩スペースがあるので、ゆっくり休むことができます。コナラやクヌギなどの新しい芽生えがのびのびと育っています。
中野区立北中野公園まで250m 徒歩4分。メタセコイヤの巨木がシンボルツリーとなっている広々とした公園です。広い園内に砂場・ブランコ・滑り台・ジャングルジム・鉄棒といったたくさんの遊具があります。
富士見台駅前郵便局まで790m 徒歩10分。窓口営業は平日のみで、入口を分けているATMのみ休日も稼働。
