大字袋山（大袋駅） 5590万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【心地よい光と憩いに満たされる暮らし】<BR>「大袋」駅徒歩9分の魅力的な地に誕生する2邸。南面から穏やかな陽光が注ぎ、様々な視点で心地よさを創出するプランニングやインテリアが住まう人を満たしていきます。
  • 【心地よい暮らしを彩る邸別設計の住まい】<BR>住まう人の想いを受け止め、暮らしの様々な場面を彩る邸別設計のプランニングをご用意しました。素材の質感や機能性で厳選したインテリアも住空間を装います。
  • 【日当たりの良い南道路に面する2邸】<BR>幅員9mの南道路に面する採光に恵まれた2邸の街。オープン外構が開放感とゆとりを創出します。緑が沿道に潤いをもたらす邸宅を印象付けるいえなみです。
  • 【ステージリビング】<BR>リビング続きに段差で仕切られた空間です。リビングにいる家族の気配や温もりを感じながら、仕事や読書など自分の時間を楽しむことができます。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【銘樹モクトーン/1Fフロア】<BR>抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリングを採用。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。※2FはアンビエントフロアーCVになります。
  • ダウンライトをリビングとキッチンに採用しました。スタイリッシュな空間を演出できます。※ダウンライトはブラックフレームです。
  • 【バスルーム/LIXIL AX】<BR>一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
  • 【豊かな表情を描く外壁素材】<BR>質感の高い石積調と木目調の外壁素材を採用した外観スタイル。アプローチの植栽の緑と調和しながらも、デザイン性の高さを演出しています。
  • (2号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積126.34m<sup>2</sup>、建物面積103.71m<sup>2</sup>
  • リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)
  • 【ハイオープンキッチン】<BR>家事をしながら家族の顔が見えるハイオープンのキッチン。小さなお子様のいるご家族も安心です。吊戸棚が無いため開放感があり、リビングとの一体感を生みます。
  • 足元から部屋全体をあたためてくれる床暖房。室温を低く設定しても温風暖房と同じ体感温度を得ることができ、省エネにつながります。
  • ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
  • 【ポーチ照明(人感センサー連動)】<BR>人が近づくとセンサーが反応して点灯するポーチ照明。夜遅い帰宅の際も足元や手元を確認することができ、安心です。不審者への警戒にも繋がります。
  • 【サイクルスペース】<BR>敷地に余裕があるのでサイクルスペースもゆとりある広さを確保しています。駐輪場所を確保することで、アプローチ部分がすっきりします。
  • 【宅配ボックス付き機能門柱】<BR>外出時も荷物が受け取れる便利な宅配ボックス付き機能門柱を設置しました。重厚で美しい素材感と堅牢でスタイリッシュな佇まいが品格を演出します。
  • 【コーナーデザイン】<BR>外構デザインや緑豊かな植栽に調和するコーナーウォールを設置しました。美しい邸宅風景のアクセントとなります。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【暮らしの利便性に恵まれた住環境】<BR>東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩9分。複合商業施設や食材にこだわる店舗の他、教育施設や医療施設が徒歩圏内に充実。自然とふれあえる公園も広がっています。
  • 大袋東小学校まで300m 「自然・人・物にやさしい東っ子の育成」を基本目標とし、特に環境教育への取り組みに注力する公立小学校。校内にはビオトープがあり、校内の自然を教育素材とする学校活動は全国コンクールで日本一を受賞しました。
  • 認定こども園 ぶどうぞの幼稚園まで690m 満3歳クラスや未就園児教室も実施している幼稚園。専門講師による幼児体操やダンス、英語あそびなどを保育に採り入れています。保育後にそのまま利用できる課外教室も充実しています。
  • フレッシュマートゆうきやまで70m 越谷市大袋の地域密着スーパー。新鮮な青果や鮮魚、手作り惣菜が豊富で、温かい接客が魅力です。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
住所 埼玉県越谷市大字袋山  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「大袋」歩9分

東武伊勢崎線「せんげん台」歩26分

東武伊勢崎線「北越谷」歩34分

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価格

5590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 126.34m2 
建物面積 103.71m2 
入居時期 '26年2月9日予定 
販売スケジュール ※先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月28日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年1月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 9.1m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255608110号(2025年6月20日/2号棟)、■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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