建築条件付土地五ケ堀之内（西焼津駅） 1245万8000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【区画全体写真:南東から撮影】周辺には教育施設や公園なども揃った子育てファミリーにも安心のロケーションです。スーパーやドラッグストア、医療機関などの生活利便施設も整った住環境が日々の暮らしを支えます。
  • 【区画全体写真:南西から撮影】大きなリビングや豊富な収納、広いキッチンや書斎など…思い描いているマイホームを叶えませんか！ご家族のご希望をぜひ教えてください。<BR>
  • 【A区画】土地面積／167.57m<sup>2</sup>（50.68坪）同じような時期に新生活を始められるのが分譲地の良さの1つです。情報の共有や新しいコミュニティも築きやすく、いざというときも心強いです。
  • 【区画図】パナホーム静岡の建築条件付き分譲地全4区画。46坪超～50坪超のゆとりある敷地で成形された街区になっています。整形地なので敷地を有効に使い自由度の高いマイホームが実現します。
  • 【B区画】土地面積／167.27m<sup>2</sup>（50.59坪）南側道路に面した角地、明るい光がお住まい全体に降り注ぎます。是非、現地で日当りなどをお確かめください。
  • 【位置指定道路:北から撮影】5ｍの幅員があり、駐車の苦手な方や大きな車でも安心して駐車ができる広さです。キレイな区画に理想のマイホームを実現してください。
  • JR西焼津駅まで1940m 焼津市西焼津にあるJR東海道線の駅で焼津駅と藤枝駅のちょうど中間くらいにあります。静岡駅や浜松駅へのアクセスもスムーズです。南口と北口があり、どちらにも小規模ですがロータリーが整備されています。
  • 【現地案内図】スーパーやドラッグストア、コンビニなどの商業施設が充実している利便性の高い住環境。JR西焼津駅が徒歩圏内であり、東名高速道路へのアクセスもスムーズ、お車での移動も便利です。
  • 【D区画】土地面積／153.09m<sup>2</sup>（46.30坪）南側道路を含む2面道路に面した角地で、2方向から光や風を取り込めます。隣家との隣接面も少ないため視界が抜けやすく開放感ある敷地です。
  • 【南側公道:西から撮影】前面道路となる幅員5ｍの公道。車の出し入れやすれ違いの際もスムーズな広さです。見通しのよい道路はお子様の通学時やお散歩の際も安心です。
  • みやじま幼稚園まで242m ①強いて教えるのでなく、育み育てる②一人ひとりを大切に、個々の成長・発達をみる③子どもらしい心情を育成する④基本的生活習慣を育成する⑤独り立ちできる子を育成する　を保育の理念としています。
  • 焼津市立焼津西小学校まで1230m 大正5年創立と歴史があり、児童数700人以上の規模の大きな学校です。【挑戦する力】や【寛容性】、【協働する力】を育み、「心豊かで つくりだす子」を学校教育目標としています。
  • 焼津市立焼津中学校まで1125m 学校教育目標「自立する焼中生～自ら考え、自ら判断し、自ら行動を起こす生徒～」、重点目標「たくましくしなやかに」を掲げています。文武両道な校風で運動部も文化部も部活動が盛んです。
  • そね小児科まで1180m かぜや腹痛といったお子さまの日常で起こりやすい症状などを診療しているほか、乳児健診や定期予防接種なども承っています。キッズスペースや授乳室も完備し、待ち時間も快適にお過ごしいただけます。
  • 甲賀病院まで1775m 地域のための病院を目指して、地域のあらゆる健康問題に対応するための診療体制を構築。内科・循環器内科・脳神経外科をはじめ29科の診療科を標榜。 2次救急医療機関として24時間365日対応しています。
  • 清見田公園まで737m 広い芝生広場やグラウンド、大きなすべり台などの様々な遊具、バスケットコートがあります。夏には、噴水池で水あそびも楽しめます。ジョギングコースもありお散歩やランニングにもぴったり。無料駐車場完備。
  • 富士屋 焼津三丁目店まで1150m 【営業時間9:00～22:00】地域に密着したサービスを展開し、生鮮食品を中心に「より良い品」を「より安く」をモットーとしています。曜日ごとにポイントデーや均一セールなどのイベントも実施しています。
  • ウエルシア 焼津三ケ名店まで517m 【営業時間8:30～21:00】「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念の実現に向け、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるインフラとして重宝します。

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お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡中部営業部
住所 静岡県焼津市五ケ堀之内  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「西焼津」歩25分

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価格

1245万8000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1200万円台（1区画）
諸費用 -
土地面積 153.09m2 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月19日

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2025年4月完成済
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり 
建築条件 付
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:150％
その他制限事項 日影制限有、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：杉山　喜文、設備：公営水道、本下水、都市ガス

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