花園艮北町（花園駅） 4298万円・4398万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【LDK/1号地】<BR>生活のメインスペースとなるLDKは、約18帖の広さがあります。ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
  • (1号地)、価格4298万円、4LDK、土地面積94.77m<sup>2</sup>、建物面積85.29m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/1号地】<BR>ZEH水準省エネ住宅が誕生しました。JR山陰本線「花園」駅まで徒歩11分。徒歩5分の距離に「木辻南町」停もあり、通勤・通学に便利な立地です。
  • 【LDK/1号地】<BR>対面式キッチンやリビング階段が採用されています。ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。
  • 【キッチン/1号地】<BR>開放的な対面式のシステムキッチン。作業をしながら、LDにいるご家族の様子を見守れます。食洗機や3口ガスコンロ、グリルが搭載され、使い勝手の良い仕様です。
  • 【LDK/1号】<BR>ナチュラルな雰囲気で明るくシンプルな内装です。お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
  • 【浴室/1号地】<BR>木目調デザインのアクセントパネルが施され、落ち着いた雰囲気です。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付き。ゆったり半身浴を楽しむこともできそうです。
  • 【洗面室/1号地】<BR>身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
  • 【トイレ/1号地】<BR>トイレは1階と2階の2か所あるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
  • 【洋室/約6帖/1号地】<BR>バルコニーに面し、開放感のある洋室です。掃き出し窓から、明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。
  • 【洋室/約4.5帖/1号地】<BR>高い位置に窓が配されているので、ベッドや机など家具の配置を考えやすい間取りです。
  • 【現地外観写真/3号地】<BR>3号地は、2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。マイカーライフを楽しめます。
  • (3号地)、価格4398万円、4LDK、土地面積97.79m<sup>2</sup>、建物面積84.85m<sup>2</sup>
  • 【LDK/3号地】<BR>ご家族が集うLDKは約15.74帖。LDKにも収納が設けられています。
  • 【LDK/3号地】<BR>南側・西側・東側の3面採光が確保され、明るく風通しの良い空間です。
  • 【キッチン/3号地】<BR>キッチンは、作業に集中しやすい、壁付けタイプが採用されています。
  • 【浴室/3号地】<BR>1日の疲れを癒してくれる浴室。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
  • 【洗面室/3号地】<BR>小窓が設置され、日中は自然光が差し込みます。湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます。
  • 【洋室/約6帖/3号地】<BR>東向きバルコニーに面している洋室。クローゼットが備わっています。
  • 【玄関/3号地】<BR>フロートタイプのシューズボックスが設置されています。ノックス上のスペースは、お気に入りの雑貨やご家族の思い出を飾って楽しめます。
  • 【全体区画図】<BR>全3区画！各棟駐車スペース有(車種による)。前面道路は9m以上とゆとりがあるので、車の出し入れもスムーズに行えます。

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お問い合わせ先
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
住所 京都府京都市右京区花園艮北町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「花園」歩11分

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価格

4298万円・4398万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 94.77m2・97.79m228.66坪・29.58坪 
建物面積 84.85m2・85.29m225.66坪・25.80坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '25年10月上旬 
私道負担・道路 道路幅：9.9ｍ、アスファルト舗装、東側公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築IPEC00089号他

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センチュリー21(株)京都ハウス東寺店

地図・環境

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