錦織２（近江神宮前駅） 2998万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ＪＲ湖西線大津京駅徒歩１０分！京阪電鉄石山坂本線近江神宮前徒歩４分！現地（2025年8月）撮影　
  • LDK１６帖。東向きLDK、日当たりにこだわった家。日差しがうれしいリビング。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • 食器洗浄乾燥機、グリル、シンク、3口コンロ。設備充実のシステムキッチン。床下収納あり。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • バスユニット１坪タイプ。浴室暖房換気乾燥機で湿気を排しカビ防止に大活躍。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • 三面鏡にハンドシャワー付、使いやすい洗面化粧台。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • バルコニーに面したWIC付きのお部屋８．５帖。室内（2025年6月）撮影
  • クローゼット付きのお部屋６．５帖。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • クローゼット付きのお部屋８帖。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • クローゼット付きのお部屋４．５帖。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • 住まいの第一印象となる玄関。シューズクローゼット付き。現地（2025年6月）撮影　1号地
  • 玄関
  • 1階トイレ　温水洗浄便座。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • 2階トイレ　温水洗浄便座。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • LDK１６帖。東向きLDK、日当たりにこだわった家。日差しがうれしいリビング。室内（2025年6月）撮影　2号地
  • ＪＲ湖西線大津京駅徒歩１０分！京阪電鉄石山坂本線近江神宮前徒歩４分！現地（2025年8月）撮影　
  • 車通りの少ない前面道路
  • BRANCH大津京まで1183m

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お問い合わせ先
(株)パートナーズエステート
住所 滋賀県大津市錦織２  地図・周辺環境
交通

京阪石山坂本線「近江神宮前」歩3分

ＪＲ湖西線「大津京」歩10分

京阪石山坂本線「京阪大津京」歩10分

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価格

2998万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 106.73m232.28坪 
建物面積 102.68m231.06坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月27日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 '25年5月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道2.95m2（2号地） 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 １種中高、１種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築IPEC50143号（2号地）、＊司法書士・土地家屋調査士（表示）は売主指定　表示登記８８，０００円（税込み）＊ＺＥＨ水準省エネ住宅　証明発行費用　１１０，０００円（税込）＊フラット35S（金利A）対応可適合証明書発行費用　２２０，０００円（税込）＊住宅省エネルギー性能証明書発行費用１６，５００円（税込）＊子育てグリーン住宅支援事業対応可　申請事務手数料５５，０００円（税込）＊自動車車庫部分１６．９６m2（1号地）＊自動車車庫部分１３．５４m2（2号地）

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