更新ありSEKISUI HOUSE noie 守山区喜多山 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■2号地外観<BR>いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)
  • ■2号地間取図<BR>2号地は約19.4帖のLDKがある3LDKです。LDKは南側と西側に大きな窓を設けているため、陽当たり・風通しが良く快適にお過ごしいただけます。
  • ■2号地リビング<BR>リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
  • ■2号地リビング<BR>2号地のLDKは約19.4帖（キッチンクローク約1.2帖、ワークスペース約1.2帖を含む）あります。床暖房は足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。
  • ■2号地玄関<BR>2号地の玄関には、砂やホコリが目立ちにくい、グレーのタイルを採用しました。土間クロークと下足入れがあり、キレイな状態をキープできます。
  • ■2号地主寝室<BR>落ち着いた色合いのアクセントクロスが、シックな雰囲気を演出する主寝室は約8.4帖あります。クローゼットだけでなく、廊下にあるファミリークロークにも直接アクセスできます。
  • ■2号地洋室<BR>約5.4帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
  • ■2号地ファミリークローク<BR>ファミリークロークは、主寝室と廊下どちらからもアクセス可能です。効率的に衣類を保管しながらも、ご家族それぞれのプライバシーを守れます。
  • ■2号地バス<BR>スタイリッシュなダークグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。
  • ■2号地洗面<BR>洗面台には壁付け水栓を採用しました。水やせっけんが溜まりにくく、お手入れが簡単で見た目もスッキリとしています。
  • ■2号地2階トイレ<BR>トイレはリモコンで操作可能です。リトイレ本体に直接触れる必要がなくなり、衛生的です。
  • ■2号地ワークスペース<BR>2階の主寝室にはワークスペースを設けました。窓から景色を眺めながら、プライベートな時間を楽しめます。
  • 省エネラベル２号地
  • (2号地)、価格6550万円、3LDK、土地面積128.4m<sup>2</sup>、建物面積104.75m<sup>2</sup>
  • －
  • 物件より喜多山駅まで徒歩１分。<BR>名鉄瀬戸線「栄町」駅まで14分で中心地へのアクセスもし易い立地です。
  • ■エネファーム　 レジリエンス機能搭載で災害時も安心です。停電時も最大500Wまで電力を使えます。また、発電時に発生した熱を利用してお湯をつくるので、効率的にエネルギーを活用することができます。
  • ■床暖房<BR>寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所
【積水ハウス不動産】「喜多山」駅まで徒歩1分。ナイター営業中！（予約制）
住所 愛知県名古屋市守山区喜多山２  地図・周辺環境
交通

名鉄瀬戸線「喜多山」歩1分

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価格

6550万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6500万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 128.4m2（38.84坪）（登記） 
建物面積 104.75m2（31.68坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年7月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て(その他) 
施工 積水ハウス建設中部株式会社
用途地域 近隣商業地域、第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、（Ａ）第二種住居地域：西側道路「池下線」境界線東側から東へ２０ｍを超える部分・建ぺい率：60％　容積率：160％（前面道路による制限有）（Ｂ）近隣商業地域：西側道路「池下線」境界線東側から東へ２０mまでの部分・絶対高３１ｍ高度地区、建ぺい率：80％　容積率：200％※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。※道路斜線・隣地斜線制限・高さ制限は建物の部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。※用途地域またぎは1号地のみ

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建名00623号第25WHEC確建名00625号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／12月27日（土曜日）～1月4日（日曜日）
冬期休暇中は無人内見で室内見学可能です！
当社のホームページ無人内見から予約ください

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

郵便局 名古屋守山喜多山郵便局まで120m 日常の郵便や荷物の発送、貯金・保険など幅広いサービスに対応します。住宅街に近く、アクセスしやすい立地しています。営業時間は平日9:00～17:00（貯金・保険は16:00まで）。
スーパー ナフコ不二家喜多山店まで290m 地域密着型のスーパーマーケットで、生鮮食品や日用品が揃います。価格も手頃で、日常の買い物に便利と評判です。営業時間は9:30～20:00。
役所 守山区役所まで1200m 住民票や戸籍関連の手続き、各種相談窓口が揃う地域行政の中心です。必要な手続きが一カ所で済みます。駐車場完備。開庁時間は平日8:45～17:15です。
銀行 名古屋銀行喜多山支店まで260m 地元金融機関として、口座開設や各種ローン相談に対応。平日でも混雑が比較的少なく、手続きがスムーズです。窓口の営業時間は9:00～15:00（ATMは7:00～21:00）。
コンビニ ファミリーマート守山喜多山支店まで310m 24時間営業で日用品から食品、ATM、公共料金の支払いまで幅広く対応します。急な買い物や深夜の利用にも便利です。
病院 川瀬クリニックまで830m 内科・循環器科を中心に診療する地域密着型クリニックです。丁寧な診察が好評で、安心して通える医療機関として評判です。
ドラッグストア Ｖ・ｄｒuｇ大森店まで1300m 医薬品・日用品・食品まで揃う大型ドラッグストアです。駐車場、駐輪場も広く、まとめ買いや家族利用にも適しています。
小学校 小幡小学校まで1110m 落ち着いた住宅街に位置し、地域に根差した教育を行う公立小学校です。校庭も広く、子どもたちがのびのび学べる環境が整っています。
中学校 守山東中学校まで780m 文武両道を掲げる伝統ある公立中学校です。部活動も盛んで、地域との関わりも深く、PTA活動やおやじの会、保護者の部活動も活発に行われています。
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