建築条件付土地コモンステージ姫路宮西町【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 約48.95坪、奥行のある敷地です。間口は約7.1mあり、駐車スペースを設けることができます。前面道路の幅員は約5.8mのため、車の駐車も余裕をもって行えそうです。/2026年2月撮影
  • 南西向きにつき、洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーなど、多様なプランをご検討いただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年2月撮影
  • 積水ハウスは「邸別自由設計」。敷地条件や家族構成、ライフスタイルに合わせた唯一無二のプランをご提案いたします。/2026年2月撮影
  • 南神屋公園まで150m 徒歩2分。ジャグルジムやブランコ、シーソーなどが設置されている公園です。ベンチもあり、お子様が元気に遊んでいる様子を座りながら見守ることができます。
  • 姫路市立東小学校まで530m 徒歩7分。校訓は「やさしく　まじめで　げんきよく」。6年間毎日通うのに負担が少なく、朝の時間にゆとりを持つことができ、放課後は有意義に過ごせそうです。
  • 姫路市立東光中学校まで940m 徒歩12分。陸上競技部、サッカー部、美術部、吹奏楽部などの部活があります。部活動以外の多様な活動に触れる時間の確保を図るため、ノー部活デーやオフシーズンが設けられています。
  • JR「姫路」駅まで1550m 徒歩20分。複数路線が乗り入れるターミナル駅。みどりの窓口やみどりの券売機があり、遠出の際に利用できます。のりばまではバリアフリールートが整備されています。
  • アクリエひめじ(姫路市文化コンベンションセンター)まで860m 徒歩11分。コンサート、展示会、国際会議など様々な催事が行われています。市民の交流を促進し、生活文化の向上と文化の輪を広げることを目的に、文化講座も開催されています。
  • イオン宮西ショッピングセンターまで200m 徒歩3分。マックスバリュ、ウエルシア、キャンドゥなどが揃うショッピングセンター。マックスバリュは24時間営業なので、夜間・早朝も買い物ができ便利です。
  • TERASSOまで1290m 徒歩17分。スーパーや雑貨店などのほか、映画館もある商業施設。授乳室やキッズスペースが設置されているため、お子様と一緒に気軽に訪れることができます。
  • 須山内科循環器内科まで270m 徒歩4分。診療科目は内科、循環器内科、呼吸器内科、消化器内科、アレルギー科。内科全般の相談・治療が行われています。姫路市の検診も受診することができます。
  • 兵庫県立はりま姫路総合医療センターまで460m 徒歩6分。各種内科、外科、産婦人科、小児科などの診療科目がある総合病院。各領域の専門医と救急科や総合内科、腫瘍内科などの横断的な専門医が協力して診療が行われています。
  • JR播但線「京口」駅へ徒歩10分、JR神戸線「東姫路」駅へ徒歩11分。JR「姫路」駅へは徒歩20分。 「姫路」駅から「三ノ宮」駅、「大阪」駅へ乗換えなしでアクセス可能です。
  • 大型商業施設があるJR「姫路」駅周辺エリアが生活圏。映画やショッピング、グルメを気軽に楽しめます。 世界文化遺産、国宝に指定されている姫路城へは徒歩22分と、お散歩がてら歴史探訪ができます。
  • 買い物施設や医療施設が身近に点在する、利便性の高いロケーション。 遊具がある南神屋公園へは徒歩2分、お子様がいるご家庭にもおすすめの立地です。
  • 敷地面積約48.95坪。奥行きがあるため、キッチンからリビングダイニングを見渡せる縦長のLDKもご検討いただけます。<BR>ご家族皆様のご希望をぜひお聞かせください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】現地案内会開催中｜ご来場で土地探し・建物見学・プラン相談可能
住所 兵庫県姫路市宮西町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「東姫路」歩11分

山陽新幹線「姫路」歩20分

山陽電鉄本線「山陽姫路」歩21分

乗り換え検索
価格

2,998万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 161.83m2（48.95坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月18日

特徴ピックアップ

都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 始発駅 / 総合病院 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 ○その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｌ型側溝、○交通/JR播但線「京口」駅まで徒歩10分（約790ｍ）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／6月1日（月曜日）～7月31日（金曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2026年6月1日～2026年7月31日

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR「姫路」駅まで1550m 徒歩20分。複数路線が乗り入れるターミナル駅。みどりの窓口やみどりの券売機があり、遠出の際に利用できます。のりばまではバリアフリールートが整備されています。
ショッピングセンター イオン宮西ショッピングセンターまで200m 徒歩3分。マックスバリュ、ウエルシア、キャンドゥなどが揃うショッピングセンター。マックスバリュは24時間営業なので、夜間・早朝も買い物ができ便利です。
ショッピングセンター TERASSOまで1290m 徒歩17分。スーパーや雑貨店などのほか、映画館もある商業施設。授乳室やキッズスペースが設置されているため、お子様と一緒に気軽に訪れることができます。
病院 須山内科循環器内科まで270m 徒歩4分。診療科目は内科、循環器内科、呼吸器内科、消化器内科、アレルギー科。内科全般の相談・治療が行われています。姫路市の検診も受診することができます。
病院 兵庫県立はりま姫路総合医療センターまで460m 徒歩6分。各種内科、外科、産婦人科、小児科などの診療科目がある総合病院。各領域の専門医と救急科や総合内科、腫瘍内科などの横断的な専門医が協力して診療が行われています。
その他環境写真 アクリエひめじ(姫路市文化コンベンションセンター)まで860m 徒歩11分。コンサート、展示会、国際会議など様々な催事が行われています。市民の交流を促進し、生活文化の向上と文化の輪を広げることを目的に、文化講座も開催されています。
小学校 姫路市立東小学校まで530m 徒歩7分。校訓は「やさしく　まじめで　げんきよく」。6年間毎日通うのに負担が少なく、朝の時間にゆとりを持つことができ、放課後は有意義に過ごせそうです。
中学校 姫路市立東光中学校まで940m 徒歩12分。陸上競技部、サッカー部、美術部、吹奏楽部などの部活があります。部活動以外の多様な活動に触れる時間の確保を図るため、ノー部活デーやオフシーズンが設けられています。
公園 南神屋公園まで150m 徒歩2分。ジャグルジムやブランコ、シーソーなどが設置されている公園です。ベンチもあり、お子様が元気に遊んでいる様子を座りながら見守ることができます。
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