ポラスの分譲住宅 ことのは 越ヶ谷 ～蔵のある街づくりプロジェクト～ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」歩6分 |
| 価格 |
7980万円～8480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 109.77m2～137.81m2（登記） |
| 建物面積 | 104.36m2～145.94m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月11日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年4月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 7.9m 公道 北 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) 、木造3階建(2×4工法) 木造3階建て2x4 |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率80％ 90％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：内倉 潤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2024.9.20第SJK-KX245632390号(1号棟)他、※販売価格には、建物の10％分が含まれます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※景観協定があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 1号棟:土地面積110.71m2/承役地3m2 3号棟:土地面積137.81m2/承役地32.94m2 4号棟:土地面積109.77m2/承役地6.29m2 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【モデルハウス見学会実施中】
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
越ヶ谷小学校まで400m 1873年創立の歴史と伝統のある小学校。「未来の創り手となる、たくましい児童の育成」を教育目標に掲げ、わくわく感ある授業でみんな幸せ、笑顔あふれる学校の創造を目指しています。
中央中学校まで1260m 「自他ともに大切にする生徒」を学校教育目標とし、「自立・貢献」を合言葉に、授業や部活動・生徒会活動などに取り組まれています。部活動も盛んで、さまざまな部活が県大会に出場しています。
越ヶ谷保育園まで420m 越谷駅からほど近い住宅地の中に位置する保育園。大きな木・土・山と共に、自然とのふれあいを大切にしてた保育活動を展開しています。
越谷ツインシティ Aシティまで450m フードスクエアカスミを中心に、ファッションや雑貨、グルメ、病院などのテナントが集まるAシティと、市立中央図書室やパスポートセンターといった公共施設が入っているBシティの2棟からなる複合商業施設です。
ウエルシア 越谷宮本店まで740m 調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品はもちろん、日用品やちょっとした食品も取り扱っています。営業時間は00:00～03:00、04:00～24:00。※調剤薬局の営業時間は店舗と異なります。
ALCo越谷ショッピングスクエアまで780m フードスクエアカスミを中心に、100円ショップや手芸店などの生活雑貨店、カルチャースクール、その他暮らしに欠かせない様々なサービスを提供するテナントが揃う、複合商業施設です。
越ヶ谷三丁目公園まで180m 保育所や小学校の近くにある公園。園内には滑り台やブランコ、鉄棒等があります。木々が生えているので、夏は木陰で涼むことができます。
小泉クリニックまで250m 一般的な内科系疾患・呼吸器系疾患・小児科・アレルギー疾患を診療しています。受付時間は8:30～11:30/14:30～17:30。休診日は水・土曜日午後・日・祝日です。
越谷市役所まで390m 埼玉県の南東部に位置する越谷市は、人口約34万人の中核市です。市の行政事務を取り扱う越谷市役所は、本庁舎、第二・第三庁舎の3つの庁舎で市民の生活を支えています。
