更新あり【住友林業の戸建分譲】ルシアガーデン平岡 新築一戸建て・分譲住宅
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【住友林業の戸建分譲】【12/20更新】◆全棟見学可能です！◆
| 住所 | 北海道札幌市清田区平岡三条３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「大谷地」バス12分平岡3条団地歩2分～6分 地下鉄東西線「新さっぽろ」バス20分平岡4条2丁目歩2分～7分 地下鉄東豊線「福住」バス18分平岡3条3丁目歩4分～9分 |
| 価格 |
5280万円～5590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 184.92m2～200.55m2（55.93坪～60.66坪） |
| 建物面積 | 89.74m2～103.71m2（27.14坪～31.37坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ※お申込みの際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)をお持ちください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ～16ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(マルチバランス構法) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | ※距離表示については地図上の道路距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出(端数切り上げ)しています。車・自転車での所要時間は実測にて算出したものです。 |
特記事項
設備：北海道電力(他の小売事業者の選択も可能です)、札幌市営上水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：第東日本24-12769号(2024年10月4日付)他
イベント情報
モデルハウス
日程／公開中
◆全棟見学可能です！◆
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
セイコーマート平岡3条店まで410m 徒歩6分。いつでも気軽に立ち寄れる距離にあります。酒・タバコ・ホットシェフの取り扱いあり。ATMや証明写真BOXが設置されています。営業時間は6:00～0:00。
イオンタウン札幌平岡店まで1080m 徒歩14分。ドラッグストアや100円ショップ、クリニック(歯科・小児科)などのテナントが入っています。道路を挟んだ反対側にイオンモール札幌平岡店があります。
イオンモール札幌平岡店まで1280m 徒歩16分。食品や雑貨を取り扱うイオン札幌平岡店と、ファッション・飲食・サービスなど約90の専門店で構成されています。1階食品売場の営業時間は8:00～23:00、その他は店舗によって異なります。
アルプス認定こども園まで410m 徒歩6分。対象年齢0～5歳、定員115名。保育時間は8:00～18:00。保育目標として「げんきなこ やさしいこ がんばるこ」が掲げられています。給食あり。
平ケ岡幼稚園まで1350m 徒歩17分。教育目標は「健康で思いやりのある明るい子」。広い園庭での活動や毎日のマラソンを通じて、継続した体力づくりが行われています。たてわり保育や収穫体験もあり。
札幌市立清田小学校まで1260m 徒歩16分。2021年に開校120周年を迎えた歴史と伝統ある小学校です。HPでは、日々の授業や活動の様子が写真付きでアップされています。
札幌市立平岡中学校まで1290m 徒歩17分。清田小学校を含む近隣3校と「小中一貫した教育」が目標に掲げられています。HPでは、学校だよりや授業・行事の様子が公開されています。
平岡中央公園まで420m 徒歩6分。小さなお子様とも毎日通いやすい距離です。テニスコートや少年野球場、複合遊具などが設置されています。スキー山があり、冬にはスキーの練習やソリ遊びも楽しめます。
札幌平岡病院まで460m 徒歩6分。診療科は内科・神経内科・リリハビリテーション科。診療時間は月～金の9:00～12:00、13:00～17:00。土曜は午前のみ。日曜休診。
