建築条件付土地eMIRAIE 阪急三国II～徒歩圏内に全てが揃う、便利と安心の集まる暮らし～ 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 建物プラン例(2号地サンプルプラン)4LDK、土地価格2553万円、土地面積65.56m<sup>2</sup>、建物価格2035万円、建物面積99.43m<sup>2</sup>
  • 【区画図】現地は静かな住宅街。スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内に揃う、暮らし豊かな環境が揃います。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積130.14m<sup>2</sup>】キッチンを囲むようにレイアウトされたカウンターで家族の食事を。来客時にも、料理をしながらおもてなしできるのが嬉しいですね。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積130.14m<sup>2</sup>】キッチンを囲む造作のダイニングカウンターで、料理をしながら子どもの宿題を見守れるので、安心して互いの時間を過ごせそうですね。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積130.14m<sup>2</sup>】小上がり部分には、子どものおもちゃやランドセルが収納できるスペースを確保。音楽好きの家族が集まって演奏できるスペースとしても活用。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積129.78m<sup>2</sup>】LDK空間からつながるウッドデッキスペースは、お家にいながら外を感じられる開放感ある空間に。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積129.78m<sup>2</sup>】開放感あるキッチンはオープンタイプを採用。リビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすいレイアウト。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積129.78m<sup>2</sup>】エントランスは奥行きのあるシューズクロークを確保することで、すっきりとした印象に。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積129.78m<sup>2</sup>】リビングからすぐに使える手洗い洗面。食事前の手洗いや就寝前の歯磨き時にも便利ですね。
  • 【建物プラン例：建物価格　2035万円、建物面積129.78m<sup>2</sup>】脱衣所には小上がりの畳スペースを確保。お風呂上がりにちょっとした腰掛けや、小さなお子様がいる時にも安心ですね。
  • ライフ 三国橋店まで230m 【徒歩3分】施設内にライフ・エディオン、そのほか複数施設が入り、 食材・家電などまとめて買い物が完結。駐車場はゆとりの 収容数なのでゆっくりと買い物を楽しめそうですね。
  • イオンタウン豊中庄内まで550m 【徒歩7分】営業時間/9：00～23：00（店舗により異なる）、駐車場/189台、イオンフードスタイルやドラッグストア・精肉店・クリニックなどが 入り、買い物ついでに用事がまとめて済ませられます。
  • サンディ 庄内南店まで550m 【徒歩7分】営業時間/10：00～19：30 駐車場/あり 日々の暮らしに安さが嬉しいディスカウント スーパーのサンディ。まとめ買いにも便利な 近さです。
  • ニトリ 豊中三国店まで280m 【徒歩4分】営業時間/10：00～20：00 駐車場/330台 生活用品・家具・家電など数多くの商品が 豊富に揃います。毎日がちょっとラクになる 便利グッズなどもあるので嬉しいですね。
  • 庄内コラボセンター「ショコラ」まで1100m 【徒歩14分】公民館や図書館、子育て支援センター、 豊中市役所庄内出張所など多数の施設が 揃う複合施設。気軽に利用しやすいオープン な内観で、子育てママにも安心の施設です。
  • 庄内こどもの杜幼稚園まで1000m 【徒歩13分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、 対象年齢/０歳児～5歳児、 定員/250名
  • ほうなん子ども園まで850m 【徒歩11分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、 対象年齢/０歳児～5歳児 、定員/135名
  • 豊中市立第七中学校まで1300m 【徒歩17分】将来に渡り粘り強く学び続ける「学ぶ力」、人との違いを認め仲間を大切にしながら行動できる「つながる力」などの育成に取り組みます。（2026年4月「庄内よつば学園」開校予定に伴い再編・移転対象）
  • 【交通アクセス図】阪急宝塚線「三国」駅より「大阪梅田」駅へ乗車約７分と通勤移動にも便利なアクセス！
  • 【現地案内図】ライフ・エディオンが徒歩3分と、日々の暮らしに必要な買い物施設が充実のエリア。周辺は平坦な道も多く、自転車移動もラクラク！

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お問い合わせ先
(株)アーバンプランニング
【自由設計・専属設計士との打ち合わせで叶える注文建築】
住所 大阪府豊中市三和町２  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「三国」歩11分

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価格

2553万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 65.56m2（19.83坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり：共有 62.42ｍ2×1/3（2・4号地） 
建築条件 付
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：200％
その他制限事項 法22条地域、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画　※本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。　この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。

特記事項

設備：大阪ガス（ガス・電気）、公営水道、本下水

イベント情報

■コンセプトハウス公開中■
《Link House～つながる家～》
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！※2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて（住宅産業研究所調べ）

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 ほうなん子ども園まで850m 【徒歩11分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、 対象年齢/０歳児～5歳児 、定員/135名
幼稚園・保育園 庄内こどもの杜幼稚園まで1000m 【徒歩13分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、 対象年齢/０歳児～5歳児、 定員/250名
小学校 豊中市立庄内南小学校・豊中市立千成小学校まで600m 【徒歩8分】※2026年4月「庄内よつば学園」開校予定。 （千成小学校、庄内西小学校、庄内南小学校 及び第七中学校を再編・移転）
中学校 豊中市立第七中学校まで1300m 【徒歩17分】将来に渡り粘り強く学び続ける「学ぶ力」、人との違いを認め仲間を大切にしながら行動できる「つながる力」などの育成に取り組みます。（2026年4月「庄内よつば学園」開校予定に伴い再編・移転対象）
スーパー ライフ 三国橋店まで230m 【徒歩3分】施設内にライフ・エディオン、そのほか複数施設が入り、 食材・家電などまとめて買い物が完結。駐車場はゆとりの 収容数なのでゆっくりと買い物を楽しめそうですね。
ショッピングセンター イオンタウン豊中庄内まで550m 【徒歩7分】営業時間/9：00～23：00（店舗により異なる）、駐車場/189台、イオンフードスタイルやドラッグストア・精肉店・クリニックなどが 入り、買い物ついでに用事がまとめて済ませられます。
スーパー サンディ 庄内南店まで550m 【徒歩7分】営業時間/10：00～19：30 駐車場/あり 日々の暮らしに安さが嬉しいディスカウント スーパーのサンディ。まとめ買いにも便利な 近さです。
その他環境写真 庄内コラボセンター「ショコラ」まで1100m 【徒歩14分】公民館や図書館、子育て支援センター、 豊中市役所庄内出張所など多数の施設が 揃う複合施設。気軽に利用しやすいオープン な内観で、子育てママにも安心の施設です。
ショッピングセンター ニトリ 豊中三国店まで280m 【徒歩4分】営業時間/10：00～20：00 駐車場/330台 生活用品・家具・家電など数多くの商品が 豊富に揃います。毎日がちょっとラクになる 便利グッズなどもあるので嬉しいですね。
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