建築条件付土地グランディール久宝寺6丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【全体区画図】<BR>全13区画の新たな街並みが誕生！生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすいロケーション◎角地を含め多彩な敷地形状で、ご家族理想の住まいをご提案いたします。
  • 建物プラン例(7号地)3LDK、土地価格2360万円、土地面積106.88m<sup>2</sup>、建物価格2400万円、建物面積99.36m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(11号地)4LDK、土地価格2460万円、土地面積109.53m<sup>2</sup>、建物価格2365万円、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(12号地)3LDK、土地価格2460万円、土地面積100.99m<sup>2</sup>、建物価格2320万円、建物面積94.4m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(13号地)3LDK、土地価格3160万円、土地面積141.52m<sup>2</sup>、建物価格2425万円、建物面積100.19m<sup>2</sup>
  • 【LDK】<BR>モノトーンで統一した、シンプルかつモダンなLDK。落ち着いた色調のアクセントクロスが空間を引き締め、メリハリを与えます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【外壁】ケイミュー(株)<BR>《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。
  • 【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2<BR>サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。
  • 【キッチン】<BR>クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。
  • 【ユニットバス】<BR>LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。
  • 【キッチン】<BR>リビングで過ごすご家族やゲストと、会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン。フラットな天板で、配膳や拭き掃除をスムーズに行えます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【LDK】<BR>リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニング。お好みの照明やインテリアで、より華やかな印象に。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【洗面室】<BR>快適にご使用いただける、3面鏡付きの洗面化粧台。洗面室内に可動棚付きの収納スペースがあり、タオルや着替え類をすっきりと収納できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【洋室】<BR>バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。ベッドなどの大型家具を配置しやすそうな空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【収納】<BR>各居室に収納スペースが設けられています。ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。棚上は、帽子やバックなどの収納場所としても◎※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【浴室】<BR>落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
  • 【長期優良住宅】<BR>高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
  • 【長期優良住宅】<BR>耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。
  • 久宝寺小学校まで640m 徒歩8分。教育目標は「確かな学力、豊かな情操、高い公徳心を培うとともに、差別のない真の民主主義社会を実現しうる人間的資質をそなえた、心身ともに健全で実践力のある人間を育てる。」です。
  • 久宝寺緑地まで500m 徒歩7分。大阪四大緑地の一つです。甲子園球場の約10倍の広さをもつ園内には、子どもたちが遊べる遊具や、本格的なスポーツ施設が揃っています。四季折々の自然に親しむことができます。

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お問い合わせ先
マツダホーム(株)
《全13区画の新たな街並み×自由設計対応》大阪主要エリアへ快適アクセス！
住所 大阪府八尾市久宝寺６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ関西本線「久宝寺」歩13分

近鉄大阪線「久宝寺口」歩13分

近鉄大阪線「弥刀」歩19分

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価格

2360万円～3160万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 100.99m2～141.52m2（30.54坪～42.80坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 13区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第2種高度地区、街並み環境整備事業地区:久宝寺寺内町地区街並み環境整備事業地区、景観計画区域:久宝寺寺内町重点地区　※この土地は、土地売買契約後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。　

特記事項

担当者：小林　硝、設備：関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホーム お客様専用フリーダイヤル）

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください！

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR関西本線「久宝寺」駅まで1040m 徒歩13分。快速電車の停車駅です。天王寺・JR難波・大阪方面、王寺・奈良方面にアクセスできます。エレベーターや車椅子対応トイレがあり、バリアフリーに対応しています。
駅 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで1040m 徒歩13分。「大阪上本町」駅方面へ乗換無しでアクセス可能。都心方面への移動もスムーズで通勤・通学に便利です。駅前には駐輪場もあり、自転車での移動も可能です。
小学校 久宝寺小学校まで640m 徒歩8分。教育目標は「確かな学力、豊かな情操、高い公徳心を培うとともに、差別のない真の民主主義社会を実現しうる人間的資質をそなえた、心身ともに健全で実践力のある人間を育てる。」です。
中学校 久宝寺中学校まで480m 徒歩6分。「心豊かでたくましい人間の育成」をめざす公立中学校。校訓は、「豊かな教養を身につけて、みんなのために自分を生かそう」。学習の一助として活用できる、英語科の動画配信が行われています。
スーパー コノミヤ大蓮東店まで640m 徒歩8分。営業時間9:00～22:00。生鮮食品や加工、冷凍食品等が販売されています。駐車場があり、車でのまとめ買いも可能です。
ドラッグストア ウエルシア八尾東久宝寺店まで600m 徒歩8分。営業時間9:00～24:00。第一類医薬品の他、日用品や酒類も取り扱われています。調剤受付や宅配便ロッカー、公共料金支払サービスが提供されています。
郵便局 八尾久宝寺郵便局まで760m 徒歩10分。郵便・貯金・保険の窓口があります。/【窓口営業時間】9:00～17:00(サービスにより異なる)、【ATM稼働時間】(平日)9:00～17:30、(土曜日)9:00～12:30。
公園 久宝寺緑地まで500m 徒歩7分。大阪四大緑地の一つです。甲子園球場の約10倍の広さをもつ園内には、子どもたちが遊べる遊具や、本格的なスポーツ施設が揃っています。四季折々の自然に親しむことができます。
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