羽広１（高岡やぶなみ駅） 3799万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【CoCo.Town高岡羽広F5】<BR>■許容応力度計算された耐震等級3<BR>■長期優良住宅・制震構造<BR>■買取保証付き<BR>■駐車場３台可能
  • (F5)、価格3799万円、3LDK、土地面積182.39m<sup>2</sup>、建物面積141.24m<sup>2</sup>
  • シンプルなモノトーンを基調にしながらも、カジュアルな要素を取り入れた内観スタイル。LDKはリビング部分を吹抜けにすることで、さらに明るく心地よい空間に。
  • LDKの一角に小上がりのゴロンスペースを併設。キッチンからも目が行き届くので、お子様の遊び場としても最適です◎タタミ敷きなので好きな姿勢で寛げます。
  • キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。料理中もリビング全体を見渡せる間取りで安心。水廻りとも行き来しやすい家事ラク動線も嬉しいポイント。
  • 洗う→干すをひとつの空間でできる洗濯専用ユーティリティ。天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。水廻りを一列に配置することで掃除もしやすく。
  • 脱衣スペースも兼ねた洗面スペース。リビングからも行き来しやすく、帰宅後スムーズに手洗い・うがいができる動線になっています。
  • TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。
  • 1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。
  • パントリーに隣接するクローゼット。掃除用具やストック品の収納場所として便利です。ハンガーポールも備え付けてあるので上着やカバンも掛けられます。
  • 毎日の暮らしにちょうどいい7.8帖の主寝室。寝室としての心地よさに加え、ちょっとした作業や収納にも活用できます。衣類はもちろん、季節ものまでスッキリ片付くクローゼットも完備。
  • 6帖の洋室は勉強や遊び、趣味の時間を快適に過ごせる十分な広さを確保しています。プライベートも確保しつつ、家族の気配も感じられる居心地の良い空間です。
  • 家族全員分の靴をしっかりしまえる奥行きのあるクロークを備え付けた玄関。ガレージから直接出入りできる動線は、天候がすぐれない時も濡れることなく車の乗降ができ、とても快適です。
  • 駐車はもちろん、愛車のメンテナンスを行なったり、お友達を招いてBBQやプールをしたり一年中大活躍のインナーガレージ。専用リモコンで外からも開閉可能です。
  • 幼保連携型認定こども園和田保育園まで140m
  • 高岡市立高岡西部小学校まで2100m
  • 高岡市立高岡西部中学校まで2200m
  • バロー高岡木津店まで1500m
  • Ｖ・drug 高岡木津店まで1400m
  • 富山厚生連 高岡病院まで1200m
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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お問い合わせ先
(株)OSCAR 不動産販売グループ
住所 富山県高岡市羽広１  地図・周辺環境
交通

あいの風とやま鉄道「高岡やぶなみ」歩4分

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価格

3799万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料不要　●施設維持管理会会費　年15000円（予定）※維持管理会発足後
間取り 3LDK 
土地面積 182.39m255.17坪 
建物面積 141.24m242.72坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '25年9月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 株式会社　OSCAR
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：竹澤、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ERI-25009108、※消雪負担金・維持管理基金は販売価格に含まれます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～17:00
完成しご案内出来るのは2025年9月頃の予定です。
完成予定の物件の詳細に関してはスタッフにお問合せ下さい。
周辺の完成物件ご案内可能です、お問合せお待ちしております！！
（水曜日定休）

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