建築条件付土地コモンステージ栗面【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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栗面ICより車で約2分（現地から710m）。全11宅地の分譲地（積水ハウス販売中区
| 住所 | 長崎県諫早市栗面町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
長崎県営バス「栗面」歩4分 |
| 価格 |
1189万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 193m2（58.38坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 陽当り良好 / 平坦地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：100 |
| その他制限事項 | 40戸連たん制度による開発許可基準/敷地面積180m2以上（自己用は除く）、高さ10m以下かつ地階を除く階数が3以下 |
特記事項
設備：電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水・雑排水：私設管、雨水：VS側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：4503.91m2、水道加入金：55000円（税込/1区画/13mm口径）又は143000円(税込/1区画/20mm口径） ※開発区域の下水管は諫早市下水道に接続され使用することができますが、諫早市の公共下水道の供用開始区域に指定されていません。今後、共用開始時に受益者負担金（1m2あたり700円※2025年度時点）等が発生する場合があります。航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
栗面Ｉ．Ｃまで710m 車で2分。島原道路
諫早駅まで3410m 車で9分。ＪＲ長崎本線及び西九州新幹線駅
みはる台小学校まで1510m 徒歩19分。
諌早中学校まで2000m 徒歩25分。生徒数793名（2024年12月時点）の学校
トランスコスモススタジアム長崎まで2210m 車で6分。長崎県立総合運動公園陸上競技場
スーパーまで760m 徒歩10分。ＨＩヒロセ スーパーコンボ諫早ＢＰ店 朝10時～20時迄営業
マックスバリュまで2310m 車で6分。諫早中央店 朝9時～21時迄営業
ファミリーマートまで710m 徒歩9分。諌早栗面バイパス店、24時間営業で便利。
