古知野町本郷(江南駅) 3780万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【7号地/LDK】
家族間のコミュニケーションを取りやすいリビング階段を採用。1階に水回りを集約しているため、家事動線も良好です。/ 2025年11月撮影
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【7号地/外観】
名鉄犬山線「江南」駅徒歩7分!食洗機や浄水器、宅配ボックスなど便利な設備が充実した機能性の高い住まいです◎/2025年11月撮影
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【7号地/主寝室】
バルコニーに隣接するお部屋。爽やかな光が入り、開放的なプライベートタイムに。大容量のWICがあり、衣類や季節ものの家電まで収納可能です。/2025年11月撮影
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(7号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積108.3m2、建物面積102.67m2
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【スマートロックシステム ファミロック】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
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【7号地/洋室】
タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用しています。三面鏡には収納スペースもたっぷりで、散らかりやすい水回りもすっきりします。/2025年11月撮影
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【7号地/WIC】
一般的なクローゼットよりも広いスペースを持っているため、多くの衣類やアクセサリーを整理しやすく、収納しやすい。 /2025年11月撮影
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【7号地/浴室】
節水・断熱性を追求したシステムバスを採用。浴室乾燥機付きのため、室内干しの際にも重宝します。浴槽の蓋は壁面にすっきりと収納可能です。/2025年11月撮影
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【全体区画図】
全7ファミリーが集う「アージュの街並み」が誕生!敷地面積はゆとりある約32.76坪~約42.37坪!駅チカ×生活利便施設が身近にありながら、静かで落ち着いた暮らしが叶う住環境です。
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名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩7~8分!「名古屋」駅まで直通アクセスが可能です。ドラッグストアやスーパーが徒歩11分圏内に点在。複数の公園や小学校も身近にあるため、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。
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【7号地/キッチン】
対面仕様で、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。/2025年11月撮影
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【タッチレス水栓】センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。
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【住宅保証】第三者機関からの検査を経て、品質が保証されています。長期保証となる20年の地盤保証をはじめとする4つの保証で、万が一の場合の負担を軽減し、安心で快適な暮らしを末永く支えていきます。
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【火に強い「ファイヤーストップ構造」】枠組材などが空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。
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【断熱材「ロックウール」】耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では一般的で、性能と品質が高く評価されています。
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【ツーバイフォー住宅】床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させ、倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
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【無垢材のフローリング】クルミは、年輪は明瞭でないため、素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出します。クルミの比重は広葉樹の中では軽いため、素足で触れると柔らかいぬくもりを感じることができます。
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【宅配ボックス付きポスト】不在時に荷物の受け取りができ、受け渡し時間を気にしたり再配達の必要がありません。
在宅時でも対面せずに荷物を受け取れるので防犯面でも安心です。
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市立古知野南小学校まで590m 徒歩8分。重たいランドセルを背負う低学年のお子様に負担になりにくい距離◎ 学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日更新されています。
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市立古知野中学校まで1190m
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VIA MALL(アピタ江南西店)まで1550m
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- お問い合わせ先
- (株)プレサンスホームデザイン名古屋支店
| 住所 |
愛知県江南市古知野町本郷
地図・周辺環境
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| 交通 |
名鉄犬山線「江南」歩7分~8分
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| 価格 |
3780万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
108.3m2 |
| 建物面積 |
102.67m2 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年12月31日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
'25年1月下旬 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m~5.5m、アスファルト舗装、東側公道現況幅員約4m 西側公道約5.51m |
| 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
| 施工 |
- |
| 用途地域 |
商業 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:80%、容積率:240%・330.6% |
| その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域、特定都市河川流域区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域(宅地造成及び特定盛土等規制法) |
特記事項
設備:電気・公営水道・公共下水道、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ24167号
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/12月13日(土曜日)~12月28日(日曜日)
時間/10:00~21:00
【ご見学内容】
〈物件のご説明→物件のご内覧→資金計画のご相談〉
■物件のご説明
ご内覧いただく物件の概要の説明をさせていただくことで、実際に居住されることをイメージしながらご内覧いただけます。
■物件のご内覧
実際にご内覧いただき、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせくださいませ。
■資金計画のご相談
「住宅ローンってどうやって組むの?」「そもそも物件を購入する時は何がいるの?」といったご購入時のご不明点や、ご不安なことをお気軽にご相談ください。
お客様のご要望に合わせた形でご案内をさせていただきます。
※ご案内の目安は、約1時間~約2時間です。
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