新着ポラスの分譲住宅 マチエ東大宮スルーリーヴズ1期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 破風なしのモダンな外観スタイル
  • 便利なガーデン&バルコニー
  • 34坪超のゆとりある敷地
  • LDK17帖の開放的な空間
  • (1号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積114.74m<sup>2</sup>、建物面積97.39m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積121.29m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • 【春岡幼稚園】まで980m 本園では子どもたち一人ひとりの発達の特性を踏まえ、教師との信頼関係を軸とし、幼児が安定した情緒の下で自発的・主体的な活動(遊び)を展開することによって心身の調和のとれた発達の基礎が培われることを信じ日々
  • 【さいたま市立春岡小学校】まで890m
  • 【さいたま市立春野中学校】まで600m
  • 【パトリア東大宮】まで160m
  • 【ロヂャース大宮店】まで980m 一階には食料品、二階には衣料品や日用品、カー用品などが揃うディスカウントスーパーです。通常営業時間は平日9時半から21時、日曜・祝日9時から21時です。
  • 【コジマ×ビックカメラ深作店】まで910m
  • 【業務スーパー 東大宮店】まで970m 厳選したアイテムを、高品質&ロープライスで取りそろえる業務スーパーです。営業時間は9時から20時です。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
  • 家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【ポラスの分譲住宅】
全棟3ウォークイン対応で収納充実
住所 埼玉県さいたま市見沼区深作３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩29分

ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス9分丸ケ崎火の見下歩9分

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価格

4180万円・4280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 114.74m2・121.29m2（登記） 
建物面積 97.39m2・97.7m2 
入居時期 2025年11月14日予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年10月17日予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 4m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255601390号(2025年5月1日1号棟)他、※土地面積には、「地役権設定範囲面積」が含まれています。 ※1号棟敷地面積114.74m2には地役権設定部分面積2.40m2、2号棟敷地面積121.29m2には地役権設定部分面積2.40m2を含みます。 ※全棟地盤改良を行います。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月25日

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(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

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小学校 【さいたま市立春岡小学校】まで890m
中学校 【さいたま市立春野中学校】まで600m
幼稚園・保育園 【春岡幼稚園】まで980m 本園では子どもたち一人ひとりの発達の特性を踏まえ、教師との信頼関係を軸とし、幼児が安定した情緒の下で自発的・主体的な活動(遊び)を展開することによって心身の調和のとれた発達の基礎が培われることを信じ日々
ショッピングセンター 【パトリア東大宮】まで160m
ホームセンター 【コジマ×ビックカメラ深作店】まで910m
スーパー 【業務スーパー 東大宮店】まで970m 厳選したアイテムを、高品質&ロープライスで取りそろえる業務スーパーです。営業時間は9時から20時です。
スーパー 【ロヂャース大宮店】まで980m 一階には食料品、二階には衣料品や日用品、カー用品などが揃うディスカウントスーパーです。通常営業時間は平日9時半から21時、日曜・祝日9時から21時です。
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