建築条件付土地ローズビレッジ飾磨駅前II 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路はアスファルト舗装済です。徒歩はもちろん、ベビーカーや自転車、バイクなどの移動もスムーズに行えます。
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積約43.33坪～44.53坪。全4区画！分譲地内は行き止まりとなっているため、コミュニティ内の関係者や車両以外が立ち入りにくい街区設計です。
  • 【現地土地写真】<BR>直通特急も利用できる山陽電鉄本線「飾磨」駅まで徒歩6分！徒歩8分圏内にはバス停もあり、バスの利用も可能です♪
  • 【4号地・間取りプラン図】<BR>開放感のある角区画に、19.5帖LDKのゆとりあるプラン。続き間として使える4.5帖の和室を合わせれば、さらに広がりある空間に！大きな窓から心地いい風と光が注ぎこみます。
  • ラ・ムー姫路南店まで650m 徒歩8～9分。24時間営業しているスーパーです。買い忘れがあった際やお仕事などで帰宅時間が遅くなった日でも、お気軽にお立ち寄りいただけます。
  • 姫路市立飾磨小学校まで430m 徒歩5～6分。校訓に『堅忍持久・協同一致』、学校教育目標として『「いのち」輝く』を掲げています。学校のHPに年間行事予定などが掲載されています。
  • 姫路市立飾磨幼稚園まで290m 徒歩4分。教育目標は「自分で考え意欲をもってとりくむ子、感動を素直に表現できる子、交わってのびのびと力いっぱい遊ぶ子」です。
  • 【認定こども園フタバ幼稚園/徒歩5分(約370m～400m)】<BR>キリスト教精神に基づいた保育が行われています。未就園児を対象とした「いちごくらぶ」が開催されており、見学予約が可能です。
  • 東堀児童公園まで100m 徒歩1～2分。小さなお子様が楽しめる、遊具の設置があります。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできる公園です。
  • 【姫路市立図書館飾磨分館/徒歩8～9分(約640m～670m)】<BR>開館時間10:00～18:00。駐車場有。HPでは開館日カレンダーや新着資料紹介が公開されています。資料検索や予約も行うことができ便利です。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.40kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • セブンイレブン姫路飾磨中島店まで490m 徒歩6～7分。24時間営業のコンビニです。セブンイレブンオリジナル商品の取り扱いがあり、夜のおかずの1品として利用したり、お子様のおやつとして活用したりできます。
  • 【マルアイ飾磨店/徒歩11分(約820m～850m)】<BR>駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。リサイクル回収のサービスが行われています。営業時間/9:00～21:00。
  • キリン堂飾磨恵美酒店まで880m 徒歩11分。医薬品や食品など様々な商品を取り扱っているドラッグストアです。現金やクレジット決済以外にも電子マネー・スマホ決済も対応しております。駐車場有。営業時間/9:00～21:45。年中無休。
  • 【姫路市立飾磨保育所/徒歩8分(約600m～630m)】<BR>毎日の送迎の負担が少ない距離です。園庭に複数の遊具が設置されており、お子様がのびのびと遊ぶことができそうです。
  • 【姫路市立飾磨中部中学校/徒歩14分(約1080m～1110m)】<BR>2024年度より、制服・体操服が新しくなりました。校訓として『自主・自律・協調』を掲げています。
  • 姫路南郵便局まで460m 徒歩6分。土日に利用できるゆうゆう窓口が設置されていて、荷物の受け取りや発送に便利です。駐車場が13台分あるため、お車でもアクセスしやすいです。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
省エネ＆高断熱な「ZEH」「G2」が全戸標準！
自由設計で先進の高性能住宅
住所 兵庫県姫路市飾磨区東堀  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「飾磨」歩6分

神姫バス「姫路南郵便局前」歩7分

ＪＲ山陽本線「姫路」車4.2km

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価格

1507万円～1652万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 143.27m2～146.51m2（43.33坪～44.31坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 家庭菜園 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 3区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業54周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 山陽電鉄本線「飾磨」駅まで480m 徒歩6分。普通列車・S特急(下り列車のみ)・特急・直通特急の停車駅です。姫路方面、神戸・大阪方面、網干方面へアクセス可能。駅の近くにはイオンや飲食店などがあり商業施設が充実しています。
幼稚園・保育園 姫路市立飾磨幼稚園まで290m 徒歩4分。教育目標は「自分で考え意欲をもってとりくむ子、感動を素直に表現できる子、交わってのびのびと力いっぱい遊ぶ子」です。
小学校 姫路市立飾磨小学校まで430m 徒歩5～6分。校訓に『堅忍持久・協同一致』、学校教育目標として『「いのち」輝く』を掲げています。学校のHPに年間行事予定などが掲載されています。
コンビニ セブンイレブン姫路飾磨中島店まで490m 徒歩6～7分。24時間営業のコンビニです。セブンイレブンオリジナル商品の取り扱いがあり、夜のおかずの1品として利用したり、お子様のおやつとして活用したりできます。
スーパー ラ・ムー姫路南店まで650m 徒歩8～9分。24時間営業しているスーパーです。買い忘れがあった際やお仕事などで帰宅時間が遅くなった日でも、お気軽にお立ち寄りいただけます。
ドラッグストア キリン堂飾磨恵美酒店まで880m 徒歩11分。医薬品や食品など様々な商品を取り扱っているドラッグストアです。現金やクレジット決済以外にも電子マネー・スマホ決済も対応しております。駐車場有。営業時間/9:00～21:45。年中無休。
郵便局 姫路南郵便局まで460m 徒歩6分。土日に利用できるゆうゆう窓口が設置されていて、荷物の受け取りや発送に便利です。駐車場が13台分あるため、お車でもアクセスしやすいです。
病院 神野病院まで620m 徒歩8分。診療科目は整形外科・内科・リハビリテーション科他。外来診療受付時間は月～土9:00～11:20、15:00～17:30(土曜日は15：00～16：40のみ)。日曜日・祝日・木曜日の午後休診。
公園 東堀児童公園まで100m 徒歩1～2分。小さなお子様が楽しめる、遊具の設置があります。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできる公園です。
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