更新あり江戸川区東葛西3丁目 新築戸建 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ■リビング■（2号棟）<BR>ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。
  • ■リビング■（2号棟）<BR>家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。
  • ■リビング■（2号棟）<BR>オープンキッチンの開放感あるリビングルーム！室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます！コミュニケーションの取れる明るい家庭になりますね！
  • ■洋室■（2号棟）<BR>全居室2面採光＆収納付き！心地よい陽光と風を取り込めるお部屋です。それぞれのお洋服や荷物もすっきりと片付きます！
  • ■バルコニー■（2号棟）<BR>２部屋から行き来できる南向きバルコニー！それぞれのお部屋からお洗濯物を取り込んで収納する事ができるのが便利ですね！陽当たり良好でお洗濯も気持ちよく乾きます！
  • ■キッチン■（2号棟）<BR>無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！
  • ■キッチン■（2号棟）<BR>ビルトイン食洗機つき！キッチンに内臓されているので場所もとらず、家事の時間も短縮できるのが特徴です！手洗いだと手荒れされるお客様にもおすすめな設備になりとても喜ばれます！
  • ■バスルーム■（2号棟）<BR>体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！
  • ■洗面台■（2号棟）<BR>三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。清潔感のあるスペースでお手入もし易い仕様です！
  • ■トイレ■（2号棟）<BR>白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪
  • ■洋室■（2号棟）<BR>全４部屋あり、ご家族それぞれのお部屋がご用意可能でプライベートの時間を邪魔しません！お子様はお勉強、旦那様はお仕事など自分のお部屋で集中して作業ができます！
  • ■ウォークインクローゼット■（2号棟）<BR>ゆとりある広さで大容量の収納スペース！お洋服も見やすくすぐ欲しいものが手に取れて便利です！ご家族分の衣替えのお洋服なども収納してください！
  • ■洋室■（2号棟）<BR>開放感のある2階の居室は日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいので自然とプライバシーも守られます。
  • ■玄関■（2号棟）<BR>毎日の外出や帰宅で必ず通る場所なので、快適にしたい場所のひとつですね！収納スペースも充実しているため、ご家族分の靴やお出かけグッズが収納できてすっきりした玄関になります！
  • ■クローゼット■（2号棟）<BR>高さのあるクローゼットは丈の長いお洋服も綺麗に収納でき便利です！畳んで収納するとシワができてしまうのが嫌なワンピースやスーツ、シャツなどの収納に向いています！
  • ■外観■（施工中）<BR>ZEH水準省エネ住宅！断熱性・気密性が高く快適♪耐震等級最高等級取得の地震に強く安心設計です。
  • ■外観＋前面道路■（施工中）<BR>住宅地のため車通りが少なく、静かな環境です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
  • ■リビング■（2号棟）<BR>豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です！
  • ■洋室■（2号棟）<BR>プライベートルームにはやさしい光が射し込み、この自分中心の空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
  • ■洋室■（2号棟）<BR>家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間！

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お問い合わせ先
リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
■1/10(土)～12(祝)現地見学会開催■
広々住空間と収納豊富な間取
住所 東京都江戸川区東葛西３  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「葛西」歩16分

東京メトロ東西線「浦安」歩15分

都営新宿線「一之江」バス9分東葛西三丁目歩1分

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価格

6790万円・6990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6700万円台・6900万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 94.76m2・105.48m2（28.66坪・31.90坪） 
建物面積 95.54m2・95.84m2（28.90坪・28.99坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年7月 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、西側約3.8ｍ、南側3.8ｍ公道 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０・７０％、容積率１５０％
その他制限事項 高度地区、※東葛西一丁目付近地区地区計画、壁面後退道路から2.5ｍ

特記事項

担当者：萩原　咲和子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-03386-1号、他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 江戸川区立葛西小学校まで1100m 徒歩14分。広々とした校庭や落ち着いた雰囲気の校舎が魅力の小学校。友達と楽しく過ごす日々の中で、学びと心の成長が自然と育まれていきます。
中学校 江戸川区立葛西中学校まで1200m 徒歩15分。学習・部活動・人間関係など、多くを学ぶ中学校。通学しやすい距離にあり、思春期の大切な時間を安心して過ごせる環境が整っています。
公園 千種児童遊園まで80m 徒歩1分。緑豊かな公園が近くにあると、毎日の散歩や子どもとの遊びにも最適。季節の移ろいを感じながら、心も体もリフレッシュできます。
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